מיינונג: זאָל איר לייגן רעזידענטשאַל גרונטייגנס צו דיין ריטייערמאַנט פּאָרטפעל?

אָן אַזאַ אַ פאָנד, די אַרויסרופן פֿאַר די וואס ווילן צו אַלאַקייט עטלעכע פון ​​זייער ריטייערמאַנט פּאָרטפאָוליאָוז צו רעזידענטשאַל גרונטייגנס איז צו געפֿינען האָמעס וואָס דורכפירן לפּחות ווי געזונט ווי די אַסעץ קלאַס זיך.

דאָס איז ליידער גרינגער געזאָגט ווי געטאן. ימאַגינע טריינג צו פאָרויסזאָגן, מיט 10 יאָר צוריק, וואָס הויפּט יו. עס. שטאָט וואָלט דערפאַרונג די גרעסטע אַפּרישייישאַן פון הויז פּרייז אין די סאַבסאַקוואַנט יאָרצענדלינג. א פּלאַץ איז געווען ריידינג צו באַקומען עס רעכט: די שטאָט מיט די העכסטן קורס יקספּיריאַנסט אַ יערלעך פאַרגרעסערן אין זייַן קאַסע-שילער היים פּרייס אינדעקס וואָס איז געווען קימאַט דריי מאָל אַז פון די שטאָט מיט די לאָואַסט קורס.

די שטעט, ווי איר קענען זען פֿון די אַקאַמפּאַניינג טשאַרט, זענען פיניקס און ניו יארק סיטי, מיט אַניווואַלייזד צען יאָר ינקריסאַז פון 11.4% און 4.3% ריספּעקטיוולי.

ניט זיכער ווו צו לעבן אין ריטייערמאַנט? קוק די מאַרקעטוואַטטש ווו איז דער בעסטער פּלאַץ פֿאַר מיר צו צוריקציענ זיך? געצייַג

וואָס וועגן REZ?

א נוציק לייענער האָט מיר געשיקט E- בריוו צו פֿאָרשלאָגן אַ מעגלעך לייזונג צו דער אַרויסרופן צו גלייַכן די דורכשניטלעך צוריקקער פון די אַסעט קלאַס: די iShares Residential & Multisector Real Estate ETF
רעז,
-קסנומקס%.
איך בין דאך סקעפּטיקאַל.

וועלכער אנדערע מעלות דעם ETF האט, עס איז אַ אויסשטרעקן צו פאָדערן אַז עס איז רעפּריזענאַטיוו פון די רעזידענטשאַל גרונטייגנס אַסעט קלאַס ווי אַ גאַנץ. זיין גרעסטער קראַנט האלטן, וואָס רעפּראַזענץ מער ווי 10% פון זיין פּאָרטפעל, איז פּובליק סטאָרידזש
PSA,
-קסנומקס%,
וואָס אָונז און אַפּערייץ זיך-סטאָרידזש פאַסילאַטיז. זיין צווייט גרעסטער פאַרמעגן, וואָס רעפּראַזענץ נאָך זיבן פּראָצענט פון זיין פּאָרטפעל, איז Welltower
געזונט,
-קסנומקס%,
וואָס ינוועסטירן אין כעלטקער ינפראַסטראַקטשער.

באַטראַכטן די קאָראַליישאַן איבער די לעצטע יאָרצענדלינג אין די כוידעשלעך קערט פון REZ און די Case-Shiller יו. עס. נאַשאַנאַל היים פּרייס אינדעקס. איך רעכענען אַז די ר-קוואַדראַט פון דעם קאָראַליישאַן איז בלויז 0.6%, וואָס מיטל אַז כוידעשלעך ענדערונגען אין די קאַסע-שילער אינדעקס דערקלערן ווייניקער ווי 1% פון די הייַנטצייַטיק כוידעשלעך ענדערונגען פון REZ.

פארוואס עס איז וויכטיק צו נאָך פּרובירן

די דאַטן אַוואַדע פֿאָרשלאָגן אַז עס איז קיין גרינג וועג צו ינוועסטירן אין רעזידענטשאַל גרונטייגנס ווי אַ אַסעט קלאַס. אבער דאָס טוט נישט מיינען אַז מיר זאָל געבן אַרויף. די אַסעט קלאַס האט עטלעכע מעלות וואָס זענען קאַמפּעלינג גענוג צו פֿאָרשלאָגן מיר זאָל נישט לאָזן די פעלן פון אַן גרינג לייזונג פירן אונדז צו ויסמיידן עס גאָר.

רוי רעטורנס זענען נאָר איינער פון די מעלות. פּונקט ווי וויכטיק איז די נידעריק קאָראַליישאַן צווישן די לאַגער מאַרק און רעזידענטשאַל גרונטייגנס. אויך וויכטיק איז זייַן נידעריק וואַלאַטילאַטי.

די נאָך מעלות זענען ילאַסטרייטיד דורך די אַקאַמפּאַניינג טשאַרט, וואָס פּלאָץ די גאַנץ צוריקקער פון רעזידענטשאַל גרונטייגנס זינט 1890 צוזאמען די S&P 500 ס. באַמערקונג אַז די קיומיאַלאַטיוו פאָרשטעלונג שורה פון רעזידענטשאַל גרונטייגנס איז פיל סמודער ווי די S&P 500 ס. אויך באמערקן ווי, מיט די ויסנעם פון די גרויס פינאַנציעל קריזיס, רעזידענטשאַל גרונטייגנס טענדז צו האַלטן זיין אייגענע בעשאַס יוישער בער מארקפלעצער.

מיין האנט איז אַז די נאָך מעלות אָפט בלייבן אפילו ווען אַ באַזונדער ינוועסמאַנט אין רעזידענטשאַל נחלה טראגט רוי קערט וואָס זענען אונטער די פון די קוילעלדיק אַסעט קלאַס. אויב אַזוי, די ינוועסמאַנט קען נאָך שפּילן אַ שטאַרק ראָלע אין ינשורינג אַז דיין ריטייערמאַנט פּאָרטפעל לאַסץ ווי איר טאָן.

מארק הולבערט איז אַ רעגולער מיטארבעטער צו מאַרקעטוואַטטש. זיין Hulbert Ratings שפּירט ינוועסמאַנט נוזלעטערז וואָס באַצאָלן אַ פלאַך אָפּצאָל צו זיין אַודיטעד. ער קענען זיין ריטשט בייַ [אימעיל באשיצט].