פאַרבאָרגן טיף אונטער עטלעכע פון ניו יארק סיטי ס מערסט לאַגזשעריאַס וווינונג בנינים איז אַן ויסשליסיק וועלט פון פיוטשעריסטיק פּאַרקינג ספּייסאַז ווו הויך-סוף וועהיקלעס זענען פּאַרקט און ריטריווד דורך ראָובאַטיק פּאַרקינג סיסטעמען.
די הויך-טעק ספּאַץ זענען אַ זעלטן אַמענאַטיז אין די ביג עפּל, און אויב איר ווילן דיין מאַשין צו פאַרנעמען איינער פון די וויפּ ספּייסאַז איר האָבן צו זיין גרייט צו גאָפּל איבער הונדערטער פון טויזנטער פון דאָללאַרס.
די ספּאַץ זענען בלויז צוטריטלעך פֿאַר רעזידאַנץ פון בנינים ווו די אַפּאַרטמאַנץ וועט שטעלן איר צוריק עטלעכע מיליאָן, און אויב איר ווילן דיין מאַשין צו לעבן דאָרט אויך, איר דאַרפֿן צווישן $ 300,000 צו $ 595,000 מער צו באַקומען עטלעכע טייַער פּלאַץ אין די פּריוואַט גאַראַזש.
CNBC געפונען צוויי בנינים אין מאַנהאַטטאַן מיט ספּאָץ פֿאַר פאַרקויף אין אַ אַזוי גערופענע ראָבאָ-פּאַרקינג גאַראַזש.
דער ערשטער איז לאָוקייטאַד בייַ 121 מזרח 22 סטריט נעבן NYC's Gramercy Park ווו אַ 140 אַפּאַראַט קאָנדאָ בנין דעוועלאָפּעד דורך טאָל ברידער אָפפערס 24 אָטאַמייטיד פּאַרקינג ספּאַץ.
הויך אויבן די 22 סט קאָנדאָ ס ונטערערד גאַראַזש איז די ראַפּאַראַונד טעראַסע פון אַ 5-שלאָפצימער דופּלעקס וווינונג וואָס לעצטנס פארקויפט מיט אַ $ 300K פּאַרקינג פּלאַץ פֿאַר $ 9.45 מיליאָן.
דראָנעהוב מידיאַ
פריער דעם חודש, לאָרי אַלף, אַ פול-צייט רעזידאַנץ פון פלאָרידאַ, פּיקט זיך איינער פון די זעלטן פּאַרקינג ספּייסאַז פֿאַר $ 300,000 ווען זי געקויפט די פּריסיאַסט אַפּאַראַט פון דעם בנין: אַ 5-שלאָפצימער דופּלעקס ספּאַנסינג כּמעט 3,800 קוואַדראַט פֿיס.
זי האָט געזאָגט צו CNBC, אז דער פּעקל אָפּמאַך, וואָס איז געווען $9.45 מיליאָן, איז געווען אַ טאַלאַנט צו אירע קינדער וואָס פאַרברענגען איצט מער צייט אין ניו יארק.
די זון-דרענטשט לעבעדיק געגנט אין לאָרי אַלף ס דאַכ - דירע אַפּאַראַט אין 121 E 22nd St.
טאָלל ברידער שטאָט לעבעדיק
איצט ווען Alf אָדער איר קידס ווילן צו פּאַרק די משפּחה 'ס פּאָרש קייען אין די גאַראַזש פון די קאָנדאָ זיי ציען זיך צו אַ קיאָסק ווו די כוואַליע פון אַ קליין ראַדיאָ אָפטקייַט שייַן קוויטל אַנלאַקס אַקסעס צו אַ סובטערראַנעאַן מאַשין לער ווו קיין יומאַנז זענען ערלויבט.
דרינגלעך אַ קנעפּל אויף די קיאָסק סענדז אַ דזשאָולט פון לעבן אין אַ ליידיק מעטאַל פּאַלאַט איין מדרגה אונטן. עס סליידז אַריבער אַ שפּור אַנטו אַ שטאַרק הייבן וואָס סענדז די ליידיק פּאַלאַט אַרויף צו ערד-מדרגה צו טרעפן די אַלפס וואָס קענען דעריבער קערפאַלי שטעלן זייער מאַשין אויף שפּיץ פון עס.
