צוויי יאָר אין, דעם יאָרצענדלינג האט שוין געבראכט אַ גלאבאלע פּאַנדעמיק, רעקאָרד-באַשטעטיקן ינפלאַציע, רייזינג אינטערעס ראַטעס און אַ לאַנד מער צעטיילט ווי אלץ פריער.
אַזוי פארוואס נישט אַ האָוסינג קראַך אויך?
אמעריקאנער וואָס האָבן דורכגעקאָכט די 2008 קריזיס קען זיין וואַטשינג די רויט-הייס מאַרק סטאַרטינג צו קילן און באַקומען פלאַשבאַקס. און פֿאַר פּראָספּעקטיוו כאָומאָונערז, עס קען זיין אַפּילינג צו שטעלן דיין פּלאַנז אויף פּויזע ביז די מאַרק איז אַראָפּ אַזוי איר קענען כאַפּן אַ הויז צו אַ גרויס פּרייַז.
אָבער עקספּערץ זאָגן אַז עס זענען גוט סיבות צו גלויבן אַז אָבער דאָס שייקס אויס, עס וועט נישט זיין אַ צוריקקער צו 2008 — וואָס וועט בלי ספק זיין אַ רעליעף פֿאַר ווער עס יז, וועמענס עפּל דנאָ דזשינס און שיך מיט די פוטער האָבן שוין לאַנג אַוועקגעשטעלט אין סטאָרידזש.
צי ניט פאַרפירן
1. די לענדערס האבן אויפגעהערט צו זײן אזוי לאקס
באַשולדיקן עס אויף די באַנקס. א ריזיק מיטארבעטער צו די האָוסינג קריזיס אין 2008 איז געווען דיסיי לענדינג פּראַקטיסיז אין די פינאַנציעל אינדוסטריע. יאָרן פון דירעגיאַליישאַן געמאכט עס גרינגער - און מער רעוועכדיק - צו ויסטיילן ריזיקאַליש לאָונז.
די דאָדד-פראַנק אקט, וואָס איז געווען געחתמעט אין געזעץ אין 2010 אַימעד צו פאַרמייַדן אַז דורך ינקריסינג פאַרזע אין די אינדוסטריע.
כאָטש די עפפעקטיווענעסס פון די אַקט איז גערופֿן אין קשיא איבער די יאָרן, עס האט בלי ספק געצווונגען לענדערז צו זיין שטרענגער וועגן זייער לענדינג פּראַקטיסיז, וואָס מיטל פיל ווייניקערע באַראָוערז זענען מסתּמא צו לאַנד אין הייס וואַסער.
די מעדיאַן קרעדיט כעזשבן פון ניי ערידזשאַנייטאַד מאָרגידזשיז איז געווען 776 אין דער ערשטער פערטל פון די יאָר, לויט די פעדעראלע רעסערווע באַנק פון ניו יארק. אָבער קימאַט 70% פון נייַ היפּאָטעק האָלדערס האָבן אַ קרעדיט כעזשבן פון 760 אָדער מער.
די ניו יארק פעד צוגעגעבן אין זיין קאָרטערלי אַנאַליסיס אַז, "קרעדיט סקאָרז אויף ניי ערידזשאַנייטאַד מאָרגידזשיז בלייבן זייער הויך און פאַרטראַכטנ זיך קאַנטיניוינג הויך לענדינג סטאַנדאַרדס."
2. כאָומאָונערז זענען טאן פייַן
דער אָנפאַנג פון די פּאַנדעמיק קען האָבן געווען קאַטאַסטראָפיק פֿאַר די האָוסינג מאַרק אויב מיליאַנז פון כאָומאָונערז האָבן קיין ברירה אָבער צו פעליקייַט אויף זייער לאָונז.
צומ גליק, היפּאָטעק פאָרבעראַנס מגילה ערלויבט סטראַגאַלינג באַראָוערז צו פּויזע זייער פּיימאַנץ ביז זיי קען באַקומען צוריק אויף זייער פֿיס. און עס געארבעט: ביז דעם סוף פון מאַרץ, די טיילן פון היפּאָטעק באַלאַנסעס 90-פּלוס טעג פאַרגאַנגענהייט פארבליבן ביי 0.5% - אַ היסטארישן נידעריק.
און אין פאַרגלייַך מיט 2010, ווען דילינגקוואַנסיז אויף איין-משפּחה האָמעס האָבן אַ 30-יאָר הויך פון 11.36%, די קורס איז בלויז 2.13% אין דער ערשטער פערטל פון 2022.
אויף שפּיץ פון דעם, רייזינג היים פּרייסיז איז איבערגעזעצט אין געוואקסן יוישער פֿאַר כאָומאָונערז. אין גאַנץ, היפּאָטעק האָלדערס איצט האָבן $ 2.8 טריליאַן מער אין טאַפּאַבאַל יוישער קאַמפּערד מיט אַ יאָר פריער, לויט Black Knight, אַ היפּאָטעק טעכנאָלאָגיע און דאַטן שפּייַזער. דאָס איז אַ פאַרגרעסערן פון 34% און מער ווי $ 207,000 אין נאָך בנימצא יוישער פּער באַראָוער.
3. עס איז נאָך אַ פּלאַץ פון צושטעלן
"עס איז ניט שטענדיק אַזוי פּשוט ווי צושטעלן און פאָדערונג - אָבער עס איז כּמעט שטענדיק," באַלעבאָס דייוו ראַמסי געזאגט אויף די ראַמזי ווייַזן פריער דעם חודש.
ראַמזי זאגט אַז די הויפּט אַרויסגעבן אין 2008 איז געווען אַ "גוואַלדיק אָוווערסאַפּליי ווייַל פאָרקלאָוזשערז געגאנגען אומעטום און דער מאַרק איז נאָר פראָזע." דער קריזיס איז נישט רעכט צו דער עקאנאמיע אָדער אינטערעס ראַטעס, עס איז געווען "אַ גרונטייגנס פּאַניק."
אין פאַרגלייַך, איצט, עס איז אַ ריזיק פאָדערונג און אַ דוחק פון צושטעלן. אבער די באמיאונגען פון די פעדעראלע רעסערווע צו דעמענען די פאָדערונג דורך הייבן אינטערעסט ראטעס הייבט אן ארבעטן. און סלאָולי קומען נייַ האָוסינג אויף די מאַרק אויך.
וואָס ראַמזי זאגט אַז מיר זען איצט איז אַ פאַרווייכערונג אין דער קורס פון העכערונג פון פּרייז, אָבער ער טוט נישט ריכטנ זיך אַז זיי וועלן אַראָפּגיין ווי אין 2008.
וואָס צו לייענען ווייַטער
צייכן אַרויף פֿאַר אונדזער MoneyWise ינוועסטינג נוזלעטער צו באַקומען אַ פעסט לויפן פון אַקטיאָנאַבלע געדאנקען פון וואנט סטריט ס שפּיץ פירמס.
עס. איז בלויז אַ ביסל טעג אַוועק פון אַ 'אַבסאָלוט יקספּלאָוזשאַן' אויף ינפלאַציע - דאָ זענען 3 שאָקפּראָאָף סעקטאָרס צו באַשיצן אייער פּאָרטפעל
'עס איז שטענדיק אַ ביק מאַרק ערגעץ': Jim Cramer ס באַרימט ווערטער פֿאָרשלאָגן איר קענען מאַכן געלט קיין ענין וואָס. דא זענען 2 שטאַרק טיילווינדס צו נעמען מייַלע פון הייַנט
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/wait-real-estate-prices-crash-144500571.html