(בלומבערג) - שוועדן 'ס היים-פּרייַז אַראָפּגיין אַקסעלערייטיד אין אקטאבער, ווי די נאָרדיק לאַנד גריפּט דורך די מערסט שטרענג האָוסינג אַראָפּגיין אין דריי יאָרצענדלינג ווייזט וואָס קען זיין פאָרויס פֿאַר פילע אנדערע דעוועלאָפּעד עקאָנאָמיעס.
מערסט לייענען פֿון בלומבערג
איינער פון די פּייסיזערז פֿאַר אַ גלאבאלע האָוסינג דאַונטערן געפֿירט דורך סאָרינג ינפלאַציע און הויפט באַנק מאָוועס צו צאַמען פּרייַז ינקריסאַז, שוועדן האט איצט געזען היים פּרייסאַז פאַלן מיט וועגן 14% פֿון אַ שפּיץ פריער דעם יאָר, לויט Valueguard, וואָס קאַמפּיילז די דאַטן. פּריסעס האָבן סלייסט פֿאַר זיבן גלייך חדשים, ווי כאַוסכאָולדז זענען סקוויזד דורך די רייזינג קאָס פון לעבעדיק.
דער שפאלטן איז אומגעווענליך אין א לאנד וואו די פריערדיגע קערעקשאַנז זענען געווען פּליטקע און קורץ-געלעבט, און פילע יונגע היים בויערס האָבן קיינמאָל יקספּיריאַנסט אַ האָוסינג מאַרק קראַך.
בשעת האָוסינג מארקפלעצער זענען קאָאָלינג איבער די וועלט מיט ווייניקערע טראַנזאַקשאַנז גענומען אָרט, פּרייַז דיקליינז האָבן נאָך צו אָנהייבן אין אַ נומער פון לענדער. היים פּרייסיז אין קאַנאַדע זענען איצט אַראָפּ 10% פון די שפּיץ. אין אַדישאַן צו שוועדן, שפּיץ-צו-טראָג דיקליינז פון ווי פיל ווי 20% זענען פאָרויסזאָגן פֿאַר לענדער אַרייַנגערעכנט די יו. עס., די וק און ניו זילאַנד.
"א פּלאַץ פון האָמעס זענען פארקויפט אין לעוועלס אַרום די אַסקינג פּרייַז, און בידינג מלחמות זענען זעלטן," האט געזאגט Marcus Svanberg, הויפּט יגזעקיאַטיוו פון Lansforsakringar Fastighetsformedling, אַ ריאַלטער. "מיר דערוואַרטן נישט צו זען אַ פאַקטיש אָפּזוך ביז פרילינג ווייַטער יאָר אין די ערליאַסט."
אין אקטאבער, די HOX שוועדן האָוסינג-פּרייַז אינדעקס דיקריסט 3% פון די פריערדיקע חודש, די סטיפּאַסט קאַפּ זינט יוני, Valueguard האט געזאגט אויף מאנטאג.
דיקליינז זענען געפירט דורך דיטאַטשט הייזער, וואָס זענען דער הויפּט שפּירעוודיק ווי עלעקטרע פּרייסאַז שוועבן. א באריכט פארעפנטלעכט לעצטע וואך דורך די ריעלטער ארגאניזאציע מאקלארסטאטיסטיק האט געוויזן אז די פרייז נפילה איז צוויי מאל אזוי גרויס אין די דרום עלעקטריציטעט זאנעס, וועלכע ליידן פון א דעפיציט און הויכע ראַטעס, ווי אין די צפון עק פון לאנד וואס געניסן פון א שפע פון הידראעלעקטריק קראפט.
רובֿ פאָרקאַסטערז דערוואַרטן די אַראָפּגיין צו פאָרזעצן, און די קראַנט טרייַעקטאָריע ינדיקייץ אַז די אַוצייזד גיינז אין האָוסינג פּרייז אַטשיווד בעשאַס די פּאַנדעמיק קען זיין ירייסט אין פרי ווייַטער יאָר.
