בייינג דיין ערשטער היים ינוואַלווז אַ זיכער סומע פון סטראַטעגיע. טריינג צו צייט דיין קויפן באזירט אויף די אַפּס און דאַונז פון די מאַרק קענען מאל פילן ווי אַ שפּיל.
אָבער אין די לעצטע חדשים, די שפּיל איז געווען פיל ווייניקער שפּאַס פֿאַר האָפענונג כאָומבויערס, װעאכע ר זא ל זי ך פיהלען , א ז מע ן הא ט זי ך מי ט זײ . און יעדער פרייד וואָס איז לינקס דערין קען באַלד זיין סקוואַשט, מיט די פעדעראלע רעסערווע באַנק פון Dallas לעצטנס פאָרויסזאָגן אַ פּאָטענציעל אַראָפּוואַרפן פון 20% פֿאַר די האָוסינג מאַרק אין דער ווייַטער יאָר.
אמעריקאנער וואָס ווילן צו אָנטייל נעמען אין די אַקציע האָבן איצט אַ באַשלוס אויף זייער הענט. איז עס בעסער צו וואַרטן ביז אַ מעגלעך מאַרק דנאָ? אָדער זענען די בלויז "פאָרויסזאָגן" וואָס וועט נישט קומען אמת, און עס איז בעסער צו באַקומען אין איצט איידער מער פּאָטענציעל קורס כייקס?
עס זענען פּראָס און קאָנס צו ביידע אָפּציעס, אָבער דאָ ס וואָס די עקספּערץ זאָגן.
צי ניט פאַרפירן
ווארטן עס אויס
בשעת די Dallas Fed האט געזאגט אַז האָוסינג קען פאַלן מיט 20%, עקספּערץ דאָרט אַרייַנלאָזן אַז דאָס איז אַ פּעסימיסטיש סצענאַר. אין פאַקט, Dallas Fed עקאָנאָמיסט ענריקווע מאַרטינעז-גאַרסיאַ זאגט אַז יידילי, די פעדעראלע רעסערווע וועט "זאָרגן פאָדעם די נאָדל פון ברענגען ינפלאַציע אַראָפּ אָן באַשטעטיקן אַ דאַונווערד הויז-פּרייַז ספּיראַליש."
דאָס וואָלט זיכער העלפֿן אמעריקאנער וואָס זוכן צו באַקומען אין די האָוסינג מאַרק, אָבער וואָס האָבן מורא פֿאַר אן אנדער האָוסינג קראַך ענלעך צו די גרויס ריסעשאַן. נאָך אַלע, די יבערנאַכטיק לענדינג קורס קען דערגרייכן ווי הויך ווי 4.5% אין דעצעמבער ווען די פעד טרעפן ווידער. כאָטש עס ס כאָופּט צו זיין ווייניקער ווי פאַרגאַנגענהייט כייקס.
אבער עס איז וויכטיק צו טאָן אַז עס זענען געווען באַטייַטיק ענדערונגען זינט 2008, ווען באַנק לענדערס זענען געווען אַ שליסל טייל פון די האָוסינג קראַך. באַנקס האָבן שוין געגעבן ריזיקאַליש לאָונז, אָבער די דאָדד-פראַנק אקט, וואָס איז געווען ענאַקטאַד אין 2010, איז געווען דיזיינד צו פאַרמייַדן קראַשיז ווי אַז פּאַסירן ווידער.
אפילו נאָך, העכער אינטערעס ראַטעס קען אָפּזאַץ אַ פאַל אין האָוסינג. העכער רייץ פירן צו ווייניקער קאַנסאַמשאַן און די נויט צו שפּאָרן געלט, וואָס דעמאָלט פירט צו געוואקסן האָוסינג ינוואַנטאָרי אויף די מארקפלעצער. מער ינוואַנטאָרי מיטל נידעריקער האָוסינג פּרייסיז, קריייטינג אַ "נעגאַטיוו באַמערקונגען שלייף," זאגט Martinez-Garcia.
אָבער, גאָרנישט איז געראַנטיד. און ווידער, זינט די ענדערונגען געמאכט נאָך די גרויס ריסעשאַן, עס קען זייער גוט זיין אַז מיר טאָן ניט זען די מאַסיוו האָוסינג פּרייַז פאַל יקאַנאַמיס פאָרויסזאָגן. אין פאַקט, עס איז מסתּמא אַז האָוסינג פּרייסיז וועט נישט פאַלן נאָענט צו 2008.
