די האָוסינג מאַרק אין רובֿ דעוועלאָפּעד לענדער ווי סאָרינג אינטערעס ראַטעס שטופּן היפּאָטעק ראַטעס צו מאַלטי-יאָר כייז. אין דער זעלביקער צייַט, די ייעלדס ויסבייג ינווערזשאַן האט געפֿירט צו עלעוואַטעד פירז פון אַ הויפּט גלאבאלע ריסעשאַן. אין דער ווייַטער פּראָגנאָז פון האָוסינג מאַרק, איך וועל קוקן צי דער סעקטאָר וועט קלאַשיז אין 2023.
שטאַט פון די האָוסינג מאַרק
די האָוסינג מאַרק אין רובֿ לענדער ווי די פאַרייניקטע שטאַטן, אויסטראַליע, און די וק בומד בעשאַס די פּאַנדעמיק ווי די אינטערעס ראַטעס זענען געפאלן צו אַ רעקאָרד נידעריק. אין די UK, הויז פּרייסיז דזשאַמפּט ווי די רעגירונג צוגעשטעלט מער ינסענטיווז, אַרייַנגערעכנט די שטעמפּל פליכט ריפּרייווז צו נייַע היים בויערס.
איר זוכט פֿאַר שנעל נייַעס, הייס עצות און מאַרק אַנאַליסיס?
צייכן אַרויף פֿאַר די ינוועזז נוזלעטער.
הויז פּרייזן אויך געוואקסן ווי רובֿ מענטשן סטייד אין שטוב און אַקיומיאַלייטיד סייווינגז אַז זיי דעמאָלט קאַנאַלד צו באַצאָלן פֿאַר דיפּאַזאַץ. גרונטייגנס די פּרייזן זענען אויפגעשטאנען ווי די פּרייַז פון בנין מאַטעריאַלס ווי האָלץ דזשאַמפּט.
דאָס יאָר, אָבער, די סיטואַציע האט געביטן און די פאַרמאָג מאַרק איז רילינג. דאַטן ארויס דעם וואָך דורך Halifax געוויזן אַז די וק היים פּרייסאַז פּלאַנדזשד אין די פאַסטאַסט גאַנג אין 14 יאָר. ווי מיר געשריבן אין דעם אַרטיקל, אַנאַליסץ דערוואַרטן אַז די סיטואַציע וועט פאָרזעצן ווערסאַנינג ווי די וק איז באַשטימט צו בלייַבן אין אַ ריסעשאַן פֿאַר אַ לאַנג צייַט.
אין די פאַרייניקטע שטאַטן, אַנאַליס דערוואַרטן אַז הויז פּרייסאַז וועט פאַלן מיט 12% פון זייַן שפּיץ און לאָואַסט מדרגה. שליסל מעטריקס אין די האָוסינג מאַרק האָבן שוין לעפיערעך שוואַך לעצטנס, אַרייַנגערעכנט נייַ און יגזיסטינג היים פארקויפונג דאַטן.
דער זעלביקער סיטואַציע איז אַנראַוואַל אין אויסטראַליע. אַנאַליסץ דערוואַרטן אַז הויז פּרייסיז וועט קראַך דורך 16% פון די שפּיץ צו די דנאָ.
ווי אַ רעזולטאַט, ייַנטיילן פּרייסיז פון כאַוסבוילדערס אין רובֿ לענדער האָבן קראַשט שווער. פֿאַר בייַשפּיל, אין די וק, שאַרעס פון פּערסיממאָן האָבן דראַפּט מיט איבער 56% פון זייער העכסטן שטאַפּל אין 2021. סימילאַרלי, אנדערע כאַוסבוילדערס. ווי געוויזן אונטן, סטאַקס פון קאָמפּאַניעס ווי Lennar, DR Horton און Taylor Wimpey האָבן אַ דאַונווערד גאַנג.
האָוסינג לאַגער טשאַרט דורך TradingView
האָוסינג מאַרק קראַך פאָרויסזאָגן
רובֿ מענטשן פאַרבינדן אַ האָוסינג קראַך מיט וואָס געטראפן אין 2008/9. אין דער צייט, הויז פּרייסיז אַראָפּוואַרפן אין די פאַסטאַסט גאַנג אויף רעקאָרד אין אַ קורץ צייט. בענק האבן פארשלאסן טויזנטער הײזער.
א ענלעך קראַך וועט מסתּמא נישט פּאַסירן אין 2023 זינט סיטואַטיאָנס זענען באטייטיק אַנדערש. אין דער צייט, די קראַך איז געפֿירט דורך די רייזינג סובפּריים לענדינג דורך באַנקס. אין דעם, זיי עקסטענדעד טריליאַנז פון דאָללאַרס צו מענטשן וואס קען נישט באַצאָלן צוריק. ווי אַזאַ, דער מאַרק קאַלאַפּסט ווי די נומער פון דיפאָלץ רויז.
היינט איז סאבפריים מארטגעדזש לענדינג שארף אראפגעפאלן, ווייל גרויסע פירמעס האבן גראד ארויסגעלאזט די היפּאָטעק מארקעט. אַנשטאָט, דעם אַראָפּגיין איז רעכט צו סאָרינג ינפלאַציע און היפּאָטעק ראַטעס. עס איז אויך טייל פון די בום און בוסט ציקל.
דעריבער, כאָטש היים פּרייסאַז וועט פאַלן אין 2023, איך דערוואַרטן אַז קיין הויפּט קאַנטיידזשאַן וועט פּאַסירן אין די האָוסינג סעקטאָר. אין דאס מעלדונג, מיר באמערקט אַז הויז פּרייסיז וועט מסתּמא פאַלן אין אַ סלאָוער גאַנג ווי דערוואַרט זינט פאָדערונג בלייבט באטייטיק הויך.
מקור: https://invezz.com/news/2022/12/08/next-housing-market-crash-prediction-for-2023/