מיט אַ יאָר צוריק, טעק גרונטייגנס מאַרק Zillow Group Inc. (נאַסדאַק: Z) אַנאַונסט אַז עס אָפּשטעלן זיין iBuyer אָפּטייל, ילימאַנייטינג זיין היים-פליפּינג געשעפט און שניידן 25% פון זיין ווערקפאָרס. די וואָך, דיגיטאַל גרונטייגנס בראָוקערידזש Redfin Corp. (נאַסדאַק: RDFN) האט געטאן די זעלבע, פאַרמאַכן אַראָפּ זיין Redfin Now אָפּטייל, ילימאַנייטינג זיין היים-פליפּינג געשעפט און שניידן 13% פון זיין שטעקן. כאָטש פילע וועלן זען דעם ווי אַ טרויעריק צייכן פון אַ פאַלטערינג גרונטייגנס עקאנאמיע, פילע גרונטייגנס פּראָפעססיאָנאַלס פאַרגידן קיין טרערן.
"דער גענעראַל קאָנסענסוס (צווישן ריאַלטערז) איז 'איך דערציילט איר אַזוי'," ראבערט וויטפיעלד, מעקלער / באַזיצער אין אַדוואַנטידזש רעאַלטאָרס אין אַטלאַנטאַ, דערציילט בענזינגאַ. "א פּלאַץ פון מענטשן, ספּעציעל אין די אַלגעמיינע ציבור, פאַרלאָזנ זיך קאָמפּאַניעס ווי זיללאָוו פֿאַר פֿאַרקויף. די פּראָבלעם איז אַז זיי נעמען די דאַטן וואָס מיר באַצאָלן פֿאַר און דעמאָלט פּרובירן צו פאַרקויפן עס צוריק צו אונדז. איך האָבן קיינמאָל געווען ימפּרעסט מיט זייער געשעפט מאָדעל אָדער פֿאַרקויף באַדינונגס. דער פאַקט איז אַז אויב גרונטייגנס אגענטן ציען זייער פֿאַרקויף געלט פון זיללאָוו, זיי וואָלט פאַרלייגן יבערנאַכטיק.
זיללאָוו און רעדפין, דורך זייער אָנליין בראָוקערידזשיז און הויז-פליפּינג געווער, ענדיקט זיך קאַמפּיטינג מיט די זעלבע גרונטייגנס אגענטן זיי אָפענגען אויף פֿאַר שטיצן און גאַנצע דאָללאַרס. אגענטן האָבן קאַמפּליינד אַז זיי באַצאָלן ויסערגעוויינלעך רייץ פֿאַר פֿאַרקויף מיט זיללאָוו און אַז זיללאָווס און רעדפין ס לאַכאָדימ גרונטייגנס געשעפט מאָדעל אַנדערקאַט זיי אין קאָמיסיע טשאַרדזשיז. צוליב דעם באַנד, האָבן די אגענטן אויך געזאָגט אז די אָנליין בראָוקעראַדזשאַז האָבן געליטן אין פאָרשלאָגן דער זעלביקער קונה דינסט וואָס קאַנווענשאַנאַל גרונטייגנס אגענטן האָבן צוגעשטעלט.
Redfin איז איינער פון אַ ביסל גרונטייגנס קאָמפּאַניעס וואָס שטעלן אַ פּלאַץ פון געלט אין אָנליין היים בייינג מיט דער ציל צו מאַכן גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז מער סימלאַס. אָבער די פירמע געפונען אַז עס איז אַ טריקי געשעפט מיט קונה פאדערונגען יקסיד זייער דיגיטאַל קייפּאַבילאַטיז און די קראַנט מאַרק מאַלעז.
"רעדפין אגענטן זענען טשיפּער פֿאַר קאַסטאַמערז, קאַמפּערד מיט טראדיציאנעלן אגענטן, אָבער זיי שעפּן פיל מער קלייאַנץ. אַזוי וואָס איר באַקומען איז פיל ווייניקער ינדיווידזשואַלייזד שטיצן פון דיין פאַרקויף אָדער קויפן, "האט געזאגט Whitfield, וואָס איז געווען סעלינג גרונטייגנס פֿאַר 21 יאָר. "זיי אויך אַנדערקאַט אונדזער ליסטינג פיז צו ווי נידעריק ווי אַ בייַטעוודיק קורס פון 1% -2% פּער ליסטינג. איך האב קיינמאָל טשאַרדזשינג עפּעס אונטער 3%. ”
Redfin, ריפלעקטינג אויף וואָס עס הערט אין די מאַרק, איז באַשטימט צוקונפֿט גאָולז צו מאַכן עטלעכע קונה סערוויס אַדזשאַסטמאַנץ, לויט CEO Glenn Kelman אין אַ מעמאָו צו עמפּלוייז. "מיר וועלן ווייַזן אונדזער אמת פארבן אין די קומענדיק יאָר דורך שטעלן קאַסטאַמערז ערשטער און נעמען מאַרק טיילן, ווי מיר האָבן יעדער יאָר דורך גוט און שלעכט מארקפלעצער."
אין די סוף פון אקטאבער, Redfin ס היים ינוואַנטאָרי איז געווען וואַליוד בייַ $ 265 מיליאָן, מיט נאָך $ 92 מיליאָן אונטער קאָנטראַקט צו פאַרקויפן. אָבער די פירמע יקספּעקץ צו פאַרמאָגן ווייניקער ווי $ 85 מיליאָן אין האָמעס אין די סוף פון יאנואר און וועט דאַמפּ זיין גאַנץ ינוואַנטאָרי אין די סוף פון די רגע פערטל פון 2023.
"רעדפין דאַרף אַנלאָוד פּראָפּערטיעס ווייַל זייער אַלגערידאַם איז געווען סקרוד און זיי מיסדזשאַדדזשד די מאַרק. בייסיקלי, זיי אָוווערפּייד פֿאַר פּראָפּערטיעס - פאַרמאָג איך וואָלט קיינמאָל האָבן אנגענומען צו רשימה אין מיין געשעפט, "האט וויטפיעלד צוגעגעבן.
זען מער אויף גרונטייגנס ינוועסטינג פֿון בענזינגאַ
בלעטער פּאַסיוו גרונטייגנס ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז מיט Benzinga ס גרונטייגנס קרבן סקרעענער.
פאָטאָ דורךסקאַט גראַם onונספּלאַש
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-agents-arent-surprised-153716169.html