א "איצט ליסינג" צייכן איז געוויזן אין פראָנט פון אַ וווינונג קאָמפּלעקס אין וואַשינגטאָן, דק, אויף יאנואר 24, 2022.
Stefani Reynolds | AFP | Getty Images
די רויט-הייס פּראָקאַט מאַרק איז לעסאָף סטאַרטינג צו קילן אַוועק צוזאמען מיט די רעשט פון האָוסינג.
רענץ זענען נאָך העכער ווי זיי זענען געווען מיט אַ יאָר צוריק, אָבער די גיינז זענען רינגקינג, ווי לאַנדלאָרדז פאַרלירן פּרייסינג מאַכט אין פּנים פון ינפלאַציע.
רענץ אין אקטאבער רויז 4.7% קאַמפּערד מיט אקטאבער 2021, די סלאָואַסט יערלעך פאַרגרעסערן אין 18 חדשים, לויט Realtor.com. די יו. עס. מעדיאַן רענט איז געווען $1,734.
"אונדזער דאַטן ינדיקייץ אַז מיר לעסאָף אָנהייבן צו זען אַ ביסל רעליעף פון די טאָפּל-ציפֿער גאַנג פון דינגען וווּקס וואָס מיר יקספּיריאַנסט בעשאַס די הייך פון די פּאַנדעמיק," האט געזאגט Danielle Hale, הויפּט עקאָנאָמיסט ביי Realtor.com. "כאָטש עס איז נאָך אַ ביסל פרי צו זאָגן אַז מיר זענען אַפישאַלי אויף אַ דאַונווערד טרייַעקטאָריע פֿאַר דינגען פּרייסאַז, די דאַטן ווייַזן אַ פּראַמאַסינג צוריקקער צו נאָרמאַל סיזאַנאַל סלאָודאַונז און סאַגדזשעסץ אַז די אַסטראַנאַמיקאַל פּרייז גיינז פון די לעצטע עטלעכע יאָר קען זיין הינטער אונדז."
א פאַל יבערבליק דורך Realtor.com געפונען אַז טראָץ מער טענאַנץ סטראַגאַלינג צו פאַרגינענ זיך די רענט, די מערהייַט פון לאַנדלאָרדז נאָך געזאגט אַז זיי וועלן פאָרזעצן צו פאַרגרעסערן רענץ איבער די ווייַטער יאָר - כאָטש מיט אַ קלענערער גרענעץ ווי זיי האָבן לעצטנס.
רענץ זענען אַרויף 23.5% פון אקטאבער 2019, איידער די קאָוויד 19 פּאַנדעמיק שלאָגן. די גרעסטע געווינס אין דינגען זענען געווען אין צוויי-שלאָפצימער וניץ, ווי טענאַנץ זוכן פֿאַר מער פּלאַץ אין די נייַ אַרבעט-פון-היים עקאנאמיע.
די רענט וווּקס אַניואַלי איז איצט סלאָוד פֿאַר נייַן גלייך חדשים און איז געווען אין די איין-דידזשאַץ פֿאַר די לעצטע דריי חדשים. אָבער רענץ זענען נאָך גראָוינג פאַסטער ווי זיי נאָר איידער די אָנהייב פון די פּאַנדעמיק, מערץ 2020.
טראָץ די קולער גיינז, מער רענטערז באַטראַכטן מאָווינג רעכט צו אַפאָרדאַבילאַטי. פון די סערווייד דורך Realtor.com וואָס האָבן געזען זייער רענץ פאַרגרעסערן, 69.5% געזאגט אַז זיי קאַנסידערינג געפֿינען עפּעס טשיפּער, אַרויף פון 66.2% אין יולי.
די יבערבליק קאָווערס ביידע מולטיפאַמילי און איין-משפּחה רענטאַלס. אנדערע ריפּאָרץ ווייַזן אַז וווינונג רענץ קילן מער געשווינד ווי איין-משפּחה רענץ.
די גראָוט פון איין-משפּחה רענט איז שרינגקינג פֿאַר די לעצטע פינף חדשים, אָבער איז נאָך אין די נידעריק טאָפּל-דידזשאַץ, לויט CoreLogic. רענץ זענען אַרויף 10.2% יאָר-איבער-יאָר אין סעפטעמבער, די לעצטע חודש פֿאַר וואָס די דאַטן זענען בנימצא, אַראָפּ פֿון קימאַט 14% וווּקס אין אפריל פון דעם יאָר, ווען די אינטערעס ראַטעס טאַקע גענומען אַוועק.
"הויך היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס קען פאַרשאַפן פּאָטענציעל האָמעבויערס צו שלאָגן פּויזע און בלייבן רענטערז, בעכעסקעם דרוק אויף דינגען פּרייז," האט געזאגט Molly Boesel, הויפּט עקאָנאָמיסט אין CoreLogic. "אָבער, די כוידעשלעך רענט ענדערונג איז געווען נעגאַטיוו אין סעפטעמבער, ריזומינג די טיפּיש סיזאַנאַל מוסטער פֿאַר די ערשטער מאָל זינט 2019, וואָס קען סיגנאַל דער אָנהייב פון נאָרמאַליזיישאַן פון די רענט פּרייַז וווּקס."
דער דרוק אויף מולטיפאַמילי רענץ איז טריקלינג אַראָפּ צו ביידע בילדערז און ינוועסטערז. דעוועלאָפּערס בטחון אין די מאַרק פֿאַר מולטיפאַמילי האָוסינג דראַפּט שארף אין די דריט פערטל פון דעם יאָר, לויט אַ באַריכט פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס. דער באַריכט טראַקס ביידע פּראָדוקציע און אַקיאַפּאַנסי פון וווינונג בנינים.
די נומער פון מולטיפאַמילי וניץ אונטער קאַנסטראַקשאַן איז אויף זיין העכסטן שטאַפּל אין קימאַט 50 יאָר, און קאַנסטראַקשאַן ספּענדינג האלט צו פאַרגרעסערן, אָבער דעוועלאָפּערס אָנהייבן צו זען וואונדער פון אַ סלאָודאַון.
"זיי ציטירן די הויך קאָס פון מאַטעריאַלס און לאַנד צוזאַמען מיט וויקאַנינג פינאַנצן טנאָים, געגעבן די לעצטע געלטיק פּאָליטיק פון די פעדעראלע רעסערווע ווי די הויפּט סיבות פֿאַר דעם אַראָפּגיין אין צוטרוי, וואָס ימפּאַקטינג אַפאָרדאַבאַל האָוסינג פּראַדזשעקס די מערסט," לויט די באַריכט.
די NAHB איז איצט פּראַדזשעקטינג אַ באַטייטיק אַראָפּגיין אין מולטיפאַמילי קאַנסטראַקשאַן אין 2023.
מקור: https://www.cnbc.com/2022/11/17/rent-growth-slows-to-the-lowest-level-in-18-months.html