קאַנסטראַקשאַן אין ניו יארק סיטי (פאָטאָ דורך Drew Angerer / Getty Images)
געטי בילדער
ניט-רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן וועט ייַנשרומפּן ווי די עקאנאמיע פאַלן אין ריסעשאַן אַמאָל אין די ווייַטער יאָר אָדער אַזוי, רעכט צו די העכער אינטערעס ראַטעס אַליין און די רידוסט ספּענדינג וואָס וועט פירן צו. די אַראָפּגיין וועט נישט זיין דעוואַסטייטינג, אָבער עס וועט זיין באַטייַטיק.
די יעצטיגע פאזיציע פון דעם סעקטאר איז היינט פאזלינג, מיט די צאל דאלאר וואס ווערט אויסגעגעבן וואקסט מעסיק אבער קאסט זיך שטארק. אַז יוזשאַוואַלי מיטל אַז פאַקטיש טעטיקייט איז אַראָפּ נאָך ינפלאַציע אַדזשאַסטמאַנט. אבער positive וואונדער קאָנפליקט מיט דעם מיינונג. באַשעפטיקונג פֿאַר ניט-רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן איז אַרויף, ביידע פֿאַר פאַקטיש בנין אַקטיוויטעטן און פֿאַר ספּעציאַליטעט טריידז. אנדערע ינדאַקייטערז קוקן גאַנץ positive לויט Ken Simonson, הויפּט עקאָנאָמיסט פון די אַססאָסיאַטעד אַלגעמיינע קאָנטראַקטאָרס. פאָרקאַסטינג איז מער שווער, דאָך, אויב מיר פעלן אַ גוט סטאַרטינג פונט.
די באַשעפטיקונג פיגיערז און positive ינדאַסטרי אַנעקדאָטעס פאָרשטעלן מער רילייאַבילאַטי ווי אנדערע דאַטן אין דעם פאַל. אַלע טינגז באַטראַכט, עס קוקט ווי פאַקטיש טעטיקייט איז געוואקסן מיט וועגן פיר פּראָצענט אין די לעצטע 12 חדשים.
די סעקטאָראַל קאָמענטאַר אונטן קומט פֿון אַן עקאָנאָמיש פאָרויסזאָגן וואָס אַנטיסאַפּייץ ריסעשאַן סטאַרטינג אין דער צווייטער העלפט פון 2023 אָדער עפשער פרי 2024. א ריסעשאַן איז נישט לעגאַמרע זיכער אָבער העכסט מסתּמא. עס וועט מיסטאָמע זיין פון מעסיק שטרענגקייַט. פֿאַר פאַרגלייַך צוועקן, עס וועט זיין מילדער ווי 2008-09 אָבער ערגער ווי 2001.
די מאַקראָויקאַנאַמיק סיבות רובֿ אין אַרבעט אויף ניט-רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן וועט זיין די הויך און רייזינג אינטערעס ראַטעס פּלוס די אַראָפּגיין אין גאַנץ ספּענדינג וואָס קומט מיט אַ ריסעשאַן. אָבער יחיד סעקטאָרס וועלן טאָן בעסער אָדער ערגער ווי די געמיינזאַם באזירט אויף זייער מיקראָעקאָנאָמיק טנאָים.
