היים סעלערז קען פּנים אַ קלאָוזינג פֿענצטער אויף הייַנט ס נאָך-וואַרעם - אָבער קאָאָלינג - גרונטייגנס מאַרק.
בשעת סעלערז קענען נאָך נוצן נידעריק ינוואַנטאָרי, זיי זאָל אויך וויסן אַז ינפלאַציע, רייזינג אינטערעס ראַטעס און פּערסעפּשאַנז וועגן אָוווערוואַליוד האָמעס קען נעמען עטלעכע לופט פון די סעלערז מאַרק.
עס זענען אויך וואונדער אַז האָמעס זענען סלאָולי אָבער סטעדאַלי סטייינג אויף די מאַרק מער, און שאַפֿן אַ שווער ברירה פֿאַר וואָלט זיין סעלערז: צי איר געוועט אַז דיין היגע מאַרק בלייבט גענוג אין מאָנען און צוציען איבער אַסקינג-פּרייַז אָפפערס, אָדער טאָן איר האַלטן ענג און וואַרטן פֿאַר די ווייַטער גרויס כוואַליע אַרויף?
צי ניט פאַרפירן
ווארענונג וואונדער פֿאַר סעלערז
עלעקטעד פירער אָפט קוויפּ אַז אַלע פּאָליטיק איז היגע. דאָס איז אויך אמת פֿאַר גרונטייגנס.
אין-פאָדערונג שטעט און נייבערכודז וועט שטענדיק אַנטקעגנשטעלנ ברייט נאציאנאלע טרענדס. טינגז ווי קוואַליטעט שולן, לייוואַביליטי און אַקסעס צו קולטור אַמענאַטיז וועט שטענדיק העלפֿן היים סעלערז באַקומען די העכסטן דאָלאַר.
אָבער די לעצטע נומערן זענען שווער צו איגנאָרירן.
Redfin's Homebuyer Demand Index - ווייזן היים רייַזע ריקוועס און אנדערע היים-בייינג באַדינונגס פון Redfin אגענטן - רויז זיבן פונקטן אין די לעצטע וואָך פון יולי, מיט היפּאָטעק קויפן אַפּלאַקיישאַנז טיקטאַק אַרויף פֿאַר די ערשטער מאָל אין איבער אַ חודש. אָבער Redfin האָט אויך געזאָגט אַז די ימפּרווומאַנץ ביז איצט פירן נישט צו פארקויפונג.
די אָרגאַניזאַציע האט געזאגט אַז פּענדינג פארקויפונג איז געפאלן אין יולי, און נייַ ליסטינגס זענען געפאלן 11%, די גרעסטן קאַפּ זינט יוני 2020.
מער פּעסימיסטישע ציפערן זענען לעצטנס געפֿינט געווארן דורך פאַני מיי, וועמענס היים קויפן סענטימענט אינדעקס איז געפאלן צו איר לאָואַסט מדרגה זינט 2011. פאַני מיי האט געזאגט אַז קאָנסומערס זענען פּעסימיסטיש וועגן היים בייינג טנאָים, און אַז דער פּראָצענט פון קאָנסומערס וואָס גלויבן אַז עס איז אַ גוט צייט צו פאַרקויפן איז אויך געפאלן. .
נאָך, עס איז אַ גוט צייַט צו פאַרקויפן
כאָטש פילע לידינג ינדיקאַטאָרס קען פֿאָרשלאָגן מיר אַרייַן אַ קיל-אַוועק, אַ האַנדפול פון קריטיש סיבות מאַכן איצט אַ גוט צייט צו פאַרקויפן - אַסומינג איר זענט גרייט צו רשימה:
פאָדערונג: האָמעס קען זיין אויף די מאַרק פֿאַר מער, אָבער פאָדערונג בלייבט לעפיערעך הויך, און האָוסינג ינוואַנטאָרי בלייבט נידעריק קאַמפּערד צו פריערדיקע יאָרן. פארבליבן אין באַדינג מלחמה טעריטאָריע - יוטאָ, וואַשינגטאָן און פלאָרידאַ פאָרזעצן צו זען 20%-פּלוס אַפּרישייישאַן - ווו סעלערז קענען דערוואַרטן אָפפערס העכער די אַסקינג פּרייַז.
