שמעון פּראָפּערטי סעאָ יימז צו שאַפֿן נייַע פארקויפונג געשעעניש ווען ינפלאַציע סערדזשיז

David Simon, דער הויפּט יגזעקיאַטיוו אָפיציר פון די ביגאַסט שאַפּינג מאָל באַזיצער אין די מדינה, וויל צו שאַפֿן אַ נייַע טיפּ פון יערלעך שאַפּינג יקסטראַוואַגאַנזאַ ווייַל קאָנסומערס פילן ינקריסינגלי. די קניפּ פון ינפלאַציע כּמעט אומעטום זיי גיין.

טראַכטן אַמאַזאָן פּריים טאָג, אָבער פֿאַר לאַכאָדימ ווענטיל סענטערס.

דעם געשעעניש, דאַבד "נאַשאַנאַל אָוטלעט שאַפּינג טאָג" דורך שמעון פאַרמאָג גרופע, איז מענט פֿאַר מענטשן וואָס זוכן טיף דיסקאַונץ אויף אַלץ פון נייַע קליידער און גומעשיך צו זונברילן און באַגאַזש, Simon דערציילט CNBC אין אַ פריש פארגרעסער אינטערוויו.

דער ערשטער יטעראַטיאָן לויפט דעם אָפּרוטעג אין די גרונטייגנס באַזיצער ס 90 פּרעמיע אַוטלעץ און מיללס-בראַנדיד ווענטיל פּראָפּערטיעס אין די יו. באַנאַנע רעפובליק לויט שמעון פּראָפּערטי, צו Puma וועט אָנטייל נעמען דורך פאָרשלאָגן דילז אויסשליסלעך אין די לאָוקיישאַנז. עס איז איין וועג אַז די מאַלל באַזיצער איז ארבעטן מיט זיין טענאַנץ צו צוציען געלט-סטראַפּט קאָנסומערס צו קראָם ווי באַדזשיץ זענען סקוויזד און רעטאַילערס זענען מער קאַמפּעטיטיוו פֿאַר שאָפּפּערס דאָללאַרס.

רעטאַילערס פון ציל צו ריס האָבן געזען זייער ינוואַנטאָרי לעוועלס באַלאָן ווי באַקלאָגד סחורה ערייווז פון מעייווער - לייאַם אין דער זעלביקער צייט קאָנסומערס יבעררוק זייער ספּענדינג פון אַזוי גערופענע פּאַנדעמיק קאַטעגאָריעס אַזאַ ווי סוועטפּאַנץ און אָפיס מעבל.

CNBC האָט גערעדט מיט Simon, ווי אויך מיט Gary Duncan, פּרעזידענט פון Simon Property's Premium Outlets און זיין מיללס געשעפט, און Mikael Thygesen, הויפּט פֿאַרקויף אָפיציר, וועגן דעם געשעעניש פון דעם אָפּרוטעג, די שטאַט פון די לאַכאָדימ אינדוסטריע און די אמעריקאנער קאַנסומער.

דער שמועס אונטן איז עדיטיד אַראָפּ פֿאַר קלעריטי און קורץ.

פארוואס האט Simon Property Group באשאפן דעם שאַפּינג יום טוּב און באַשלאָסן צו לויפן עס אויף דעם אָפּרוטעג?

שמעון: דער געדאַנק איז געווען אין די אַרבעט אין פרי 2019. און דעמאָלט מיר קען נישט גאַנץ באַקומען עס אַלע צוזאַמען. מיר זענען געגאנגען צו טאָן דאָס אין 2020, און קאָוויד געהרגעט אונדזער פּלאַן. אַזוי מיר האָבן שטענדיק געוואלט צו טאָן דאָס.

די גענעסיס טאַקע איז געווען צו געבן צוריק צו די קאַנסומער אין טערמינען פון אונדזער ספּעציעל פּערמאָושאַנז און דילז. אָבער אויך צו פאַרשטאַרקן די שמעון אַוטלעץ האָבן גרויס בראַנדז. און מיר ווילן זיי צו זיין שפּיץ פון גייַסט. מיר וועלן טאָן דאָס אַניואַלי - און מיט עטלעכע ינפליישאַנערי פּרעשערז דאָס קען נישט קומען אין אַ בעסער צייט.

טהיעסען: מיר האָבן טיימד עס צווישן די טראדיציאנעלן פּערמאָושאַנאַל פֿענצטער, אַזוי מעמאָריאַל טאָג איז איבער און צוריק-צו-שולע האט נישט סטאַרטעד.

וואָס איז געווען דער אָפּטראָג פון דיין לאַכאָדימ טענאַנץ צו אָנטייל נעמען מיט דיסקאַונץ און אנדערע ינסענטיווז צו צוציען מענטשן צו קומען אויס און קראָם?

שמעון: מיר האָבן 300 רעטאַילערס, אָבער איך האָפֿן ווייַטער יאָר מיר וועלן האָבן 1,000. מיר דערוואַרטן צו בויען אויף עס יעדער יאָר. און דאָך עס איז אונדזער טאָג, אָבער מיר באַגריסן אָנטייל פון קיין אָוטלעט באַזיצער וואָס וויל צו אָנטייל נעמען.