ווען אַ פאָרמיטל גייט אריין די אָטאַמייטיד סיסטעם, אַ באַוועגונג ברעט דיליווערז אַרטיקלען צו די שאָפער צו פאַרזיכערן די פאָרמיטל איז פּאַזישאַנד רעכט פֿאַר די פּאַרקינג פּראָצעס צו אָנהייבן.
קנבק
איידער זייער ווהעעלס זענען וויסקעד אַוועק, אַ סכום פון קאַמעראַס יבערקוקן די סיסטעם ס אַרייַנגאַנג צו באַשטעטיקן די מאַשין ס שטאַם און טירן זענען אַלע פארמאכט - און אַז עס זענען קיין אַבדזשעקץ אָדער יומאַנז לינקס הינטער וואָס קען פאַרשפּאַרן די אָטאַמיישאַן.
ווען די סקאַנערז צושטעלן די "אַלע קלאָר," די פּאַלאַט, מיט מאַשין אויף שפּיץ, פארשווינדט אין די שטאָק, פּאָוזינג בעקיצער ווען עס דיסענדז אין די קעלער צו ומדריי די פאָרמיטל 180 דיגריז איידער סלאָטינג עס אין איינער פון די ליידיק ספּייסאַז.
די סיסטעם קענען הייבן און שאַרן צוויי טוץ קאַרס אַריבער פיר ראָוז און צוויי לעוועלס.
א מאַשין פּאַרקט אויף דער נידעריקער מדרגה פון די אָטאַמייטיד פּאַרקינג גאַראַזש בייַ 121 E 22nd St, ווו פּרייסאַז אָנהייבן ביי $ 300K פּער אָרט.
קנבק
צוריקקריגן די מאַשין איז פיל ווי צו מאַכן אַ סעלעקציע פון אַ ריז ווענדינג מאַשין. רעזידאַנץ לאַקכענען זייער RFID טאַגס אַמאָל ווידער, און די סיסטעם דיליווערז זייער קאַרס אין וועגן 2 מינוט און 15 סעקונדעס.
איינער פון די פּערקס פֿאַר Alf: זי קיינמאָל האט צו שטעלן די מאַשין אין פאַרקערט צו אַרויסגאַנג דעם בנין.
"די מאַשין איז אויסגעדרייט פֿאַר איר דורך די ראָבאָט," זי דערציילט CNBC. "ווער לעבט נישט פֿאַר אַ ראָבאָט וואָס שטעלט איר אין די רעכט ריכטונג אין ניק?"
Pedro Fernandez, א לאקאלע פארקויפער פארשטייער פון Klaus Parking, די פירמע וואס האט פארקויפט די דייטש-געמאכטע פארקינג סיסטעם פאר'ן געביידע'ס דעוועלאָפּער, האָט געזאָגט צו CNBC אז עס איז די מערסט אָטאַמייטיד גאַראַזש וואָס ער איז אלץ אינסטאַלירן אין מאַנהאַטטאַן.
די פירמע 'ס שפּיץ-ריי סיסטעם קאָס טיפּיקלי צווישן $ 50,000 און $ 70,000 פּער אָרט אינסטאַלירן. Fernandez האט געזאגט אַז דעוועלאָפּערס ינוועסטירן איבער אַ מיליאָן דאָללאַרס אין די ינטעליגענט פּאַרקינג ינפראַסטראַקטשער ווייַל עס איז סופּער עפעקטיוו אין עריינדזשינג וועהיקלעס און מאַקסאַמייזינג פּלאַץ.
די מיינונג ין די ראָבאָ-פּאַרקינג מאַשין בייַ 121 E 22 סט ריווילז אַ סיסטעם פון פּאַלאַץ און הידראַוליק ליפץ וואָס מאַנוווער קאַרס אַרום אַ צוויי-ריי סובטערראַנעאַן פּאַרקינג סטרוקטור.
קנבק
"עס איז קיין אנדערע וועג צו פּאַרק 24 קאַרס," פערנאַנדעז געזאגט וועגן די גאַראַזש פּלאַץ אונטער 121 מזרח 22 סטריט.