אַלע-געלט: אויב איר לעבן אין אַ נידעריק-ינווענטאָרי מאַרק, און בויערס מער ווי די פאַרמאָג, סעלערז קענען דערוואַרטן צו געלט אין - מאל ממש. די אַלע-געלט-פאָרשלאָג מאַרק איז הייס רעכט איצט, וואָס איז גרויס נייַעס פֿאַר סעלערז ווייַל געלט אָפפערס טיפּיקלי פאַרגיכערן דעם וועג צו קלאָוזינג.
רייזינג ראַטעס: כאָטש די פעדעראלע רעסערווע ס מאָוועס צו כאַפּן אינטערעס ראַטעס קענען אַרבעטן קעגן סעלערז - העכער ראַטעס מיינען ביגער כוידעשלעך מאָרגידזשיז - לאָומינג כייקס וועט מסתּמא פּינטלעך עטלעכע בויערס צו פאַרשליסן ראַטעס איצט איידער די פעד ס ווייַטער דערוואַרט מאַך. די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק איז איצט אַרום 5.35%, באטייטיק העכער ווי אַ יאָר צוריק ווען ראַטעס כאַווערד פּונקט העכער 3%.
א גוטע צייט צו וואַרטן
עס זענען גוט סיבות צו פאַרקויפן. אבער עס זענען פּונקט ווי פילע צו האַלטן ענג.
דיין אייגענע פּלאַן: וואָס כאַפּאַנז אויב דיין היים פארקויפט געשווינד? צי איר האָבן אַ פּלאַן פֿאַר די לייזונג פון דעם פאַרקויף? צי איר דאַרפֿן צו אָנהייבן דעם גיינ אַף פֿאַר דיין נייַ פּלאַץ?
דיין נייַ היפּאָטעק: אויב איר 'רע סעלינג ווייַל איר דאַרפֿן אַ ביגער היים, אַז שפּרינגען אַרויף קען זיין אַנווערקאַבאַל, ספּעציעל אויב איר זוכט אין אַ פאָלקס קוואַרטאַל אָדער שטאָט. א נייַע, ביגער פאַרמאָג קענען שלינגען די נוץ אויף אַז פּונקט-פאַרקויפט פאַרמאָג און נאָך פירן אַ ביגער כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג.
רייזינג ראַטעס (ווידער): די זעלבע פעד קורס ינקריסאַז קענען, פון קורס, אַרבעט קעגן איר ווי אַ טרעגער, ווייַל עס וועט מסתּמא רעדוצירן די בעקן פון וואָלט-זיין בויערס דורך מאכן עס מער שווער פֿאַר קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק בויערס צו פאַרגינענ זיך דיין פאַרמאָג.
באַקומען גוט עצה
מאַכן אַ גרויס גרונטייגנס טראַנסאַקטיאָן - ווי קוינע אָדער טרעגער - סטאַרץ מיט אַ גרונטיק זיך-אָדיטאַטיאָן. פארוואס קויפן אָדער פאַרקויפן, און וואָס איצט? דערנאָך, נעמען די ענטפֿערס צו אַ יקספּיריאַנסט אַגענט וואָס קען דיין געגנט.
אַן אַגענט איז רוטינלי דיין בעסטער קאָמפּאַס פֿאַר וואָס דיין שטאָט אָדער קוואַרטאַל וועט דאַרפן אָדער קאָסטן.
וואָס צו לייענען ווייַטער
צייכן אַרויף פֿאַר אונדזער MoneyWise ינוועסטינג נוזלעטער צו באַקומען אַ פעסט לויפן פון אַקטיאָנאַבלע געדאנקען פון וואנט סטריט ס שפּיץ פירמס.
אויב דיין ריטייערמאַנט פּלאַנז זענען ארלנגעווארפן אַוועק דורך ינפלאַציע, דאָ ס אַ דרוק-פֿרייַ וועג צו באַקומען צוריק אויף שפּור
'עס איז שטענדיק אַ ביק מאַרק ערגעץ': Jim Cramer ס באַרימט ווערטער פֿאָרשלאָגן איר קענען מאַכן געלט קיין ענין וואָס. דא זענען 2 שטאַרק טיילווינדס צו נעמען מייַלע פון הייַנט
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/sell-house-now-prices-crash-182500207.html