טאָפּלינע
פּענדינג היים פארקויפונג סליד פֿאַר די זעקסט קאָנסעקוטיווע חודש אין אפריל צו די לאָואַסט מדרגה אין קימאַט אַ יאָרצענדלינג, לויט צו דינסטיק דאַטן, און עקספּערץ גלויבן אַז פארקויפונג האָבן פיל מער פּלאַץ צו פאַלן ווי רייזינג היפּאָטעק ראַטעס שטעלן אַ דאַמפּער אויף אַ בומינג האָוסינג מאַרק.
דיקליינינג פארקויפונג וועט נישט "ברעכן די קוילעלדיק עקאנאמיע," אָבער היים בילדערז, מאַטעריאַלס סאַפּלייערז און עטלעכע … [+]
ASSOCIATED PRESS
שליסל Facts
די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס 'פּענדינג היים פארקויפונג אינדעקס, וואָס מעסטן היים פארקויפונג באזירט אויף קאָנטראַקט סיינינגז, איז געפאלן 3.9% צו 99.3 אין אפריל, מיט טראַנזאַקשאַנז פאַלינג 9.1% יאָר איבער יאָר, לויט אַ דאנערשטאג. מעלדונג.
מיט די פעדעראלע רעסערווע כייקינג אינטערעס ראַטעס צוויי מאָל דעם פרילינג, עסקאַלייטינג היפּאָטעק ראַטעס זענען סטאַרטינג צו צאַמען די פאָדערונג פֿאַר היים קויפן, NAR הויפּט עקאָנאָמיסט Lawrence Yun האט געזאגט אין אַ דערקלערונג, ווייזן העכער רייץ האָבן צוגעלייגט אַזוי פיל ווי $ 500 צו כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ.
Yun יקספּעקץ אַז די פארקויפונג פון יגזיסטינג היים וועט פאַלן מיט 9% דעם יאָר, אָבער אויב היפּאָטעק ראַטעס קריכן צו 6% פֿון אַ קראַנט מדרגה פון בעערעך 5.3%, ער זאגט אַז פארקויפונג טעטיקייט קען אַראָפּוואַרפן מיט 15%.
דערווייַל, Yun זאגט אַז היים פּרייסיז "זיין אין קיין געפאַר פון קיין מינינגפאַל אַראָפּגיין" געגעבן אַ אָנגאָינג האָוסינג דוחק און שנעל סעלינג, מיט ליסטעד האָמעס בכלל זען אַ קאָנטראַקט געחתמעט אין איין חודש.
פון די פּאָטענציעל ימפּלאַקיישאַנז, פּאַנטהעאָן מאַקראָ הויפּט עקאָנאָמיסט יאַן שעפערדסאָן האט געזאגט אין אַ דאנערשטאג באַריכט אַז פּלאַנדזשינג פארקויפונג וועט זיין נאכגעגאנגען דורך אַ "אַ ערנסט דאַונשיפט" אין לאַכאָדימ פארקויפונג פון בנין מאַטעריאַלס, מעבל און אַפּפּליאַנסעס.
"דאָס וועט נישט ברעכן די קוילעלדיק עקאנאמיע," הערות שעפערדסאָן, כאָטש ער וואָרענען היים בילדערז, מאַטעריאַלס סאַפּלייערז און רעטאַילערס פון האָוסינג-שפּירעוודיק זאכן - וועמענס סטאַקס skyrocketed צווישן אַ פּאַנדעמיק טקופע האָוסינג בום - "וועט לייַדן."
שליסל הינטערגרונט
היסטאָריש הויך סייווינגז ראַטעס און אַנפּרעסידענטיד רעגירונג סטימול השתדלות און נידעריק אינטערעס ראַטעס געהאָלפֿן אָנצינדן אַ היים בייינג פרענזי בעשאַס די פּאַנדעמיק, אָבער וואונדער פון אַ סלאָודאַון האָבן געשווינד ימערדזשד ווי די פעד עמבאַרקס אויף זיין מערסט. אַגרעסיוו אינטערעס-קורס כייקינג ציקל אין צוויי יאָרצענדלינג. די לעצטע דאַטן קומען צוויי טעג נאָך די צענזוס דעפּאַרטמענט געמאלדן אַז וועגן 591,000 נייַ איין-משפּחה הייזער זענען פארקויפט לעצטע חודש אויף אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך יקער, פּלאַנדזשינג 16.6% אונטער די מאַרץ קורס פון 709,000 און פאַלינג שארף אונטער אַנאַליסט פּראַדזשעקשאַנז פון 750,000.
טאַנגענט
ווי די הייס האָוסינג מאַרק פּושט מעדיאַן היים פארקויפונג צו אַ רעקאָרד 346,900 $ לעצטע יאָר, היים בנין סטאַקס ראַליד. כאָטש עס איז אַראָפּ 20% דעם יאָר, די S&P האָמעבוילדערס סעלעקט ינדאַסטרי אינדעקס סקייראַקאַטיד מער ווי 40% צו אַ רעקאָרד הויך אין דעצעמבער.
קריטיש ציטירן
"די וואַסט מערהייט פון כאָומאָונערז געניסן ריזיק עשירות גיינז און זענען נישט אונטער פינאַנציעל דרוק, ווי אַ רעזולטאַט פון פארשפארט אין היסטאָריש נידעריק אינטערעס ראַטעס," Yun דערקלערט. "אָבער, אין דעם פאָרשטעלן מאַרק, פּאָטענציעל היים בויערס זענען טשאַלאַדזשד."
וואָס צו היטן פֿאַר
אויף מיטוואך, מינוט פון די פעד ס זיצונג פריער דעם חודש גילוי באאמטע וועלן מסתּמא פאָרזעצן צו העכערן אינטערעס ראַטעס מיט אַ האַלב פּראָצענט פונט אין יוני און יולי. "די פעד זעט מערסטנס 50-יקער פונט ינקריסאַז צונעמען ביי די ווייַטער פּאָר פון מיטינגז ווי זיי זענען הינטער די ויסבייג מיט פייטינג ינפלאַציע," עדוואַרד מאָיאַ, עלטער מאַרק אַנאַליסט פֿאַר אָאַנדאַ, האט געזאגט אין E- בריוו באַמערקונגען, צוגעלייגט אַז די הויפט באַנק איז " אָפּטימיסטיש וועגן די עקאנאמיע," אָבער "גראָוינג זארגן וועגן מארקפלעצער פֿאַר טרעאַסורי און סכוירע."
ווייַטער רידינג
מקור: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/05/26/pending-home-sales-plunge-to-lowest-level-in-nearly-a-decade-worst-could-be- נאָך צו קומען /