אין זיין לעצטע פערטל, די ביגאַסט יו. עס. היים בילדער געזען קאַנסאַליישאַנז פון אָרדערס פֿאַר נייַע האָמעס קריכן צו זייער העכסטן שטאַפּל אין דריי יאָר. דאָס איז די לעצטע ביישפּיל פון העכער היפּאָטעק ראַטעס פּושינג היים בויערס צו די סיידליינז.
ביז איצט אין יולי, די קאַנסאַליישאַן קורס איז פארבליבן עלעוואַטעד, האט געזאגט CFO Bill Wheat, וואָס האָט צוגעגעבן אַז די פירמע "ריסעלינג אונדזער קאַנסאַליישאַנז גאַנץ סמודלי ביז איצט."
העכער היפּאָטעק ראַטעס און ינפליישאַנערי דרוק זענען צו באַשולדיקן, סעאָ David Auld האט געזאגט אויף אַ רופן מיט ינוועסטערז, און באמערקט שפּעטער אַז "צאָלונג קלאַפּ איז געווען טייל פון עס." טעגלעך היפּאָטעק ראַטעס רעפּאָרטעד דורך מאָרגידזש נייַעס טעגלעך רויז ווי הויך ווי 6.28% אין מיטן יוני.
היפּאָטעק ראַטעס זענען אַראָפּ אין די לעצטע וואָכן, אָבער זענען נאָך העכער די לעצטע יאָר ס לעוועלס. די דורכשניטלעך היפּאָטעק קורס פון דאנערשטאג פון 5.69% איז געווען 2.42 פּראָצענט פונקטן העכער ווי די לעצט לייענען אין 2021, לויט Mortgage News Daily. אויף אַ $ 400,000 היים קויפן, דאָס רעפּראַזענץ אַ $ 459 פאַרגרעסערן אין די פּרייַז פון אַ כוידעשלעך צאָלונג.
קאַנסאַליישאַנז זענען נישט בלויז אַ פּראָבלעם פֿאַר דר האָרטאָן. די פאַרגרעסערן אין קאַנסאַליישאַנז פון די היים בילדער "איז עמבלעמאַטיק פון וואָס מיר האָבן געזען איבער די ברייט אינדוסטריע," האָט Wedbush אַנאַליסט Jay McCanless געזאָגט. "מיר גלייבן נישט אַז די העכערע ראַטעס האָבן רידוסט די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג, אָבער בויערס קען דאַרפֿן צו וואַרטן מער און / אָדער ברענגען גרעסערע אַראָפּ פּיימאַנץ צו די קלאָוזינג טיש," ער האט געזאגט.
מענטשן גיין אַוועק פון פארקויפונג פון יגזיסטינג האָמעס, אויך. בראָוקערידזש פירמע
Redfin
געמאלדן לעצטע וואָך אַז היים פארקויפונג אין יוני זענען קאַנסאַלד מיט די העכסטן קורס זינט מאַרץ און אפריל 2020 ווען די פּאַנדעמיק סטאַפּט אַקטיוויטעט אין די האָוסינג מאַרק.
"די סלאָודאַון אין די האָוסינג מאַרק פאַרמעסט גיט האָמעבויערס פּלאַץ צו פאַרהאַנדלען, וואָס איז איין סיבה וואָס מער פון זיי זענען צוריק פון דילז," Redfin דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט טיילער מאַרר געזאגט לעצטע וואָך. אנדערע קאַנסאַלד ווייַל פון רייזינג ראַטעס, דער עקאָנאָמיסט צוגעגעבן. "אויב די ראַטעס זענען געווען ביי 5% ווען איר האָט געמאכט אַ פאָרשלאָג, אָבער ריטשט 5.8% אין די צייט ווען די אָפּמאַך איז געווען באַשטימט צו פאַרמאַכן, איר קען נישט מער קענען צו פאַרגינענ זיך די היים אָדער איר קען נישט באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ אַנטלייַען."
אנדערע בילדערז האָבן אויך דערמאנט די פּראַל פון רייזינג ראַטעס אויף היים קאַנסאַליישאַנז.
לענאַר
(LEN), דער צווייט-גרעסטער פובליק בילדער פון דער מדינה, האָט געזאָגט פארגאנגענעם חודש אז איר קאַנסאַליישאַן ראטע בעשאַס די פערטל וואָס ענדיקן 31 מאי איז געווען 11.8% און אַז די שפּיץ אין היפּאָטעק ראַטעס קאַנטריביוטיד צו ווערסאַנינג קאַנסאַליישאַנז אין פילע מארקפלעצער אין יוני.
טרי פּאָינטע האָמעס
(TPH), אַ קלענערער בילדער וואָס אַפּערייץ אין פּאַרץ פון די מערב, סענטראַל און מזרח יו. עס., אויך געמאלדן אַ פאַרגרעסערן אין קאַנסאַליישאַנז דאָנערשטיק. די פירמע 'ס קאַנסאַליישאַן קורס לעצטע פערטל איז געווען 16%, אַרויף פון 7% איין יאָר פריער, לויט די פירמע. Glenn Keeler, די פירמע 'ס CFO, האָט געזאָגט אויף א רוף מיט אינוועסטירער אז פילע קאַנסאַליישאַנז זענען שייַכות צו פינאַנסינג.
פּראָספּעקטיוו בויערס זענען בערדאַנד מיט שלעכט נייַעס וועגן אינטערעס ראַטעס, ריסעשאַן און פּאָטענציעל ענדערונגען אין אַרבעט מאַרק, טרי פּאָינט סעאָ דאָוגלאַס באַוער געזאגט אויף אַ רופן מיט ינוועסטערז. "דאָס וועט פאַרשאַפן די קאַנסומער צו פּויזע, אָבער מיר האָבן אַלע די רעכט מכשירים און מעקאַניזאַמז צו פאָרזעצן צו ציען זיי אַריבער די ענדיקן שורה," ער האט געזאגט. "מיר האָבן זיך פון סדר-טאַקער צו פינאַנציעל טעראַפּיס ווי היים בילדערז."
שרייב צו שאַינאַ מישקין ביי [אימעיל באשיצט]