פינאַנציעל אַדווייזערז רוטינלי זאָגן ינוועסטערז צו דיווערסאַפיי זייער פּאָרטפאָוליאָוז.
עס מאכט זינען צו דיווערסאַפיי ווייַל מאַרק סעקטאָרס דורכפירן דיפערענטלי בעשאַס פאַרשידן סייקאַלז פון די יו. עס. עקאנאמיע, און ינוועסטערז קיינמאָל וויסן וואָס אָנעס וועט דורכפירן די בעסטער אין קיין צייט.
די מייַלע פון דיווערסאַפאַקיישאַן קענען אויך זיין געזען אין די סאַבסעקטאָרס פון גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs). ינוועסטערז קענען קיינמאָל פאָרויסזאָגן מיט אַבסאָלוט זיכערקייט צי לאַכאָדימ, ינדאַסטרי, אָפיס, כעלטקער אָדער רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס וועט דורכפירן די בעסטער. REITs וואָס ינוועסטירן אין קייפל טייפּס פון פּראָפּערטיעס האָבן אָפט אַ מייַלע איבער REITs וואָס פאָקוס אויף איין שטח.
קוק אין דריי REITs איבער $ 10 פּער שער וואָס האָבן דורכגעקאָכט די בעסטער אין די דיווערסאַפייד REIT סאַבסעקטאָר אין די לעצטע פיר וואָכן:
Global Net Lease Inc. (ניסע: לנג) איז אַ ניו יארק-באזירט, דיווערסאַפייד אינטערנאַציאָנאַלע געשעפט פאַרמאָג REIT מיט 311 פאַרמאָג אין 11 לענדער. אירע 140 טענאַנץ זענען פאַרשפּרייטן איבער 50 ינדאַסטריז. זיין פּאָרטפעל איז 54% ינדאַסטרי / פאַרשפּרייטונג, 42% אָפיס און 4% לאַכאָדימ.
גלאבאלע נעץ דינגען איז געווען דער בעסטער-פּערפאָרמינג דיווערסאַפייד REIT אין די לעצטע פיר וואָכן, רייזינג 4.71%. מער טערמין, זיין גאַנץ צוריקקער איז 50.93% זינט זיין נידעריק COVID-19 אין מערץ 2020.
Global Net Lease האט באַצאָלט אַ קאָרטערלי דיווידענד פון $ 0.40 זינט 2021. זיין $ 1.60 יערלעך דיווידענד איצט גיט 11.6%, מאכן עס אַ גרויס לאַגער פֿאַר האַכנאָסע ינוועסטערז.
דריט-פערטל אָפּערייטינג רעזולטאַטן זענען געמישט. רעוועך פון $ 92.6 מיליאָן איז אַראָפּ 3.3% יאָר איבער יאָר און אונטער די מיינונג פון וואנט סטריט, אָבער געלט פון אָפּעראַציע (FFO) פון $ 0.46 קלאַפּן אַנאַליסט עסטאַמאַץ און סערפּאַסט די $ 0.43 FFO אין די דריט פערטל פון 2021. Global Net Lease ס קראַנט אַקיאַפּאַנסי קורס איז 99.9% , און זייַן ווייטיד דורכשניטלעך דינגען טערמין איז 8.3 יאָר.
אויף 21 דעצעמבער, גלאבאלע נעט ליסע מודיע אַז זי קונה דריי פאַרמאָג פֿאַר $33.3 מיליאָן מיט אַ ווייטיד דורכשניטלעך קאַפּ קורס פון 7.7% און רוען דינגען טערמינען פון 13.6 יאָר. Global Net Lease אויך האט אַ פאָרויס אַקוואַזישאַן רערנ - ליניע פון $ 64.7 מיליאָן וואָס וועט פאַרמאַכן אין דער ערשטער פערטל.
די דיווערסאַפאַקיישאַן פון דעם REIT גיט עס אַ לאַנג-טערמין מייַלע פֿאַר האַכנאָסע ינוועסטערז וואָס זוכן אַ הויך טראָגן, און זיין שטאַרק דינגען קורס באַדז גוט פֿאַר עס אויף די וועג.
WP Carey ינק. (ניסע: WPC) איז אַ דיווערסאַפייד REIT וואָס אָונז און נעץ ליסיז 1,428 איין-לאָקאַטאָר פּראָפּערטיעס אין צפון אַמעריקע און אייראָפּע. זייַן פּראָפּערטיעס זענען אַ מישן פון אָפיס, ינדאַסטרי, לאַכאָדימ, זיך-סטאָרידזש און ווערכאַוס. עס איז איצט סעלאַברייטינג זיין 50 יאָרטאָג ווי אַ REIT.
די אַקיאַפּאַנסי קורס פון WP Carey אין די סוף פון די דריט פערטל איז געווען 98.9%. אין אַדישאַן, 99.3% פון אַלע די ליסיז האָבן דינגען עסקאַלירונג קלאָזיז, וואָס רעדוצירן ינפליישאַנערי הוצאות. א מישן פון 391 טענאַנץ אויך מוסיף דיווערסאַפאַקיישאַן צו אָפסעט ריסעשאַן פירז.
דריטע פערטל פארדינסט איז געווען א געמישטע זאק. רעוועך פון $ 383.62 מיליאָן איז געווען 17.76% העכער רעוועך פון $ 325.75 אין די דריט פערטל פון 2021, אָבער FFO פון $ 1.17 איז געזונט אונטער FFO פון $ 1.45 אין די דריט פערטל פון 2021. לעצטע וואָך, WP Carey מודיע עס האט אַטשיווד $ 1.42 ביליאָן אין ינוועסמאַנט באַנד פֿאַר פינאַנציעל 2022.
Armada Hoffler Properties Inc. (ניסע: אַהה) איז אַ ווערטיקלי ינאַגרייטיד, דיווערסאַפייד באַזיצער און פאַרוואַלטער פון 56 מולטיטענאַנט קלאַס א אָפיס, געמישט-נוצן און קלאַס א מולטיפאַמילי פּראָפּערטיעס איבער הויך-פאָדערונג געביטן פון די מיטן אַטלאַנטיק און סאָוטהעאַסטערן יו. עס. די ווירזשיניע ביטש, ווירזשיניע-באזירט פירמע איז געגרינדעט אין 1979 דורך עקסעקוטיווע טשערמאַן דניאל האָפלער.
Armada Hoffler Properties איז געווען די דריט-בעסטער-פּערפאָרמינג דיווערסאַפייד REIT אין די לעצטע פיר וואָכן, גיינינג 3.82%.
דריט פערטל פפאָ פון $ 0.29 פּער שער איז $ 0.03 בעסער ווי $ 0.26 אין די דריט פערטל פון 2021. רעוועך פון $ 53.74 מיליאָן איז געווען 8.44% העכער רעוועך פון $ 49.56 מיליאָן אין די דריט פערטל פון 2021.
פאָרויס FFO פון $ 1.19 לייכט קאָווערס די דיווידענד פון $ 0.76 מיט אַ 63% פּייאַוט פאַרהעלטעניש און ייעלדס 6.21%.
כאָטש פיר וואָכן איז אַ גאַנץ קורץ צייט ראַם, די REITs קען לייכט פאָרזעצן צו פּריווייל איבער אנדערע דיווערסאַפייד REITס אין אַ ריסעשאַן 2023 קלימאַט.
קוק מער אויף גרונטייגנס פון בענזינגאַ
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
דעם אַרטיקל ערידזשנאַלי ארויס אויף benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-diversified-reits-181547267.html