פּענדינג היים סאַלעס זען יבערראַשן ריבאַונד מאי, אָבער עקספּערץ וואָרענען האָוסינג מאַרק איז 'איבערגאַנג אַ יבערגאַנג'

טאָפּלינע

א לידינג גראדן פֿאַר האָוסינג מאַרק טעטיקייט - פּענדינג היים פארקויפונג - אומגעריכט דזשאַמפּט מאי און ריווערסט זעקס גלייַך חדשים פון דיקליינז, לויט צו נייַ דאַטן פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס אויף מאנטאג, כאָטש עקספּערץ וואָרענען אַז העכער היפּאָטעק ראַטעס וועט פאָרזעצן צו וואָג אויף פאָדערונג.

שליסל Facts

פּענדינג היים פארקויפונג, וואָס מאָס געחתמעט קאַנטראַקץ אויף פריער אָונד און יגזיסטינג פּראָפּערטיעס, אַניקספּעקטידלי רויז אַ ביסל מאי, אַרויף 0.7% קאַמפּערד צו אפריל און חידוש אַנאַליס וואָס לאַרגעלי דערוואַרטן אַ קאַפּ פון אַרויף צו 4%.

היים פארקויפונג איז געווען סטראָנגעסט אין די נאָרטהעאַסט (אַרויף בעערעך 15%), בשעת אנדערע מקומות ווי די מידוועסט און מערב ביידע געזען דיקליינז פון 1.7% און 5% ריספּעקטיוולי.

פּענדינג היים פארקויפונג איז נאָך קימאַט 14% נידעריקער ווי מיט אַ יאָר צוריק - מיט יאָר-איבער-יאָר דיקליינז אין אַלע הויפּט מקומות, ווייַל בויערס האָבן צו קעמפן מיט רייזינג היפּאָטעק ראַטעס אין 2022.

די דורכשניטלעך אינטערעס ראַטעס אויף די פאָלקס 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק היים אַנטלייַען איצט זיצט ביי קימאַט 6%, ניט ווייַט אַוועק פון זייַן העכסטן לעוועלס זינט די 2008 פינאַנציעל קריזיס.

כאָטש היפּאָטעק ראַטעס האָבן שוין שאָס אַרויף דעם יאָר, זיי מאַדערייטיד אַ ביסל מאי, וואָס העלפּס דערקלערן די יבערראַשן פאַרגרעסערן אין פּענדינג היים פארקויפונג: די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק רויז אַזוי הויך ווי 5.6% אין פרי מייַ איידער קלאָוזינג אויס די היפּאָטעק. חודש ביי 5.25%, לויט צו מאָרגידזש נייַעס דיילי.

די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס שאָס ווידער אין יוני, אָבער, סערדזשינג צו קימאַט 6.3% איידער מאַדערייטינג אַ ביסל איבער די לעצטע וואָך אָדער אַזוי, צו 5.85% אויף מאנטאג.

קריטיש ציטירן

"טראָץ די קליין געווינס אין פּענדינג פארקויפונג פון די פריערדיקע חודש, די האָוסינג מאַרק איז קלאר אונטער אַ יבערגאַנג," האט געזאגט Lawrence Yun, הויפּט עקאָנאָמיסט אין די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס. "קאָנטראַקט סיינינגז זענען סייזאַבלי אַראָפּ פֿון אַ יאָר צוריק ווייַל פון פיל העכער היפּאָטעק ראַטעס."

שליסל הינטערגרונט:

היים פארקויפונג און היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז האָבן ביידע גענומען אַ שלאָגן אַזוי ווייַט דעם יאָר צווישן רייזינג אינטערעס ראַטעס און לומינג ריסעשאַן פירז. אנדערע שליסל מעטריקס פֿאַר די אַקטיוויטעטן פון די האָוסינג מאַרק, אַזאַ ווי בטחון פון היים בילדער און פאַרקער פון פּראָספּעקטיוו בויערס, האָבן פארבליבן צו אַראָפּגיין אין די לעצטע חדשים. ווי די פעדעראלע רעסערווע האלט צו אַגרעסיוו פאַרגרעסערן די אינטערעס ראַטעס אין אַ באַפעלן צו קאַמבאַט ינפלאַציע, היים בייינג איז געווארן באטייטיק מער טייַער, מיט עקספּערץ פּרידיקטינג אַז פאָדערונג אין די האָוסינג מאַרק איז באַשטימט צו פאַלן.

וואָס צו היטן פֿאַר:

די האָוסינג מאַרק בלייבט אַנבאַלאַנסט מיט פאָדערונג ווייַט אַוטפּייסינג צושטעלן, די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס באמערקט. "טריבן צו באַלאַנסירן די האָוסינג מאַרק דורך דערשטיקן די פאָדערונג דורך העכער היפּאָטעק ראַטעס איז שעדיקן צו קאָנסומערס און די עקאנאמיע," האט געזאגט יון. יאָר-איבער-יאָר דיקליינז אין קאָנטראַקט אַקטיוויטעטן "ווייַטער אנגעוויזן די גראָוינג נויט צו פאַרגרעסערן צושטעלן צו צאַמען היים פּרייַז וווּקס און פֿאַרבעסערן די גיכער פון אָונערשיפּ פֿאַר פּאָטענציעל היים בויערס," ער צוגעגעבן.

Further Reading:

ניו היים סאַלעס אומגעריכט העכערונג אָבער די האָוסינג מאַרק נאָך 'קראַטערינג' - דאָ ס ווען עקספּערץ פאָרויסזאָגן פּריסעס וועט פאַלן (פאָרבעס)

יגזיסטינג היים פּריסעס שלאָגן רעקאָרד $ 402,000 - אָבער סאַלעס פאַלן ווי האָוסינג מאַרק 'פּיינפאַלי' אַדזשאַסטיד צו רייזינג ראַטעס (פאָרבעס)

מאָרגידזשיז זענען העכער 6% און דערגרייכן זייער העכסטן שטאַפּל זינט 2008: די האָוסינג מאַרק קען "טאָרפּעדע" יו. עס. עקאנאמיע, עקספּערט וואָרנז (פאָרבעס)