א "פאַרקויף פּענדינג" צייכן אַרויס אַ הויז אין דיסקאָווערי בייַ, קאַליפאָרניאַ, אויף דאנערשטאג מערץ 31, 2022.
דוד פאולוס מאָריס | בלומבערג | געטי בילדער
געחתמעט קאַנטראַקץ צו קויפן יגזיסטינג האָמעס דראַפּט 20% אין יוני קאַמפּערד מיט די זעלבע חודש מיט אַ יאָר צוריק, די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס האט געזאגט מיטוואך.
דאָס איז דער סלאָואַסט גאַנג זינט סעפטעמבער 2011, מיט די ויסנעם פון די ערשטע צוויי חדשים פון די קאָראַנדאַווירוס פּאַנדעמיק לאַקדאַונז, ווען פארקויפונג פּלאַנדזשד בעקיצער און דערנאָך ריבאַונדאַד שארף.
אויף אַ כוידעשלעך יקער, פּענדינג היים פארקויפונג געפאלן אַ ברייט-ווי-געריכט 8.6% אין יוני. א דאָוו דזשאָנעס יבערבליק פון יקאַנאַמיס האט פּרעדיקטעד אַ 1% קאַפּ.
ד י שטײגע ר אפפאל ן האב ן זי ך צוזאמענגעפאל ן מי ט א שארפ ן שפרינג היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס. די דורכשניטלעך פון די 30-יאָר פאַרפעסטיקט אַנטלייַען איז אַריבער איבער 6% אין מיטן יוני, לויט Mortgage News Daily. עס סטאַרטעד די יאָר אַרום 3%. די הויך רייץ און ינפלאַציע אין דער אַלגעמיין עקאנאמיע זענען היטטינג קוינע סענטימענט שווער.
"קאָנטראַקט סיינינגז צו קויפן אַ היים וועט האַלטן טאַמבאַלינג אַראָפּ אַזוי לאַנג ווי היפּאָטעק ראַטעס פאָרזעצן צו קריכן, ווי עס איז געטראפן דעם יאָר צו טאָג," האט געזאגט Lawrence Yun, הויפּט עקאָנאָמיסט פֿאַר NAR. "עס זענען ינדיקאַטיאָנס אַז היפּאָטעק ראַטעס קען זיין טאַפּינג אָדער זייער נאָענט צו אַ סייקאַליקאַל הויך אין יולי. אויב אַזוי, פּענדינג קאַנטראַקץ זאָל אויך אָנהייבן צו סטייבאַלייז.
די קאַפּ אין פארקויפונג איז וויידספּרעד, מיט די דרום און מערב געזען די ערגסט פון עס. אין די נאָרטהעאַסט, פּענדינג פארקויפונג איז געפאלן 6.7% קאַמפּערד מיט מייַ און זענען אַראָפּ 17.6% פון יוני 2021. פארקויפונג איז געווען אַוועק 3.8% פֿאַר די חודש אין די מידוועסט און אַראָפּ 13.4% אַניואַלי.
אין די דרום, פארקויפונג דיקליינד 8.9% כוידעשלעך און 19.2% פון די פריערדיקע יאָר. די רעזולטאטן זענען געווען ערגסט אין די מערב ווי פארקויפונג טאַמבאַלד מיט 15.9% כוידעשלעך און 30.9% פֿון יוני 2021.
אן אנדער באַריכט אויף פארקויפונג פון ניי געבויט האָמעס אין יוני, וואָס זענען אויך גערעכנט דורך געחתמעט קאַנטראַקץ, געוויזן אַ ענלעך קאַפּ, לויט די יו. עס. סענסוס. בוילדערס פאָרשלאָגן איצט מער ינסענטיווז צו אָפלאָוד רייזינג ינוואַנטאָרי, כאָטש פּרייסאַז זענען נאָך העכער ווי מיט אַ יאָר צוריק.
די NAR איז איצט פאָרויסזאָגן אַז גאַנץ פארקויפונג פֿאַר דעם יאָר וועט זיין אַראָפּ 13%, אָבער אַז זיי זאָל אָנהייבן צו העכערונג אין פרי 2023. אָבער אַז אַפּקאַמינג פאָרויסזאָגן אָפענגען אויף היפּאָטעק קורס לעוועלס.
"קוקט פאָרויס, אַ סלאָודאַון אין עקאָנאָמיש טעטיקייט און צוריקציענ זיך אין געשעפט ינוועסטמאַנץ קען פירן צו אַ מאַדעריישאַן אין דער גאַנג פון היפּאָטעק קורס גיינז, ווי ינוועסטערז יבעררוק אַלאַקיישאַנז צו די זיכערקייַט פון קייטן," האט געזאגט George Ratiu, עלטער עקאָנאָמיסט ביי Realtor.com. "קאַמביינד מיט די פאַרגרעסערן אין האָוסינג צושטעלן, מיר קען זען ימפּרוווד אַפּערטונאַטיז פֿאַר האָמעבויערס שפּעטער אין די יאָר."
מקור: https://www.cnbc.com/2022/07/27/pending-home-sales-fell-20percent-in-june-versus-a-year-earlier-as-mortgage-rates-soared.html