ווי האָבן דיין ווענטיל סענטערס פּערפאָרמז קאָרעוו צו Simon Property Group ס ניימסייק שאַפּינג מאָל, ספּעציעל קעגן דעם הינטערגרונט פון רויט-הייס ינפלאַציע און מיט מער קאָנסומערס זוכן סייווינגז?

שמעון: מיר האָבן שוין טאַקע, טאַקע צופרידן מיט אונדזער פול-פּרייַז געשעפט. אונדזער ווענטיל געשעפט איז געווען גאָר פעסט און גראָוינג ווי געזונט. מיר האָבן אַוטלעץ וואָס זענען אין הויפּט טוריסט מארקפלעצער - דעסערט היללס, סאַוגראַסס מיללס - און מיר אָנהייבן צו זען זיי דערגרייכן רעקאָרד [פארקויפונג] ווידער ווייַל מיר זען מער ווי דינער טוריזם קומען צוריק. איך הייב אן צו זען אינטערנאציאנאלע טוריזם קום צירוק.

פראַנגקלי, איך טראַכטן די יו. עס. איז ווו די אַקציע איז. מיר האָבן אַ פּלאַץ פון גרויס טינגז אין דעם לאַנד. איך טראַכטן איר וועט זען סאָרסינג קומען צוריק. קוק אין Intel, זייער היסכייַוועס. טעסלאַ איר גיין אַראָפּ די רשימה, ווייניקער צוטרוי אויף טשיינאַ. און מיר זען דאָס פֿון אינטערנאַציאָנאַלע רעטאַילערס וואָס ווילן צו וואַקסן אין די יו. עס. און זאָגן אַז דאָס איז דער בעסער אָרט צו זיין.

מיר זען אַ פּלאַץ פון רעטאַילערס פיגורינג אויס ווי צו פירן עקסטרע ינוואַנטאָרי רעכט איצט. צי איר זען אַז איינער פון זיי זוכט צו אָלאָאַד די סכוירע דורך זייער ווענטיל געשעפטן?

דונקאן: וואָס מיר האָבן געזען פריער אין דעם יאָר און אפילו פֿאַר די בעסער טייל פון 2021 איז אַז טענאַנץ האָבן נישט גענוג פּראָדוקט ווייַל זיי האָבן צושטעלן קייט ישוז וואָס קומען פֿון אזיע - אין די קליידונג און שוכוואַרג קאַטעגאָריעס, זיכער. און דאָס איז לאַרגעלי ילימאַנייטאַד.

איצט, מענטשן זענען ספּענדינג, אָבער זיי זענען אָפּגעהיט וועגן ווו זיי ספּענדינג און זיי ווילן צו האָבן זייער געלט גיין ווייַטער. די אַוטלעץ וועלן פאָרזעצן צו זיין אַ זייער ווערטפול מיטל פֿאַר זיי און פֿאַר אונדז. אָבער מיר האָבן נישט געהערט עפּעס וועגן רעטאַילערס וואָס האָבן אַ גרויס מאַסע פון ​​ינוואַנטאָרי. מיר טאָן עטלעכע קנאַל-אַרויף סטאָרז מיט זיכער גייז וואָס האָבן דעם פּראָבלעם, אָבער איך טאָן ניט זען אַז עס איז וויידספּרעד.

שמעון: איך וועל פאַרשטאַרקן וואָס גערי זאגט: עס איז טאַקע סעלעקטיוו דאָ און דאָרט. און עס איז מער בעץ אויף וואָס איז געשעעניש איצט. איר זען עס פון פילע מאַלל רעטאַילערס אויב איר [אין די געשעפט פון] דרעסינג, צירונג, און האָבן די געשעעניש שטאָפּן, איר טאָן טאַקע גוט. געדענקט איר ווען מיר געדאַנק די פרי 2020 ס וואָלט זיין צו גיין אויס מיט פרענדז? עס איז נישט גאַנץ געשען. עס איז געשעעניש דעם יאָר.

אויב רעטאַילערס האָבן אַ ביסל וידעפדיק ינוואַנטאָרי - ווייַל ווי גערי האט געזאגט, דער קאַנסומער איז אַ ביסל מער אָפּגעהיט - דאָס איז פאקטיש גוט פֿאַר די ווענטיל געשעפט. מיר וועלן זען אויב דאָס טאַקע פּאַסיז, ​​אָבער עס איז נישט, אין קיין מיטל, וויידספּרעד.

וואָס אנדערע טשאַנגינג קאַנסומער ביכייוויערז טאָן איר אָבסערווירן?

שמעון: מיר זענען זייער שפּירעוודיק צו וואָס דער קאַנסומער גייט דורך, און אַזוי מיר ווילן צו רעכענען אויס ווי צו אויסשטרעקן זייער דאָללאַרס. עס איז אויך אַ יבעררוק צו אָנטאָן זיך. מיר זען אַ טאַקע גוט פאָדערונג אויף דעם פראָנט.

קלאר, דער קאָנסומער מיט העכער האַכנאָסע האט נישט פארענדערט זייער נאַטור. די מיט נידעריק האַכנאָסע זענען אונטער דרוק, און דאָס איז וואָס מיר זענען פאָוקיסט אויף. דער קאָנסומער איז פון דייַגע, און מיר פּרובירן צו געפֿינען אויס ווי צו העלפן.