די זעלבסט-פּאַרקינג סיסטעם קענען ופשליסן מער ספּייסאַז פּער קוואַדראַט פֿיס ווייַל עס טוט נישט דאַרפן די ראַמפּס און דרייווינג ליינז איר זען אין רובֿ קאַנווענשאַנאַל געראַזשיז, ער האט געזאגט.
"ווי מעשוגע עס קען געזונט, $ 300,000 פֿאַר אַ רעזידענטשאַל פּאַרקירפּלאַץ איז געהאלטן אַ גלייַך פּרייַז אין ניו יארק סיטי," האט געזאגט Senada Adzem, אַ פלאָרידאַ-באזירט גרונטייגנס מעקלער אין דאָוגלאַס עלימאַן, וועמענס מאַנשאַפֿט רעפּריזענטיד Alf אין איר לעצטע קויפן.
Adzem האָט געזאָגט צו CNBC ספּאַץ אין די סיסטעם וואָס ינקלודז אַ טשאַרדזשינג צאַפּן פֿאַר עלעקטריק וועהיקלעס וועט פירן איר $ 350,000. און צי עס איז ילעקטראַפייד אָדער נישט, יעדער פּאַרקירפּלאַץ טראגט אַ $ 150 פּער חודש וישאַלט אָפּצאָל.
"דער קוילעלדיק פעלן פון פּאַרקינג אין דער שטאָט, אַ אָנגאָינג פּראָבלעם מיט קיין סוף אין דערזען, וועט נאָר עסקאַלייט אַזאַ פּרייסינג," האט געזאגט אַדזעם.
זי גלויבט אַז קורץ צושטעלן קען ווענדן די פּאָנעם פּאַזראָניש קאָסט אין אַ געלט פאַבריקאַנט פֿאַר אָונערז, וואָס יווענטשאַוואַלי קען ריסעל זייער אָרט מיט אַ נוץ.
א מאַשין אין די אָטאַמייטיד פּאַרקינג גאַראַזש בייַ 520 מערב 28, ווו ספּאַץ אָנהייבן ביי $ 450K.
Martien Mulder & Related
אַריבער שטאָט, פּאַרקינג ספּאַץ זענען אפילו פּרייסיער אין אַ בנין וואָס איז געווען אַמאָל היים פון פּאָפּסטאַר Ariana Grande און דערווייַל הייזער שטיין קלעזמער סטינג און זיין פילם פּראָדוצירער פרוי טרודי סטילער.
דער פּרייַז צו פּאַרק ביי 520 מערב 28 סטריט סטאַרץ ביי $ 450,000.
די $ 16.5 מיליאָן דאַכ - דירע אין 520 וו 28 סט אַנפאָולדז איבער די 15 & 16 פלאָרז, מיט אַ 2,040 סק פט טעראַסע וואָס ראַפּס אַרום די בנין ס קערוואַסעאָוס גלאז פאַסאַד.
קאָלין מיללער / פֿאַרבונדענע
די לוקסוס וווינאָרט, דיזיינד דורך באַרימט אַרכיטעקט Zaha Hadid און דעוועלאָפּעד דורך די פֿאַרבונדענע קאָמפּאַניעס, כולל אַ 4,500 קוואַדראַט פֿיס דאַכ - דירע איצט אויף די מאַרק פֿאַר $ 16.5 מיליאָן. און לויט דער ליסטינג אַגענט Julie Pham פון Corcoran, אַ פּאַרקירפּלאַץ אין די גאַראַזש פון דעם בנין קען קאָסטן העכער $ 595,000 מער פּער פאָרמיטל.
"איך'ד קיינמאָל געזען עפּעס ווי דאָס פריער," האט געזאגט פאַם וועגן די יינציק אַמענאַטיז.
רעזידאַנץ קענען נוצן אַן אַפּ צו יבערגעבן מיט די אַזוי גערופענע "סיקיורד פּאַרקינג טויער" און רימאָוטלי אָנהייבן די אָטאַמייטיד ריטריוואַל פּראָצעס אַזוי די מאַשין איז גרייט צו גיין ווען זיי זענען.
די $ 16.5 מיליאָן פּענטהאָוסע ליסטינג ינקלודז צען רומז און כּמעט 4,500 סק ft פון דרינענדיק לעבעדיק פּלאַץ, די אַסקינג פּרייַז איז נישט אַרייַנגערעכנט פּאַרקינג.
