SL גרין ריאַלטי (NYSE: SLR) לאַגער פּרייַז איז געווען אין אַ פריי פאַל טראָץ די פירמע 'ס הויך דיווידענד טראָגן. עס האט זיך צוריקגעצויגן צו אַ נידעריק פון $ 31.55, די לאָואַסט מדרגה זינט 2010. די פּרייַז איז וועגן 66% פון זייַן העכסטן שטאַפּל אויף רעקאָרד.
ערגסט REIT לאַגער?
SL Green Realty איז איינער פון די ביגאַסט REITs אין די פארייניקטע שטאטן. עס האט אַ דיווידענד טראָגן פון וועגן 9.78%, טייַטש אַז עס זענען באַטייטיק ריסקס פון ינוועסטינג די פירמע. דער לאַגער איז פּלאַנדזשד שווער צווישן רייזינג קאַנסערנז וועגן די געשעפט גרונטייגנס אינדוסטריע.
SL Green איז דער ביגאַסט געשעפט באַלעבאָס אין די יו. עס., ווו עס אָונז 61 בנינים מיט מער ווי 33.1 מיליאָן קוואַדראַט פֿיס. עטלעכע פון די פאַרמאָג עס אָונז זענען איינער מאַדיסאָן עוועניו, איין וואַנדערבילט עוועניו, 100 טשורטש סטריט, און 11 מאַדיסאָן עוועניו צווישן אנדערע.
די געשעפט גרונטייגנס אינדוסטריע איז אין קאָנפליקט ווי די ינטערעס ראַטעס פאַרגרעסערן. פריער די וואָך, Jerome Powell, די פעדעראלע רעסערווע פאָרזיצער געווארנט אַז די אינטערעס ראַטעס וועט דאַרפֿן צו פאָרזעצן צו העכערונג אין די קומענדיק months. ער סייטאַד די פאַקט אַז ינפלאַציע בלייבט קלעפּיק.
דעריבער, קאָמפּאַניעס פון אַלע סיזעס זענען קאַטינג קאָס, מיט עטלעכע פון די ביגאַסט אָנעס ווי מייקראָסאָפֿט און מעטאַ פּלאַטפאָרמס ארויפלייגן די שטעקן. לעצטע דאַטן אויך ווייַזן אַז טוערס אין די אָפיס זענען נאָך נידעריקער ווי ווו זיי זענען געווען בעשאַס די פּאַנדעמיק.
און לעצטנס, קאָמפּאַניעס ווי Pimco-אָונד בעל דיפאָלט אויף אַ $ 1.7 ביליאָן היפּאָטעק. אַנאַליסץ גלויבן אַז די דיפאָלץ וועט פאָרזעצן, ספּעציעל אין שטעט ווי ניו יארק און סאַן פֿראַנסיסקאָ. די מארקפלעצער זענען פשוט אָוווערסאַפּלייד אין אַ פּעריאָד ווען די פאָדערונג איז אַ ביסל פּוכיק.
די לעצטע רעזולטאַטן האָבן געוויזן אַז SL Green איז אין קאָנפליקט. די פארלוסט פון די פירמע איז געקומען צו $ 1.01 פּער שער, גרעסער ווי די פריערדיקע נעץ אָנווער פון וועגן 82 סענס. געלט פֿון אָפּעראַטיאָנס (FFO) געקומען אין $ 1.46, אַראָפּ פֿון $ 1.47.
דעריבער, איך גלויבן אַז עס איז שטענדיק נישט גוט צו פּרובירן צו כאַפּן אַ פאַלינג מעסער. בשעת די געשעפט גרונטייגנס סעקטאָר וועט אָפּשפּרונג צוריק, מיין קריסטאַל פּילקע גלויבט אַז די SLG לאַגער פּרייַז וועט פאָרזעצן אַנראַוואַלינג אין די קומענדיק חדשים.
SL Green לאַגער פּרייַז פאָרויסזאָגן
אויף די טעגלעך טשאַרט, מיר זען אַז די SLG ייַנטיילן פּרייַז איז געווען אין אַ אַראָפאַנג סעלינג-אַוועק אין די לעצטע ביסל חדשים. עס איז איצט געזעסן אויף אַ וויכטיק שטיצן מדרגה, וואָס איז געווען די לאָואַסט פונט אויף דעצעמבער 22. דער לאַגער איז אריבערגעפארן אונטער די 50-טאָג און 100-טאָג מאָווינג אַוורידזשיז.
א נעענטער קוק ווייזט אַז עס האט געשאפן אַ טאָפּל-דנאָ מוסטער וועמענס האַלדזבאַנד איז ביי $ 44.22. דעריבער, אַ ברעכן אונטער די קראַנט מדרגה וועט סיגנאַל אַז טראגט האָבן פּריוויילד. אָבער ווייַל פון די טאָפּל-דנאָ מוסטער, מיר קענען נישט ויסשליסן אַ סיטואַציע ווו די לאַגער סטאַגעס אַ קורץ רעליעף מיטינג.
Source: https://invezz.com/news/2023/03/10/sl-green-realty-stock-the-9-78-dividend-yield-trap/