ליב מאַרקאַטוואַטטש,
איז עס אַ גוטע צייט צו קויפן אַ ינוועסמאַנט היים צו דינגען, אָדער זאָל מיר וואַרטן אויף עס?
מיר לעבן אין אַריזאָנאַ, אָבער די היים וואָס איך וואָלט קויפן איז ליגן אין על פּאַסאָ, טעקסאַס. עס וואָלט אַרייַנציען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען מיט אַ 3.5% אינטערעס קורס. די שטוב וואָלט זיין אַ ניי-געבויט, איין-משפּחה היים, מיט פיר בעדרומז און דריי פול באַטס.
איך וואָלט זיין באַלעבאָס מיט די הילף פון משפּחה אין טעקסאַס אויך. איך ווייס פשוט נישט צי עס איז די ריכטיגע זאך צו טאן יעצט. זאָל מיר וואַרטן צו זען ווי די מאַרק פיעסעס זיך פֿאַר נאָך יאָר אָדער אַזוי?
בעעמעס,
אויג אויף על פּאַסאָ
'די גרויס מאַך' איז אַ מאַרקעטוואַטטש זייַל קוקן אין די ינס און אַוץ פון גרונטייגנס, פון נאַוואַגייטינג די זוכן פֿאַר אַ נייַ היים צו אַפּלייינג פֿאַר אַ היפּאָטעק.
צי איר האָבן אַ קשיא וועגן בייינג אָדער סעלינג אַ היים? צי איר ווילן צו וויסן ווו דיין ווייַטער מאַך זאָל זיין? בליצפּאָסט יעקבֿ פּאַסי אויף [אימעיל באשיצט].
טייערע אויגן,
עס זענען פילע סיבות וואָס מענטשן זאָל זיין כעזיטאַנט וועגן טעסטינג די וואסערן ווי אַ גרונטייגנס ינוועסטערז - און טריינג צו צייט די מאַרק איז בלויז איינער פון זיי.
ווי טעס זיגאָ, אַן אַדווייזער פון LPL פינאַנסיאַל, סמאַרטלי פונט אויס, "קיינער קענען פאָרויסזאָגן די האָוסינג מאַרק און ווו די פּרייסיז גיין פֿון דאָ." קוק אין די לעצטע צוויי יאָר. אין די אָנהייב פון COVID-19, עס סימד ווי די דנאָ איז געפאלן פון די האָוסינג מאַרק ווי פארקויפונג אַקטיוויטעטן געקומען צו אַ סקריטשינג אָפּשטעלן. בלויז חדשים שפּעטער, אמעריקאנער פלאַקט צו קויפן האָמעס אין דראָוווז, דרייווינג פּרייסאַז אַרויף צו רעקאָרד כייז איבער די מדינה.
עס איז סיבה צו גלויבן אַז דער מאַרק קען דערגרייכן אַ שפּיץ, אָבער עס איז וויכטיק צו טאָן אַז רובֿ יקאַנאַמיס טאָן ניט דערוואַרטן פּרייסאַז צו פאַלן ווי נאָך די האָוסינג בלאָז וואָס איז געשאפן אין די פרי 2000 ס. אַנשטאָט, רובֿ ריכטנ זיך אַז רייזינג היפּאָטעק ראַטעס וועט פשוט פּאַמעלעך די גאַנג פון היים-פּרייַז וווּקס.
בייינג אַ היים ווי אַ ינוועסטער איז וועגן זיין צוגעגרייט פֿאַר די ערגסט-פאַל סצענאַר. מיסטאָמע, זינט איר רעדן וועגן קויפן אַ היים צו דינען, איר פּלאַנירונג צו זיין אין דעם פֿאַר די לאַנג צייט. אויב פּרייסאַז וואָלט פאַלן, איר וואָלט זיין פייַן אַזוי לאַנג ווי איר קענען פאָרזעצן צו מאַכן דיין כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ. עס ס נאָר אויב איר דאַרפֿן צו אָלאָאַד די פאַרמאָג אין אַ אַראָפּ מאַרק אַז איר וואָלט טרעפן קאָנפליקט.