קאָלין מיללער / פֿאַרבונדענע
כאָטש Pham וואָלט נישט אַנטדעקן די אידענטיטעט פון קיין פאַרגאַנגענהייט אָדער פאָרשטעלן קלייאַנץ, זי האָט געזאָגט צו CNBC די אָטאַמייטיד פּאַרקינג איז אַ הויפּט ציען פֿאַר איין באַרימט טוישעוו, וואָס האט אַ זיכערהייט מאַנשאַפֿט ונטערזוכן די פּאַרקינג געגנט איידער ער אריבערגעפארן אין.
די פארשטייערס פון די אַנניימד רום האָבן אָוקיי דעם אָפּמאַך, טיילווייז ווייַל דער שטערן קען אַרייַן און אַרויסגאַנג די גאַראַזש אין גאַנץ פּריוואַטקייט, Pham האט געזאגט.
"זיי ליב געהאט דער געדאַנק אַז איר טאָן ניט האָבן צו דינגען מיט אַ דינער אָדער אַ באַגלייטער, אָדער אַז ווער עס יז קען נישט קומען אין רעכט הינטער איר," זי געזאגט.
און בעשאַס די פּאַנדעמיק, דער מעקלער האט געזאגט, רעזידאַנץ וואָס געוואלט צו מינאַמייז זייער ויסשטעלן צו קאָוויד -19 ליב געהאט אַז זיי קענען אַוועקלייגן און צוריקקריגן זייער פאָרמיטל אָן איבערגעבן זייער שליסלען צו אַ דינער.
כאָטש די אָטאַמייטיד ספּאַץ זענען פּרייסי, זיי זענען נישט אפילו נאָענט צו NYC ס מערסט טייַער.
אין די לעצטע יאָרן, עטלעכע קאָנדאָ דעוועלאָפּערס האָבן פּושט זייער אַסקינג פּרייסאַז פֿאַר אַ יקערדיק באַטאָנען-און-געל-סטריפּ פּאַרקירפּלאַץ צו די $ 1-מיליאָן מארק, לויט Jonathan Miller, פּרעזידענט פון Miller Samuel, אַ פירמע וואָס ספּעשאַלייזיז אין גרונטייגנס אָפּשאַצונג און קאַנסאַלטינג. . נאָך, ער האט געזאגט, עס איז אַנלייקלי אַז אַ אָרט מיט אַ 9-פיגור אַסקינג פּרייַז איז טאָמיד לורד אין אַ פאַקטיש קוינע.
"איך קיינמאָל געפֿונען זאָגן פון זייער פאַקטיש קלאָוזינג," ער דערציילט CNBC.
מיללער, וועלכער האט אנאליזירט פובליק רעקארדס אויף CNBC'ס פארלאנג, האט געזאגט אז איינע פון די טייערסטע פארקינג פלאץ פארקויפט געווארן אין שטאט לעצטע יאר איז געווען אין 220 סענטראַל פארק דרום, וואו א פארקינג פלאץ איז פארגעקומען פאר א אימפרעסאנטע 750,000 דאלאר. מילער האָט געזאָגט, באזירט אויף פובליק רעקארדס, אז עס זעט אויס פארבונדן מיט א דירה אין דעם געביידע, וואס האט געהאנדלט פאר $16 מיליאן.
"עס איז טאַקע שווער צו שפּור זינט רובֿ פארקויפונג איז עמבעדיד אין דעם פאַרקויף פון אַ אַפּאַראַט," מיללער דערציילט CNBC.
און עס איז אפילו האַרדער צו שפּור פארקויפונג פון ספּאַץ אין די נייַער אָטאַמייטיד סיסטעמען, ווייַל, אין פילע קאַסעס, די ספּאַץ זענען פאקטיש לייסאַנסט צו בויערס, נישט אַקטאַד און סאָלד ווי רובֿ גרונטייגנס, לויט בראָקערס.
מיללער האָט געזאָגט אז זיין בעסטער אָפּשאַצונג פֿאַר די גאַנג קורס פון אַ איין NYC פּאַרקינג אָרט: "איך טראַכטן $ 300,000 צו $ 400,000 איז די זיס אָרט פֿאַר נייַע אַנטוויקלונג."
מקור: https://www.cnbc.com/2022/11/23/nyc-robotic-parking-systems-luxury-residents.html