ניו היים סאַלעס אומגעריכט העכערונג אָבער די האָוסינג מאַרק נאָך 'קראַטערינג' - דאָ ס ווען עקספּערץ פאָרויסזאָגן פּריסעס וועט פאַלן

טאָפּלינע

ניו היים פארקויפונג אומגעריכט צעבראכן אַ פיר-חודש סטריק פון לאָססעס און קליימד מער ווי יקאַנאַמיס פּראַדזשעקטאַד מאי, לויט דאַטן פריי פרייטאג, אָבער עקספּערץ טאָן אַז די ריפּרייווז קען נישט דויערן לאַנג, מיט ציטירן רייזינג היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס וואָס זענען מסתּמא צו פאָרזעצן צאַמען פאָדערונג - מסתּמא פּולינג אַראָפּ רעקאָרד פּרייסיז ווי באַלד ווי די סוף פון דעם יאָר.

שליסל Facts

בעערעך 696,000 נייַ איין-משפּחה הייזער זענען סאָלד לעצטע חודש אויף אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך יקער, קליימינג 10.7% העכער די אפריל קורס פון 629,000 (וואָס איז געווען ריווייזד פֿון 591,000) און פיל סערפּאַסינג דורכשניטלעך אַנאַליסט פּראַדזשעקשאַנז פון 587,000, די סענסוס דעפּאַרטמענט געמאלדן אויף פרייטאג.

"דו זאלסט נישט זיין פארפירט," פּאַנטהעאָן מאַקראָ הויפּט עקאָנאָמיסט יאַן שעפערדסאָן האט געזאגט אין E- בריוו קאָ ייַנבראָך"אין היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז דעם יאָר ווי ראַפּאַדלי קליימינג היפּאָטעק ראַטעס - איצט אויף די העכסטן שטאַפּל זינט די גרויס ריסעשאַן - קונץ פאָדערונג.

די האָוסינג מאַרק איז "ראָולינג איבער, ראַפּאַדלי, און פארקויפונג האט ווייַטער צו פאַלן," האט שעפערדסאָן געזאגט, צוגעלייגט אַז ער זעט "ביסל געלעגנהייַט פון אַ קלאָר דנאָ" ביז שפּעט זומער אָדער פרי האַרבסט - נאָך פארקויפונג איז געפאלן "היפּש" נאָך די לאַגינג. ווירקונג פון היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז אויף פארקויפונג.

אין אַ גוטן צייכן פֿאַר פּאָטענציעל בויערס, נידעריקער פאָדערונג האט געהאָלפֿן ינוואַנטאָרי לעוועלס - לאַנג קאַנסטריינד בעשאַס די פּאַנדעמיק - סקייראַקאַט, שעפערדסאָן הערות, פּרידיקטינג פּרייסאַז וועט פאַלן איבער דער צווייטער העלפט פון די יאָר ווי היים בילדערז זוכן צו רעדוצירן ינוואַנטאָרי; דער גאַנג איז שוין סלאָוד, מיט פּרייסאַז קליימינג בלויז 0.8% אין די לעצטע זעקס חדשים, קאַמפּערד צו 2.5% לעצטע זומער.

אין אַ באַמערקונג צו קלייאַנץ דאנערשטאג נאַכט, גאָלדמאַן סאַקס הויפּט עקאָנאָמיסט Jan Hatzius האט געזאגט אַז קראַנט האָוסינג מאַרק טרענדס, אַרייַנגערעכנט וויקאַנד פּרייז וווּקס און עלעוואַטעד פרייַ אָרט רייץ, פֿאָרשלאָגן פּרייסאַז וועט פאַלן מיט וועגן 3% פֿאַר יעדער 1-פּראָצענט-פונט פאַרגרעסערן אין היפּאָטעק ראַטעס, וואָס האָבן שוין קליימד מיט בעערעך 3 פּראָצענט פונקטן איבער די לעצטע יאָר.

גאָלדמאַן פּראַדזשעקס היים פּרייסיז, וואָס שלאָגן אַ רעקאָרד הויך $ 507,800 לעצטע פערטל, וועט זיין שפּיץ אין די פערט פערטל פון דעם יאָר און דאַן אַראָפּ ביז מיטן 2024.

