גרונטייגנס האט פאַרלאָרן זיין הויפּט מאָטאָר

עס איז קיין פריי לאָנטש. אַלץ קאָס עפּעס, און רובֿ זאכן מעסטן זייער קאָס אין געלט. אַזוי ווי קען געלט מאָס זיין קאָס? אין אינטערעס ראַטעס. און ווי אַלעמען ווייסט, די קאָס פון געלט גייט דורך די דאַך.

היפּאָטעק רייץ זענען צוריק איבער 7%. עס איז שווער פֿאַר מענטשן צו ייַנוויקלען זייער ספּרעדשיץ וועגן דעם פאַקט אַז, אין די אַנאַליז פון באַנק לענדינג, די לעצטע 3% מדרגה אויף היפּאָטעק ראַטעס איז געווען אַ ריזיק אַבעריישאַן. אין די לעצטע פינף יאָרצענדלינג, די היפּאָטעק קורס איז ראַרעלי נידעריקער ווי 5%. בלויז אין די וועקן פון די פינאַנציעל קריזיס פון 2008, ראַטעס זענען אַראָפּ אונטער 4%.

צוריק צו די פרי 80 ס, היפּאָטעק ראַטעס ריטשט 18% אין זייער שפּיץ. צומ גליק, דאָס איז אויך אַן אַנאַמאַלי - אַ דירעקט רעזולטאַט פון פעד טשער וואָלקער ס קאמפאניע צו "ברעכן די צוריק פון ינפלאַציע." (ער האט נישט געווינען קיין פּאָפּולאַריטעט קאַנטעס אין דעם פּראָצעס.)

ווי אַזוי איר לויפן די נומערן, די היפּאָטעק ראַטעס זענען דיקליינד זינט 1982. די גרויס רעדוקציע איבער צוויי-סקאָרץ יאָרן געפירט צו צוויי פון די ביגאַסט באַבאַלז אין געשיכטע: גרונטייגנס און קייטן. מיט אַ ויסנעם פון עטלעכע טראַנגקייטיד פּאָזאַז, ביידע אַסעט קלאסן רויז רילענטלאַסלי אין פּרייַז - אַזוי פיל אַז עס איז טאַקע קיינמאָל קיין אַפּרישייישאַן אַז די מוזיק קען קיינמאָל האַלטן. אפילו בעשאַס די האָוסינג קריזיס 15 יאר צוריק, אַ פּינטלעך רעדוקציע אין רייץ געראטעוועט די יאָרצענדלינג.

דער מאַסיוו שטיוולווינד וואָס האָט געפֿירט דעם צונאַמי פון גרונטייגנס פּרייז איז איבער. אפילו אויב די פעד, ווי עקאָנאָמיסץ דערוואַרטן, וועט נידעריקער די פעד פאַנד ראַטעס צוריק אַראָפּ צו 3% אין צוויי יאָר, ראַטעס וועט מסתּמא קיינמאָל ווייַזן די זעלבע שפּיץ-צו-טראָג אַראָפּגיין זיי האָבן אין די לעצטע דעקאַדעס. גרונטייגנס האט פאַרלאָרן זייַן הויפּט מאָטאָר - ניט נאָר אין אַ סייקיקאַל זינען אָבער אויך אין אַ וועלטלעך.

געזונט-פּרייז גרונטייגנס וועט שטענדיק זיין אַ גוט ינוועסמאַנט. נאָך אַלע, איר קענען לעבן אין עס, אָנרירן עס, פילן עס - און נוצן עס צו כעדזש קעגן ינפלאַציע. אָבער אויב איר זוכט צו איבערחזרן די גיינז פון די כבוד יאָרן (נאָר), איר קען אויך גלויבן אַז עס איז אַזאַ אַ זאַך ווי אַ פריי לאָנטש.

מקור: https://www.forbes.com/sites/jamesberman/2023/03/08/real-estate-has-lost-its-prime-engine/