געשעפט קאַנסטאַטוץ די גרעסטע קאַטעגאָריע, מיט 21% פון אַלע ניט-רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן. עס כולל לאַכאָדימ, רעסטראַנץ און באַרס, ווי געזונט ווי ווערכאַוסיז און כאָולסייל פאַסילאַטיז. די קאַטעגאָריע איז געשווינד געוואקסן זינט זומער פון 2020. ווערכאַוזיז האָבן געווען דער הויפּט שטאַרק דאַנק צו געוואקסן אָנליין פארקויפונג. רעטאַיל, אָבער, איז נישט געווען ווי שוואַך ווי עס קען ויסקומען. גרויס שאַפּינג מאַללס זענען זיכער נישט אַרויף ענימאָר, אָבער שפּייַזקראָם סטאָרז, רעסטראַנץ און אַקטיוויטעט-באזירט לאַכאָדימ (גימס, ספּאַס, האַנט-אויף מעלאָכע שאַפּס) האָבן געוואקסן. אַמאַזאָן איז סלאָוינג זייַן ווערכאַוס קאַנסטראַקשאַן. פאָרטשון מאַגאַזין געמאלדן, "MWPVL International Inc., וואָס טראַקס אַמאַזאָן ס גרונטייגנס שפּור, עסטימאַטעד די פירמע האט אָדער שאַטערד אָדער געהרגעט פּלאַנז צו עפענען 42 פאַסילאַטיז אין גאַנץ כּמעט 25 מיליאָן קוואַדראַט פֿיס פון ניצלעך פּלאַץ." אָבער, וואַרעהאָוסע פרייַ אָרט ראַטעס איבער די מדינה זענען גאַנץ נידעריק און מודעות פון נייַע פּראַדזשעקס פאָרזעצן צו זיין שטאַרק. קוק פֿאַר פארבליבן טעטיקייט דורך 2023, מיט אַ סלאָודאַון שפּעט אין אַז יאָר רעכט צו אַלגעמיין עקאָנאָמיש קאָאָלינג.
מאַכט פּלאַנץ זענען דער ווייַטער גרעסטער טייל פון פּריוואַט ניט-רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן. ספּענדינג איז געפאלן 14% פון אַ יאָר צוריק. אָבער, עלעקטריש רילייאַבילאַטי איז ווערסאַנינג אין רובֿ פון די מדינה. יווענטשאַוואַלי מיר וועט פאַרגרעסערן ספּענדינג, כאָטש העכער אינטערעס ראַטעס פאַרמיידן מאַרדזשאַנאַל פּראַדזשעקס פון פּענסילינג. רובֿ מסתּמא, מאַכט קאַנסטראַקשאַן וועט גלייַך אַוועק פֿאַר צוויי יאָר און דעמאָלט וואַקסן ווידער.
מאַנופאַקטורינג קאַנסטראַקשאַן, אין קאַנטראַסט, איז באטייטיק געוואקסן אין די לעצטע יאָר, אַרויף צו 22%. דריי קאַנפליקטינג טרענדס וועט פירן אַקטיוויטעטן אין די קומענדיק יאָרן. ערשטער, די פּאַנדעמיק יבערבייַט פון ספּענדינג אויף באַדינונגס צו ספּענדינג אויף סכוירע איז ריווערסינג, קאַטינג די נויט פֿאַר נייַע מאַנופאַקטורינג קאַפּאַציטעט. צווייטנס, די ענג אַרבעט מאַרק איז לידינג צו נאָך פּערטשאַסאַז פון אָטאַמיישאַן און ראָובאַטיקס ויסריכט. דאָס וועט מאל דאַרפן רימאַדלינג פון יגזיסטינג פאַסילאַטיז, און אין זעלטן קאַסעס סאָרט נייַ קאַנסטראַקשאַן. דריט, פילע קאָמפּאַניעס אין די פאַרייניקטע שטאַטן וואָלט ווי צו שייַעך-שאָר זייער אייגן פּראָדוקציע און סאָרסינג פון מאַטעריאַלס און קאַמפּאָונאַנץ. אָבער, זיי זענען נישט גרייט צו צאָלן גאָר העכער קאָס פֿאַר קירצער צושטעלן קייטן, אַזוי די ווירקונג וועט זיין גראַדזשואַל אין די קומענדיק יאָרן. אויף נעץ, מאַנופאַקטורינג קאַנסטראַקשאַן וועט פּאַמעלעך אין 2023 און 2024.