קריטיש ציטירן

"די מייַ אָפּשפּרונג טוט נישט טוישן די גרויס בילד אין אַלע: די פּאָטענציעל קויפן מאַכט פון שטוב בויערס איז דראַסטיקלי רידוסט דורך די סערדזש אין היפּאָטעק ראַטעס, אַזוי די פאָדערונג איז פּלאַנדזשד," זאגט שעפערדסאָן. "דער מאַרק איז קראַטערינג, און פּרייסאַז זענען אונטער דרוק."

שליסל הינטערגרונט

היים פּרייסאַז סקייראַקאַטיד בעשאַס די פּאַנדעמיק ווי די ינטערעס ראַטעס קאַלאַפּסט און אַ ינפלאַקס פון אמעריקאנער ארבעטן פון שטוב פארטריבן די פאָדערונג. אָבער, די פעדעראלע רעסערווע דעם יאָר סטאַרטעד רייזינג ראַטעס צו קילן דעקאַדעס-הויך ינפלאַציע -פּושינג די פּרייז פון קויפן פון שטוב מיט הונדערטער פון דאָללאַרס יעדער חודש און אַ פאַרגרעסערן די פאָדערונג ווי אַ רעזולטאַט. אין אַ צייכן פון פּאָטענציעל שוואַכקייַט צו קומען, די נומער פון האָוסינג סטאַרץ, אָדער נייַ הייזער אויף וואָס קאַנסטראַקשאַן סטאַרטעד, פּלאַנדזשד 14.4% צו וועגן 1.5 מיליאָן לעצטע חודש פון 1.8 מיליאָן אין אפריל - שארף אונטער עקאָנאָמיש פּראַדזשעקשאַנז וואָס רופן פֿאַר קימאַט 1.7 מיליאָן סטאַרץ , דער צענזוס ביורא געמאלדן לעצטע וואָך.

טאַנגענט

מיט אַפאָרדאַבילאַטי טשאַלאַנדזשיז צו צאַמען פאָדערונג, סעלערז האָבן סלאַשינג אַסקינג פּרייסאַז אין די העכסטן קורס זינט בייַ מינדסטער 2015, לויט גרונטייגנס בראָוקערידזש Redfin. וועגן 6% פון ליסטינגס האָבן פּרייז טראפנס אין די פיר וואָכן ענדיקן 19 יוני, Redfin געמאלדן דאנערשטאג. פּריסעס האָבן נישט דיקליינד קיין באַטייטיק סומע נאָך, "רעדפין הויפּט עקאָנאָמיסט Daryl Fairweather האט אין אַ דערקלערונג, באמערקט וועגן 55% פון האָמעס סאָלד אויבן רשימה פּרייַז. "אָבער אויב די האָוסינג מאַרק האלט צו קילן, פּרייסיז קען פאַלן אין 2023," ער מוסיף.

וואָס צו היטן פֿאַר

די פעד'ס דערוואַרט צו מאַכן זיין ווייַטער אינטערעס ראַטעס כייקס אין די מסקנא פון זיין אַפּקאַמינג פּאָליטיק זיצונג אויף יולי 27. גאָלדמאַן יקאַנאַמיס האט געזאגט אַז זיי איצט דערוואַרטן די פעד וועט שפּאַצירן ראַטעס מיט 75 יקער פונקטן ווייַטער חודש - אַדינג צו די מערסט אַגרעסיוו ינקריסאַז אין צוויי יאָרצענדלינג .

ווייַטער רידינג

יגזיסטינג היים פּריסעס שלאָגן רעקאָרד $ 402,000 - אָבער סאַלעס פאַלן ווי האָוסינג מאַרק 'פּיינפאַלי' אַדזשאַסטיד צו רייזינג ראַטעס (פאָרבעס)

האָוסינג מאַרק 'אין פריי האַרבסט' ווי נייַ קאַנסטראַקשאַן פּלאַמז - דאָ ס ווען 'באַשטעטיק' קען קילן פּריסעס (פאָרבעס)

מאָרגידזשיז זענען העכער 6% און דערגרייכן זייער העכסטן שטאַפּל זינט 2008: די האָוסינג מאַרק קען "טאָרפּעדע" יו. עס. עקאנאמיע, עקספּערט וואָרנז (פאָרבעס)