רעכט צו דער נאַטור פון זייער געשעפט, גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ האָבן אַ שטאַרק אַפּעלירן צו האַכנאָסע ינוועסטערז. REIT ס אייגן האַכנאָסע-פּראַדוסינג גרונטייגנס, קלייַבן דינגען פון טענאַנץ און פאָרן עטלעכע פון די דינגען צו שערכאָולדערז אין די פאָרעם פון רעגולער דיווידענדז.
אָבער REITs קענען אויך צושטעלן שיין קאַפּיטאַל גיינז.
קוק אין STORE Capital, וואָס האט אַ גרויס פּאָרטפעל פון ינוועסטמאַנץ אין איבער 3,000 פּראָפּערטיעס דיווערסאַפייד אין 49 שטאַטן.
אויף דאנערשטאג, די פירמע מודיע אַז עס איז מסכים צו זיין קונה דורך סינגאַפּאָר ס הערשער עשירות פאָנד GIC און Oak Street אין אַן אַלע-געלט טראַנסאַקטיאָן וואַליוד בייַ בעערעך $ 14 ביליאָן.
STORE קאַפּיטאַל שאַרעס געוואקסן מיט 20% אויף די נייַעס.
דו זאלסט נישט פאַרפירן פון MoneyWise
אונטער דעם אפמאך, וועלן STORE Capital שערכאָולדערז באַקומען $ 32.25 פּער שער אין געלט, וואָס איז 20.4% העכער ווי די קלאָוזינג פּרייַז פון די לאַגער אויף די פריערדיקע טריידינג טאָג. דער העסקעם אויך ינקלודז אַ 30-טאָג "גיין-קראָם" פּעריאָד, בעשאַס וואָס STORE Capital קענען בעטן קאַמפּיטינג אָפפערס.
די טראַנסאַקטיאָן איז געריכט צו פאַרמאַכן אין Q1 פון 2023 אויב באוויליקט דורך די שערכאָולדערז פון STORE Capital.
דער REIT מאכט נישט אָפט כעדליינז, אָבער עס האט אַ באַוווסט ינוועסטער: Warren Buffett. זינט יוני 30, Buffett's Berkshire Hathaway געהאלטן 6,928,413 שאַרעס פון STORE קאַפּיטאַל.
באַמערקונג, אַז דאָס איז נישט דער ערשטער מאָל פֿאַר טיף-פּאַקאַט ינוועסטערז צו בלאָזן אַ עפנטלעך האַנדל גרונטייגנס פירמע. אין יוני, בלאַקקסטאָנע געענדיקט זיין $ 5.8 ביליאָן אַקוואַזישאַן פון פּראָקאַט וווינונג באַזיצער בילכער וווינונג קאַמיוניטי.
אויב גרויס אַסעט מאַנאַדזשערז מאַכן באַטייַטיק מאָוועס אין דעם פּלאַץ, רעטאַיל ינוועסטערז זאל וועלן צו הער זיך איין.
דאָ איז אַ קוק אין צוויי REITs וואָס וואנט סטריט געפינט דער הויפּט אַטראַקטיוו אין דעם מאָמענט.
רעוועאַל האַכנאָסע (אָ)
Realty Income איז אַ REIT מיט אַ פּאָרטפעל פון איבער 11,000 פּראָפּערטיעס וואָס זענען אונטער לאַנג-טערמין דינגען אַגרימאַנץ.
זיין שפּיץ טענאַנץ אַרייַננעמען גרויס נעמען ווי Walmart, CVS Pharmacy און Walgreens - קאָמפּאַניעס וואָס האָבן סערווייווד און טרייווד דורך דיק און דין.
אין פאַקט, די REIT קליימז אַז עס קאַלעקץ אַרום 43% פון זיין גאַנץ דינגען פון ינוועסמאַנט-מיינונג טענאַנץ. א דיווערסאַפייד, הויך-קוואַליטעט לאָקאַטאָר באַזע אַלאַוז ריאַלטי האַכנאָסע צו צאָלן פאַרלאָזלעך דיווידענדז.
דערצו, בשעת רובֿ דיווידענד-פּייינג קאָמפּאַניעס נאָכגיין אַ קאָרטערלי פאַרשפּרייטונג פּלאַן, ריאַלטי ינקאָמע פּייַס זייַן שערכאָולדערז יעדער חודש.
דער לאַגער דערווייַל ייעלדס 4.7%.
Jefferies אַנאַליסט Jonathan Petersen האט אַ 'קויפן' ראַנג אויף ריאַלטי ינקאָמע און אַ פּרייַז ציל פון $ 78 - בעערעך 23% העכער ווו די לאַגער זיצט הייַנט.
WP Carey (WPC)
WP Carey איז אן אנדער ברייטהאַרציק דיווידענד-פּייער פון די REIT פּלאַץ. די פירמע האט לעצטנס אויפגעהויבן זייַן קאָרטערלי דיווידענד קורס צו $ 1.061 פּער שער, וואָס טראַנסלייץ צו אַ יערלעך טראָגן פון 5.1%.
צו שטעלן די טינגז אין פּערספּעקטיוו, די דורכשניטלעך S&P 500 פירמע גיט בלויז 1.6% אין דעם מאָמענט.
די דיווידענדז זענען געשטיצט דורך אַ פּאָרטפעל פון 1,357 פאַרמאָג טאָוטאַלינג בעערעך 161 מיליאָן קוואַדראַט פֿיס. די פירמע האט ינוועסטאַד אין ינדאַסטריאַל, ווערכאַוס, אָפיס, לאַכאָדימ און זיך-סטאָרידזש פּראָפּערטיעס אונטערטעניק צו לאַנג-טערמין דינגען אַגרימאַנץ מיט געבויט-אין דינגען עסקאַלייטערז.
בשעת די ברייט מאַרק איז טיף אין רויט יאָר צו טאָג, WP Carey שאַרעס זענען אַקשלי אַרויף צו 3% אין 2022.
Raymond James אַנאַליסט RJ Milligan יקספּעקץ אַז דער גאַנג וועט פאָרזעצן. דער אַנאַליסט האט אַ 'אַוטפּערפאָרם' ראַנג אויף WP Carey און אַ פּרייַז ציל פון $ 95 - ימפּלייז אַ פּאָטענציעל קאַפּויער פון 14% פון די קראַנט לעוועלס.
וואָס צו לייענען ווייַטער
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/still-got-warren-buffett-just-120000900.html