וואָס זאָגט בלומבערג סייכל:
די צענטראל באַנק ס געריכט 18% גאַנץ קאַפּ קוקט ווי אַ בעסטער-פאַל אַוטקאַם. צוזאמען מיט די העכערונג פון היפּאָטעק ראַטעס (דאַבאַלד צו 3.6% פֿאַר נייַ מאָרגידזשיז), דאָס סאַגדזשעסץ העכער ימפּערמאַנץ אין סוועדבאַנק און האַנדעלסבאַנקן - נאכגעגאנגען דורך SEB און Nordea - מיט שוואַך רעוועך אויך מסתּמא ווי לענדינג סלאָוז. א פּרייַז אַראָפּגיין פון 30% אָדער מער קען זיין דארף צו צינגל אַ סייזאַבאַל פאַרגרעסערן אין שלעכט כויוו, וואָס קוקט ינקריסינגלי רעאַליסטיש.
— פיליפוס ריטשארדס און איליה שטשופּקאָ, אנאליסטן. פֿאַר די פול נאָטיץ, גיט דאָ.
די לעצטע דאַטן קומען ווי די שוועדיש צענטראל באַנק איז גרייט צו מודיע זיין ווייַטער מאַך אין די שלאַכט צו מאַכנ די סאָרינג ינפלאַציע. די באנק איז ברייט ערווארטעט צו פארגרעסערן איר פאליסי ראטע מיט 75 באזע פוינטס ביי א זיצונג דעם 23טן נאוועמבער, נאך א פולע פראצענט-פונט-הייך אין סעפטעמבער. די רייקסבאַנק וועט יבערגעבן זיין באַשלוס אויף 24 נאוועמבער.
"דער גאַנג פון די אַראָפּגיין אויף די האָוסינג מאַרק זאָל זיין אַ סיבה פֿאַר דייַגע פֿאַר די ריקסבאַנק," נאָרדעאַ באַנק אַבפּ אַנאַליסט Gustav Helgesson האט געזאגט אין אַ טאָן צו קלייאַנץ. "מיר דערוואַרטן נישט אַז די ציפער פון הייַנט וועט ווירקן די קומענדיק קורס באַשלוס אויף דאנערשטאג, אָבער פארבליבן גיך דיקליינז קען פאַרשאַפן די ריקסבאַנק צו מאַך סלאָוער ווייַטער יאָר."
פארן אפפאל איז שוועדן'ס האוזינג מארקעט געווען איינע פון די הייססטע אייראפע, און א פעסט אויפבוי פון הויזגעזינד חובות איז שוין לאנג געווען א קאפווייטיק פאר די לאנד'ס פינאנציעלע רעגולאַטאָרס און די צענטראלע באנק. אין דעם בינע, די הויפּט דייַגע סענטערס אויף די פּראַל אויף קאַנסומער ספּענדינג ווי באַראָוינג קאָס העכערונג אין אַ געזעלשאַפט ווו אַ גרויס פּראָפּאָרציע פון מאָרגידזשיז זענען לינגקט צו וועריאַבאַל ראַטעס.
ווען פּרייסאַז העכערונג, די Riksbank האט עסטימאַטעד אַז אַ משפּחה אין סטאָקכאָלם מיט לאָונז וואָס דעקן האַלב פון די ווערט פון זייער היים קען זען די קוילעלדיק הוצאות העכערונג מיט 60% ווייַטער יאָר, פֿון די 2021 מדרגה.
אין אַדישאַן, געוואקסן באַראָוינג קאָס דרוקן די פינאַנצן פון געשעפט גרונטייגנס אָונערז, פילע פון זיי זענען פייסינג גרויס בונד מאַטיוראַטיז אין קומענדיק יאָרן. די ריקסבאַנק האָט אויסגעצייכנט דעם סעקטאָר אלס דער גרעסטער סאַקאָנע פאר די פינאנציעלע פעסטקייט פון שוועדן, און ער האָט געבעטן אז בענק זאָלן זיין פאָרזיכטיק ווען מען באטראכטן געלט כאַנדאָוץ צו שערכאָולדערז, זאגנדיג אז די ריזיקירן פון גרויס קרעדיט לאָססעס איז געוואקסן.
– מיט הילף פון יואל רינעבי.
(מוסיף פרטים וועגן עקאָנאָמיש פּראַל פון עלפט פּאַראַגראַף.)
מערסט לייענען פֿון בלומבערג Businessweek
© קסנומקס בלומבערג לפּ
מקור: https://finance.yahoo.com/news/sweden-housing-market-rout-deepens-050000714.html