סינגאַפּאָר מאַרינאַ בייַ געמישט-נוצן פּלאַץ קען צוציען בידס העכער $ 800 מיליאָן צווישן האָוסינג בום

די שטאָטיש רידעוועלאָפּמענט אויטאָריטעט (URA) וועט ליציטאַציע אַ הויפּט וואָטערפראַנט רעזידענטשאַל און געשעפט פּלאַץ אויף דעם ברעג פון סינגאַפּאָר ס מאַרינאַ בייַ פינאַנציעל דיסטריקט צווישן די סערדזשינג פאַרמאָג פאָדערונג אין די שטאָט-שטאַט.

די 12,245 קוואַדראַט מעטער פּלאַנעווען אין מאַרינאַ גאַרדענס ליין - אָוווערלוקינג די מאַרינאַ רעסערוואָיר און די סטרייט פון סינגאַפּאָר - קענען זיין דעוועלאָפּעד אין אַ רעזידענטשאַל קאָנדאָמיניום פּרויעקט מיט אַרויף צו 790 וווינונג וניץ און געשעפט פּלאַץ אויף דער ערד מדרגה, די URA האט אום מאנטאג. דער טענדער פֿאַר די פאַרמאָג וועט פאַרמאַכן אין יוני 2023.

באַזירט אויף די אַלאַואַבאַל גראָב שטאָק שטח פון 68,573 קוואַדראַט מעטער, די פּלאַץ קען צוציען בידס צווישן S$1.07 ביליאָן ($790 מיליאָן) און S$1.15 ביליאָן, לויט עסטאַמאַץ פון גרונטייגנס מעקלער אָראַנגטעע & טי.

"מיר דערוואַרטן אַז דעוועלאָפּערס וועלן ווייַזן זייער אינטערעס אין דער פּלאַנעווען, ווייַל עס איז דער ערשטער פּעקל צו זיין לאָנטשט אין די מאַרינאַ דרום געגנט," האָט Steven Tan, סעאָ פון OrangeTee & Tie געזאָגט דורך E- בריוו. "ווי די לעצט באַפעלן פּרייַז וועט מסתּמא אַריבער 1 ביליאָן דאָללאַרס, דעוועלאָפּערס קען פאָרעם שלאָס ווענטורעס צו רעדוצירן די אַנטוויקלונג ריזיקירן פון דעם פּלאַץ. עס קען זיין צווישן צוויי און פינף בידדערס פֿאַר דעם פּעקל. ”

דער פּלאַץ איז די לעצטע פאַרמאָג צו זיין אָקשאַנד דורך URA אין די מאַרינאַ בייַ דיסטריקט זינט סעלינג אַ האָטעל און רעזידענטשאַל פּלאַץ צו מאַלייַסיאַן דעוועלאָפּער IOI פּראָפּערטיעס פֿאַר S$1.5 ביליאָן אין סעפטעמבער 2021. די רעגירונג איז ריליסינג מער שטאַט לאַנד פֿאַר ליציטאַציע צו פּריוואַט דעוועלאָפּערס וואָס זוכן צו ריפּלעניש זייער לאַנד באַנקס ווי די סינגאַפּאָר האָוסינג מאַרק דיפייז אַ גלאבאלע דאַונטערן אין די פאַרמאָג מאַרק צווישן סאָרינג רענץ אין די ליאָן סיטי.

לעאָנאַרד טייַ, דער הויפּט פון פאָרשונג אין נייט פראַנק סינגאַפּאָר, האָט געזאָגט דורך בליצפּאָסט, "די ערד פּעקל איז געריכט צו זיין זייער קאַנטעסטאַד אין די ווייך געניטונג. די פּרויעקט וועט האָבן אַנאַבסטראַקטיד קוקן פון די קבד, גאַרדענס ביי די בוכטע, מאַרינאַ רעסערוואָיר און ים קוקן, און פאָרשלאָגן רעזידאַנץ פראָנט-רודערן סיץ צו די פיירווערקס ביי נאַציאָנאַלער טאָג events, לפּחות איידער אנדערע זייטלעך אין דער געגנט זענען דעוועלאָפּעד, ער צוגעגעבן.

היים פּרייז אין די שטאָט-שטאַט ריטשט רעקאָרד לעוועלס ווען עס דזשאַמפּט 3.8% אין די דריט פערטל, נאָך רייזינג 3.5% אין די פריערדיקע דריי חדשים, טראָץ די לעצטע פאַרמאָג קאָאָלינג מיטלען. רעפלעקטינג אַ שטאַרק פאָדערונג, ביליאַנער Kwek Leng Beng ס סיטי דעוועלאָפּמענץ און זיין שוטעף MCL Land, אַ אַפּאַראַט פון האָנגקאָנג לאַנד, פארקויפט אַלע 639 וניץ פון די קאָפּען גראַנד עקסעקוטיווע קאָנדאָמיניום פּרויעקט אין מערב סינגאַפּאָר אַ חודש נאָך די פּרויעקט איז לאָנטשט.

די מאַרינאַ גאַרדענס ליין פּלאַנעווען, וואָס איז לאָוקייטאַד לעבן די אַפּקאַמינג מאַרינאַ דרום MRT סטאַנציע, איז אַ טייל פון 45-כעקטאַר מאַרינאַ דרום דיסטריקט - לעבן Gardens By the Bay און די Marina Bay Sands קאַסינאָ און קאַנווענשאַן צענטער - וואָס די רעגירונג יימז צו אַנטוויקלען אין אַ קוואַרטאַל מיט רעזידענטשאַל אַפּאַרטמאַנץ, האָטעלס, לאַכאָדימ פּלאַץ און עטלעכע אָפיס בנינים. ווען גאָר דעוועלאָפּעד, די דיסטריקט וועט האָבן ווי פילע ווי 10,000 רעזידענטשאַל וניץ.

"ענוויזשאַנד ווי אַ סאַסטיינאַבאַל, מאַשין-לייט און קהל-סענטריק רעזידענטשאַל געגנט, מאַרינאַ דרום וועט זיין קעראַקטערייזד דורך פוסגייער-פרייַנדלעך גאסן, אַ פולשטענדיק סייקלינג נעץ, אַ פוסגייער מאָל און אַן ונטערערד פוסגייער נעץ קאַנעקטינג די צוויי Thomson East Coast Line סטיישאַנז אין גאַרדענס. דורך די בוכטע און מאַרינאַ דרום, "האט די URA געזאָגט. "א סעריע פון ​​​​פּלאַננעד עלעוואַטעד פוסגייער קאַנעקשאַנז וועט סימלאַסלי פאַרבינדן די געגנט צו גאַרדענס ביי די בוכטע און צו די ברעג."