" צו פילע מענטשן זען גרונטייגנס ווי אַ געראַנטיד ינוועסמאַנט "
"אויב עס איז געווען אַ נויט צו פאַרקויפן די פאַרמאָג אין די ווייַטער פינף יאָר, צוריקקריגן די אָריגינעל ינוועסמאַנט קען זיין פּראָבלעמאַטיק, נאָך פאַקטאָר אין טראַנסאַקטיאָן פיז," האט געזאגט George Gagliardi, גרינדער פון מאַססאַטשוסעטץ-באזירט פינאַנציעל אַדווייזערי פירמע Coromandel Wealth Management. "מיט רייזינג אינטערעס ראַטעס, עס וועט זיין פילע מער טשאַלאַנדזשיז צו געפֿינען גרייט בויערס שפּעטער."
די ביגער קשיא איך טראַכטן איר דאַרפֿן צו ענטפֿערן - אלא ווי זאָרג וועגן טיימינג די מאַרק - איז וואָס איר ווילן צו באַקומען אין גרונטייגנס ינוועסטינג אין דער ערשטער אָרט. די לעצטע פּאָר יאָר באַזונדער, די לאַנג-טערמין דורכשניטלעך קורס פון היים-פּרייַז וווּקס איז נידעריקער ווי די צוריקקער אויף די לאַגער מאַרק.
און גראָוינג דיין געלט דורך די לאַגער מאַרק איז בכלל אַ ווייניקער צייט-אינטענסיווע יאָג. איר דערמאָנען אַז משפּחה וואָלט זאָרגן פֿאַר די היים פֿאַר איר, אָבער מיקסינג משפּחה מיט געשעפט איז אַ טריקי פיט. צי די משפּחה מיטגלידער האָבן די פריי צייט צו אָפּגעבן צו די ימערדזשאַנסיז אַז ינעוואַטאַבלי אויפשטיין? זיי דערוואַרטן אַ דורכשניט פון די פּראַפיץ? וואָלט זיי זיין גרייט צו האַנדלען מיט אַ נייטמער לאָקאַטאָר?
און אויב דיין משפּחה מיטגלידער פּלוצלינג קען נישט פירן די פאַרמאָג פֿאַר איר אויף די וועג, וואָלט איר זיין גרייט צו אַרומפאָרן צו על פּאַסאָ קעסיידער צו באַקומען די לויז?
צו זיין זיכער, עס זענען אנדערע וועגן איר קענען דיווערסאַפיי דיין פּאָרטפעל ווי בייינג אַ פּראָקאַט פאַרמאָג. Gagliardi, פֿאַר בייַשפּיל, סאַגדזשעסץ צו קוקן אין בייינג שאַרעס פון עפנטלעך-טריידיד גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ.
"צו פילע מענטשן זען גרונטייגנס ווי אַ געראַנטיד ינוועסמאַנט. דאָס איז נישט, מער ווי אנדערע ינוועסטמאַנץ, "האט געזאגט Gagliardi. "עס קען סוף אַרויף זיין אַ גרויס דיווערסאַפאַקיישאַן מאַך פון זייער טייל, אָדער עס קען זיין אַן גלייבן צייט און געלט זינקען פֿאַר זיי. זיי דאַרפֿן צו זיין צוגעגרייט פֿאַר די לעצטע מעגלעכקייט."
דורך E- בריוו דיין פֿראגן, איר שטימען צו זיי אַנאָנימאָוסלי ארויס אויף מאַרקעטוואַטטש. דורך פאָרלייגן דיין דערציילונג צו Dow Jones & Company, דער אַרויסגעבער פון מאַרקעטוואַטטש, איר פֿאַרשטיין און שטימען אַז מיר קענען נוצן דיין דערציילונג, אָדער ווערסיעס פון עס, אין אַלע מידיאַ און פּלאַטפאָרמס, אַרייַנגערעכנט דורך דריט פּאַרטיעס..
מקור: https://www.marketwatch.com/story/should-we-wait-to-see-how-the-market-plays-out-i-live-in-arizona-and-want-to-purchase- אַ-פּראָקאַט-היים-אין-טעקסאַס-איז-דעם-אַ-גוטע-צייט-11650900423?siteid=yhoof2&yptr=yahoo