אין 2017, די געשעפט מאַגנאַט Warren Buffett האט געטאן עפּעס וואָס איז עפּעס ומגעוויינטלעך פֿאַר אים. ער האט אויסגעגאסן הונדערטער מיליאנען דאלאר אין א ריעל עסטעיט אינוועסטמענט.
Buffett איז געווען דיסמיסיוו פון גרונטייגנס ינוועסטינג אין דער פאַרגאַנגענהייט. ער האָט עס גערופֿן אַ "געמיין ינוועסמאַנט" אין טייל ווייַל גרונטייגנס קענען זיין טייַער צו טייַנען. גרונטייגנס אויך אָפט ריקווייערז "שווייס יוישער" אָדער די גשמיות מי דארף צו אַפּגרייד פּראָפּערטיעס אָדער פשוט האַלטן זיי פון פאַלן אין דיסריפּער.
אָבער אין 2017, Berkshire Hathaway ינק. (ניסע: ברק-א) אינוועסטירט 377 מיליאן דאלאר אין א ריעל עסטעיט פירמע, און אין 2020 האט זי אויפגעכאפט נאך 5.8 מיליאן שאַרעס.
די פירמע אין קשיא איז קראָם קאַפּיטאַל (ניסע: STOR), אַ גרונטייגנס ינוועסמאַנט צוטרוי (REITS) וואָס קאָנטראָלס איבער 3,000 פאַרמאָג אַריבער די יו, אַרייַנגערעכנט רעסטאָראַן זייטלעך, מאַנופאַקטורינג פאַסילאַטיז, פּריסקולז, אַוטאָ פאַרריכטן שאַפּס און גימס.
STORE איז געווען אויף אַ דיווידענד הייס סטריק זינט עס אנגעהויבן שיקן פּייאַוט אין 2014, רייזינג זיין דיווידענד מיט 259% אין דער צייט זינט. עס איצט פּייַס אַ טראָגן פון 5.17%, אָדער קימאַט דריי מאָל ווי גרויס ווי די דורכשניטלעך 1.82% טראָגן געפֿינט דורך S&P 500 פירמס.
STORE אַטשיווד דעם פענאָמענאַל דיווידענד סטריק דאַנק צו אַ ספּעציעל באַצייכענונג אין די יו. עס. שטייער קאָד. ווי אַ REIT, עס איז פּאָטער פון פֿירמע טאַקסיז אויף זייַן פאַרמאָג פאַרמעגן - ווי לאַנג ווי עס קערט בייַ מינדסטער 90% פון זייַן פּראַפיץ צוריק צו ינוועסטערז אין די פאָרעם פון דיווידענדז יעדער יאָר.
REITs זענען שווער שלאָגן בעשאַס די פּאַנדעמיק, אָבער זיי האָבן זינט אומגעקערט צו טויווע. אין נאוועמבער 2020, ביליאַנער ינוועסטער ברוס פלאַט, באקאנט ווי קאַנאַדע ס בופפעטט פֿאַר די מער ווי $ 500 ביליאָן ער איז געראטן הצלחה אין. די געשיכטע פון Brookfield Asset Management Inc. (ניסע: BAM) פֿאַר דעקאַדעס, האָט געזאָגט צו בלומבערג אַז ער האלט REITs ווי די בעסטער מעציעס אין הייַנט ס מאַרק.
אין די צוויי יאָר זינט, מער ביליאַנערז האָבן וואָרמד צו REITs. סטיוו שוואַרצמאַן, סעאָ פון דער 41.2 ביליאָן דאָלער פריוואטע עקוויטי פירמע בלאַקקסטאָנע גרופע, האָט אָנגעהויבן א ריעל עסטעיט פלאַגשיפּ פאָנד מיט’ן ציל צו כאַפּן 30.3 ביליאן דאלאר. ביל אַקמאַן פון פּערשינג קאַפּיטאַל, וואָס פלינק האַנדל אַרום די פּאַנדעמיק-ינדוסט מאַרק קראַך און דערנאָך אָפּבאַלעמענ זיך צו מאַכן $ 3.8 ביליאָן אין פּראַפיץ, איז איצט רעקאַמענדיד REITs צו רעדנ מיט אַ האַלבנ מויל קעגן ינפלאַציע. און פאולוס טודאָר דזשאָנעס, וועלכער האָט פאָראויסגעזאגט דעם 1987 לאַגער מאַרק קראַך און פארדינט 100 מיליאן דאלאר פון אים, האָט פארזאמלט הונדערטער טויזנטער שאַרעס פון REIT לעצטע פערטל.
די פויל וועג צו זיין אַ באַלעבאָס
גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ פאָרשלאָגן אַ וועג צו פאַרדינען געלט אויף פאַרמאָג אָן זאָרג וועגן ופהאַלטונג - קיין קאַללס פון טענאַנץ וועגן צעבראכן לופטקילונג, קיין פאַרמאָג טאַקסיז און קיין פון די שווייס יוישער כעדייקס אַז פּערזענלעך לאַנד אָונערשיפּ ינטיילז.
אָבער REITs זענען נישט אַ זילבער קויל. די Vanguard Real Estate ETF, אַ פאָנד טראַקינג REITs, האט אומגעקערט 48% זינט יאנואר 2012. די S&P 500, דערווייַל, האט לאָגד קערט פון 214%.
הויך דיווידענד פּייאַוץ קען זיין וואָס עטלעכע ינוועסטערז פּרייאָראַטייז איבער קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן. אבער לפּחות איינער ביליאנער, דזשעף בעזאָס, איז סיידסטעפּינג די REIT קרייז פֿאַר אַן אפילו מער אַגרעסיוו וועג צו שפּילן גרונטייגנס.
פֿאַר האַכנאָסע ינוועסטערז וואָס זוכן צו אַפּט אויס פון די טשאָרז פון פאַרמאָג אָונערשיפּ - און פאַרלאָזן אַ דיווידענד טראָגן צו ציל קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן - crowdfunding קענען זיין אַן ענטפער. בענזינגא האט צונויפגעשטעלט א גרונטייגנס קרבן סקרעענער צו העלפֿן לייענער געפֿינען און האַלטן די פּאַסיוו גרונטייגנס אַפּערטונאַטיז דאָ.
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/companies-forced-90-profits-investors-170908766.html