סטאַקס צו היטן: די העכסטן דיווידענד לאַגער פּייַס מער ווי דרייַיק די מאַרק ס טראָגן

שמעון פאַרמאָג גרופע (SPG), פיטשערד אין הייַנט ס יבד 50 סטאַקס צו וואַך, פּייַס מער ווי דרייַיק די דיווידענד טראָגן פון די מאַרק און איז נאָענט צו אַ קויפן פונט.

X

די ינדיאַנאַפּאָליס-באזירט פירמע אָונז, דעוועלאָפּס און מאַנידזשיז גרונטייגנס פּראָפּערטיעס אַזאַ ווי מאַללס, ווענטיל סענטערס, אָפיס פּלאַץ, האָטעל און רעזידענטשאַל בנינים אין 37 יו. עס. שטאַטן און פּוערטאָ ריקאָ. עס אויך האט ווענטיל סענטערס אַריבער אזיע, אייראָפּע און צפון אַמעריקע.

איין געגנט ווו שמעון טאַקע שיינט איז זיין אָוסייז דיווידענד. גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ באַצאָלן די מערהייט פון זייער שטייַערדיק האַכנאָסע צו שערכאָולדערז ווי געלט דיווידענדז. אין נאוועמבער, די REIT דערקלערט אַ קאָרטערלי געלט דיווידענד פון $ 1.65 פֿאַר Q4. דאָס איז געווען אַ 26.9% יאָר-איבער-יאָר פאַרגרעסערן און איז געווען 10% העכער ווי די ק 3 דיווידענד.

אויף אַ אַניווואַלייזד יקער, דאָס אַרבעט אויס צו $ 6.60, פֿאַר אַ 4% טראָגן. די דורכשניטלעך פּייאַוט פֿאַר די S&P 500, אין פאַרגלייַך, איז 1.26%.

יבד לאַגער טשעקקאַפּ אַסיינז שמעון אַ 90 קאָמפּאָסיטע רייטינג, וואָס גיט ינוועסטערז אַ שנעל וועג צו מאָס די שליסל וווּקס טרייץ פון אַ לאַגער. דאָס שטעלט עס צווישן די פירער אין די 179 לאַגער פאַרמאָג REIT גרופּע, וואָס כולל עקסטרע ספעיס סטאָרידזש (עקסר), פּובליק סטאָרידזש (פּסאַ) און װײערהאוזער (WY).

סטאַקס צו היטן: גראָוט צוריק אויף שפּור

א 78 פאַרדינסט פּער שער שאַץ, טייל פון די קוילעלדיק קאַמפּאַזאַט כעזשבן, ריפלעקס אַ פינף-יאָר פאַרדינסט וווּקס קורס פון -6%. נאָך אַ סלאָודאַון אין 2019 און אַ שאַרף קאַפּ אין 2020, אַנאַליס דערוואַרטן וווּקס צו נעמענ זיכ ווידער פֿאַר 2021. נאָך זעקס גלייך קוואַרטערס פון דיקליינז, שמעון ס געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO) רויז 53% אין ביידע ק 2 און ק 3.

"די פאָדערונג פֿאַר אונדזער פּלאַץ פון אַ ברייט ספּעקטרום פון טענאַנץ איז גראָוינג," טשערמאַן, סעאָ און פרעזידענט David Simon האט געזאגט אין אַ ק 3 דערקלערונג. "אַקופּאַנסי גיינז פארבליבן, רעטאַילער פארקויפונג אַקסעלערייטיד, אַרייַנגערעכנט אונדזער אָונד בראַנדז, און געלט לויפן געוואקסן."

FactSet אַנאַליס פאָרויסזאָגן אַ 32% יאָר-איבער-יאָר שפּרינגען אין FFO אין Q4, נאכגעגאנגען דורך אַ 12% פאַרגרעסערן אין Q1. פֿאַר די פול 2021, זיי דערוואַרטן 28% וווּקס צו $ 11.68 פּער שער.

די קאָראַנדאַווירוס פּאַנדעמיק האט גענומען אַ אָפּצאָל אויף מאָל אָפּערייטערז, ווי סטאָרז פאַרמאַכן זיך און שאָפּפּערס סטייד אַוועק. אפילו כאָטש רובֿ סטאָרז האָבן ריאָופּאַנד און עטלעכע פאַרקער איז ריזומד, די ראַפּאַדלי פארשפרייטן אָמיקראָן וואַריאַנט קען ווירקן רעטאַילערס - און REITs - ווידער.

פארקויפונג וווּקס איז געווען 18% אין ק 2 און 22% אין ק 3, נאָך פינף קוואַרטערס פון דיקליינז. א 40% צוריקקער אויף יוישער מער ווי מיץ די 17% ידעאַל מינימום פֿאַר לידינג וווּקס סטאַקס. די ביישטייערן צו אַן א סמר רייטינג (פארקויפונג, נוץ מאַרדזשאַנז, צוריקקער אויף יוישער), וואָס שטעלן שמעון אין די שפּיץ 20% פון אַלע סטאַקס באזירט אויף די מעטריקס.

אויף די טעכניש זייַט, אַ 96 קאָרעוו סטרענגטה רייטינג מיטל אַז די REIT איז אין די שפּיץ 4% פון אַלע סטאַקס. זיין קאָרעוו שטאַרקייט שורה, וואָס טראַקס אַ אַקציעס פאָרשטעלונג קעגן די S&P 500, האט זיך אויסגעדרייט אַרוף און איז נאָענט צו רעקאָרד כייז. א מאַך צו אַ נייַ הויך אין אָדער פאָרויס פון אַ פּאָטענציעל ברייקאַוט וואָלט זיין אַ בוליש צייכן.

צייט צו קראָם באַלד?

SPG לאַגער איז נאָענט צו אַ 165.93 קויפן פונט פון אַ גלעזל מיט שעפּן, לויט MarketSmith טשאַרט אַנאַליסיס. עס איז וועגן 2% אַוועק פון די פּאָזיציע. דער לאַגער איז געווען אַ גוט לויפן פֿון די לאָוז פון מאַרץ 2020, אַזוי די קראַנט באַזע איז די דריט בינע, וואָס ינקריסאַז די ריזיקירן פון אַ דורכפאַל ברייקאַוט.

באַמערקונג אַז רובֿ סטאַקס מאַכן זייער ביגאַסט שטייַגן פון פריער-בינע באַסעס. אויך, האַלטן אַן אויג אויף די ברייט מאַרק. מיט די מאַרק ופּטרענד אונטער דרוק, אַלע לאַגער פּערטשאַסאַז זענען ריזיקאַליש ווי בעשאַס אַ באשטעטיקט ופּטרענד. לייענען די ביג בילד טעגלעך צו בלייבן אויף שפּיץ פון קראַנט מאַרק טרענדס.

גיי Nancy Gondo אויף Twitter אויף @IBD_NGondo

איר קען אויך ווי:

איר זוכט פֿאַר די ווייַטער ווינערז פון די גרויס סטאַק מאַרקעט? אָנהייבן מיט די 3 סטעפּס

געפֿינען די בעסטער לאַנג-טערמין ינוועסטמאַנץ מיט IBD לאנג-טערמין לעאַדערס

לערנען ווי אַזוי צו באַשטימען דעם מאַרקעט מיט IBD ס עטף מאַרקעט סטראַטעגיע

מאַרקעטסמיטה פּראָווידעס ינוועסטינג מכשירים וואָס זענען גרינג צו נוצן