היפּאָטעק ראַטעס פארבליבן זייער אַראָפּוואַרפן פון אַ שפּיץ פון 7.08% אין נאוועמבער, וואָס איז געווען זייער ביגאַסט קאַפּ פון דריי וואָכן אין 14 יאָר.
"היפּאָטעק רייץ פארבליבן צו פאַלן די וואָך ווי אָפּטימיזם וואקסט אַרום די ויסקוק אַז די פעדעראלע רעסערווע וועט פּאַמעלעך זיין גאַנג פון קורס כייקס," זאגט פרעדי מעק הויפּט עקאָנאָמיסט סאַם כאַטער.
ווי געזאָגט, די טעטיקייט פון היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן איז ווידער דיקליינד, ווייַל פילע כאָומבויערס בלייבן פּרייסט אויס פון די מאַרק און היט אייך פון די וואַלאַטאַל עקאנאמיע.
"אפילו ווי די ראַטעס פאַרקלענערן און די הויז פּרייסאַז פאַרווייכערן, עקאָנאָמיש אַנסערטאַנטי האלט צו באַגרענעצן די פאָדערונג פון כאָומבויערס ווען מיר אַרייַן די לעצטע חודש פון די יאָר," זאגט Khater.
צי ניט פאַרפירן
היפּאָטעק ראַטעס דעם וואָך
30-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס
די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק איז געפאלן צו 6.49%, אַראָפּ פֿון 6.58% די וואָך פריערדיק, פרעדי מעק געמאלדן דאנערשטאג. א יאָר צוריק, די 30-יאָר קורס איז אַוורידזשד 3.11%.
היפּאָטעק ראַטעס אנגעהויבן צו רוק אונטער 7% נאָך די לעצטע ינפלאַציע דאַטן איז באפרייט אין מיטן נאוועמבער. דער קאָנסומער פּרייז אינדעקס איז געווען ביי 7.7%, וואָס קומט אונטער די עקספּעקטיישאַנז פון עקאָנאָמיסט.
"דאַטן ווייַזן אַז היפּאָטעק ראַטעס קען האָבן אַ שפּיץ. נאָך סערפּאַסינג די 7% שוועל אין דער צווייטער וואָך פון נאוועמבער, ראַטעס זענען לעסאָף מאָווינג אַראָפּ ווי ינפלאַציע איז קאָאָלינג, " שרייבט Nadia Evangelou, עלטער עקאָנאָמיסט פֿאַר די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס.
Evangelou גלויבט אַז ראַטעס קען סטייבאַלייז ביי 6% אויב ינפלאַציע האלט צו פּאַמעלעך.
15-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס
די דורכשניטלעך 15-יאָר פאַרפעסטיקט היים אַנטלייַען אויך דיפּט פון 5.90% לעצטע וואָך צו 5.76% די וואָך. אין דער זעלביקער צייט מיט אַ יאָר צוריק, די 15-יאָר קורס איז געווען 2.39%.
אָבער כאָטש די ריפּרייווז אין סאָרינג היפּאָטעק ראַטעס קען זיין "באַגריסונג נייַעס," די האָוסינג קאָס אין 2023 זענען נאָך דערוואַרט צו בלייַבן עלעוואַטעד, וואָרנז George Ratiu, פאַרוואַלטער פון עקאָנאָמיש פאָרשונג ביי Realtor.com.
לייענען מער: 10 בעסטער ינוועסטינג אַפּפּס פֿאַר "אַמאָל-אין-אַ-דור" אַפּערטונאַטיז (אפילו אויב איר זענט אַ אָנהייבער)
"די זילבער ונטערשלאַק איז אַז די ינוואַנטאָרי פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף האלט ראַמפּינג אַרויף, אפילו מיט סעלערז גענומען אַ שריט צוריק פון די מאַרק דעם האַרבסט," Ratiu מוסיף. "בויערס וואָס זענען גרייט קענען דערוואַרטן מער פּראָפּערטיעס צו קלייַבן פון און אַ בעסער ניגאָושיייטינג שטעלע."
היפּאָטעק דזשייאַנץ זענען רייזינג אַנטלייַען לימאַץ אין 2023
די פעדעראלע האָוסינג פינאַנסע אַגענטור (FHFA) מודיע אויף דינסטאג אַז Fannie Mae און Freddie Mac וועלן כאַפּן די לימיט פון די באַסעלינע קאַנפאָרמינג אַנטלייַען (די העכסטן אַנטלייַען סומע פֿאַר אַ איין אַפּאַראַט פאַרמאָג) צו $ 726,200. דאָס איז אַ פאַרגרעסערן פון $ 79,000 פון $ 647,200 אין 2022.
אין פּרייסיער מארקפלעצער, ווי סאַן פֿראַנסיסקאָ און ניו יארק סיטי, די אַנטלייַען סופיט וועט שלאָגן איבער $ 1 מיליאָן.
די ינקריסאַז פון ווייַטער יאָר זענען נישט אַזוי הויך ווי די וואָס די רעגירונג אַגענטור ימפּלאַמענאַד אין 2022, רעכט צו סלאָוינג היים פּרייסאַז. אָבער, עטלעכע עקספּערץ בלייַבן זארגן.
"לעסאָף, אַזאַ באַקינג פידז די לויפן-אַרויף אין הויז פּרייסאַז, און פאַרשטאַרקן די אַפאָרדאַבילאַטי טשאַלאַנדזשיז וואָס מיר האָבן אין די הייַנט ס צושטעלן-קאַנסטריינד מאַרק," די האַנדל פאַרבאַנד האָוסינג פּאָליטיק קאָונסיל האט אין אַ דערקלערונג.
היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז דיקליינד ווידער
טראָץ די נידעריקער ראַטעס, היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז געפאלן מיט 0.8% פון לעצטע וואָך, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן (MBA).
"די עקאנאמיע דאָ און אין אויסלאנד איז וויקאַנינג, וואָס זאָל פירן צו סלאָוער ינפלאַציע און לאָזן די פעד צו פּאַמעלעך די גאַנג פון קורס כייקס," זאגט Joel Kan, וויצע פּרעזידענט און דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט אין די MBA.
"די קויפן טעטיקייט איז אַ ביסל געוואקסן נאָך אַדזשאַסטמאַנט פֿאַר די טהאַנקסגיווינג יום טוּב, אָבער די אַראָפּגיין אין רייץ איז נאָך נישט גענוג צו ברענגען צוריק ריפיינאַנס אַקטיוויטעטן."
ריפיינאַנס אַפּלאַקיישאַנז פּלאַנדזשד נאָך 13% - מאַרקינג זייער לאָואַסט מדרגה זינט 2000. זיי זענען אויך 86% נידעריקער קאַמפּערד צו די זעלבע וואָך לעצטע יאָר.
וואָס צו לייענען ווייַטער
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/optimism-grows-mortgage-rates-post-150000980.html