די ווייַטער גרעסטע קאַטעגאָריע איז אָפיס קאַנסטראַקשאַן, וואָס איז געווען סאַפּרייזינגלי געזונט. טייל פון די ווייטערדיקע אקטיוויטעטן זענען גרויסע, מערי-יעריגע פראיעקטן וועלכע ווערן פארענדיקט אין א שוואכערן מארק, אבער אין געוויסע געגענטן גייען די סובורבאן אפיסעס ארויף. די טעטיקייט וועט מסתּמא ייַנשרומפּן ווי די עקאנאמיע וויקאַנז אין 2023 און 2024.
די סמאָלער סעקטאָרס פון פּריוואַט ניט-רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן האָבן האלטן זיך אַ ביסל בעסער ווי די געמיינזאַם קאַטעגאָריע. העאַלטהקאַרע האלט צו וואַקסן מיט די יידזשינג באַפעלקערונג. קאָמוניקאַציע איז פלאַך, מיט די נויטיק ינפראַסטראַקטשער מערסטנס געבויט. פּריוואַט בילדונג איז געוואקסן מיט פּריוואַט שולע און דייַקאַרע פאָדערונג ינקריסינג. לאַדזשינג האט אַ קאַמבאַק פון די פּאַנדעמיק אַראָפּגיין און איז מסתּמא צו פאָרזעצן צו וואַקסן. טראַנספּאָרטאַטיאָן איז דיקליינד אָבער מיסטאָמע דאַרף צו יקספּאַנד. פאַרווייַלונג און פאַרווייַלונג האָבן ריבאַונדאַד פון די פּאַנדעמיק אַראָפּגיין און וועט מיסטאָמע נישט אַראָפּגיין רעכט צו פאַרשטאָרבן פאָדערונג. רעליגיעז קאַנסטראַקשאַן איז געווען שיין גלייַך און וועט מסתּמא פאָרזעצן אַזוי. אין אַלע, די סעקטאָרס זאָל בוי צו גאַנץ פּריוואַט ניט-רעזידענטשאַל טעטיקייט.
קאַנסטראַקשאַן פון ציבור סעקטאָר, וואָס איז וועגן צוויי-טערדז פון די גרייס פון פּריוואַט ניט-רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן, האט אנגעהויבן קריכן אַרויף נאָך דיקליינינג אין די פּאַנדעמיק. די ינפראַסטראַקטשער רעכענונג וועט בוסט ספּענדינג, אָבער בלויז עטלעכע יאָרן פון איצט, און אפילו דעמאָלט ביסלעכווייַז. די קויפן אַמעריקע אקט ריקווייערז אמעריקאנער-געמאכט קאַנסטראַקשאַן מאַטעריאַלס און מאַניאַפאַקטשערד פּראָדוקטן, וואָס וועט זיין שווער צו טרעפן. ווייווערז זענען בארעכטיגט פֿאַר פּראָדוקטן וואָס זענען נישט בנימצא פון אמעריקאנער פּראָדוסערס, אָדער בנימצא בלויז מיט הויך פּרייַז, אָבער סיקיורינג ווייווערז וועט לייגן דילייז. אין קורץ, קוק פֿאַר באַשיידן געווינס אין ציבור קאַנסטראַקשאַן אין די ווייַטער צוויי יאָר, נאכגעגאנגען דורך שטארקער ינקריסאַז מיטן יאָרצענדלינג.
ראָולינג דאָס אַלע צוזאַמען, ניט-רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן וועט ליידן אין שפּעט 2023 און אין 2024, מיט אָפּזוך אַמאָל אין 2025. די דאַונטערן וועט נישט זיין שטרענג אָבער עס וועט זיין באמערקט פֿאַר כּמעט אַלע טיילן פון די אינדוסטריע. געשעפטן ינוואַלווד, אָדער גלייַך אָדער מינאַצאַד, זאָל סקיצע אויס קאַנטינדזשאַנסי פּלאַנז פֿאַר באַטייַטיק פארקויפונג דיקליינז.
Source: https://www.forbes.com/sites/billconerly/2022/10/25/non-residential-construction-forecast-slowing-2023-2024/