קען עס זיין בעסער צו אַרייַן איצט?
בייינג איצט
דער ביגאַסט מיטארבעטער צו קויפן איצט קען זיין צו באַטראַכטן COVID-19. די פּאַנדעמיק קען האָבן געווען דעדלי פֿאַר כאָומאָונערז אויב היפּאָטעק לענדערס האָבן נישט צוגעשטעלט רעליעף. דערצו, עס זענען געווען ינקרעדאַבלי נידעריק אינטערעס ראַטעס פֿאַר אמעריקאנער צו פאַרשליסן.
און אפילו כאָטש מיר זען אַ קאַפּ אין שטוב פּרייסאַז, די פּאַנדעמיק געפֿירט צו עטלעכע פון די העכסטן היים פּרייז ינקריסאַז אין יאָרן. און די פּרייזן בלייבן הויך הייַנט. הויז פּרייזן געוואקסן 12.2% יאָר-איבער-יאָר אין סעפטעמבער 2022. דאָס איז אַסטראַנאַמיקאַל קאַמפּערד צו די דורכשניטלעך וווּקס קורס פון 5.3% איבער די לעצטע 30 יאר, לויט די CEIC.
לייענען מער: 10 בעסטער ינוועסטינג אַפּפּס פֿאַר "אַמאָל-אין-אַ-דור" אַפּערטונאַטיז (אפילו אויב איר זענט אַ אָנהייבער)
האָוסינג פּרייַז דאַטן ריטשט אַן אַלע מאָל הויך אין סעפטעמבער 2021 ביי 18.7% - ינ ערגעצ ניט לעבן די רעקאָרד נידעריק פון -11.9% מערץ 2009. אַזוי אפילו אויב מיר זען מער פון אַ האָוסינג קערעקשאַן, עס איז זייער אַנלייקלי צו פאַלן אַ גאַנץ 30% צו גלייַכן 2009 לעוועלס.
דערצו, עס איז נאָך אַ פּלאַץ פון האָוסינג ינוואַנטאָרי. כאָטש דאָס זאָל ברענגען אַראָפּ האָוסינג פּרייסיז, יקאַנאַמיס גלויבן אַז עס וועט זיין מער קערעקשאַן נאָך יאָרן פון וווּקס בעשאַס די פּאַנדעמיק. עפּעס אַז זאָל קומען צוריק צו נאָרמאַל, פאַר-פּאַנדעמיק לעוועלס.
די דנאָ שורה
אַזוי וואָס איז דער ענטפער דאָ? עס אַלע קומט אַראָפּ צו דיין אייגענע פערזענלעכע סצענאַר און דיין פּלאַנז פֿאַר דער צוקונפֿט, ווי אַלץ פינאַנציעל יוזשאַוואַלי טוט.
יאָ, היים פּרייסיז קען צעטל מער. אָבער אויב איר זוכט צו קויפן אַ היים אלא ווי אַ ינוועסמאַנט - און איר האָבן די געלט צו טאָן דאָס - נאָר מאַכן זיכער אַז איר האָט בדעה צו האַלטן דיין פאַרמאָג פֿאַר יאָרן. דאָס וועט זיין דיין בעסטער געלעגנהייט צו ענשור אַז דיין היים וועט צוריקקריגן רובֿ פון זיין ווערט אויב אַ דראַמאַטיק פאַל טאַקע פּאַסירן.
אויב איר קען נישט פאַרגינענ זיך אַ היים, און זאָרג אַז אַ פּאָטענציעל ריסעשאַן קען זיין דיזאַסטראַס פֿאַר דיין דנאָ שורה, דעמאָלט איצט איז נישט די צייט צו קויפן אַ היים - ראַגאַרדלאַס פון צי היים פּרייסיז גיין אַרויף אָדער אַראָפּ. אפילו אויב די ינוואַנטאָרי איז הויך, די פּרייסיז זענען אַראָפּ, און איר קענען עפעס געפֿינען אַ גלייַך אינטערעס קורס, דאָס וועט נישט העלפן אויב איר קענען נישט פאַרגינענ זיך היפּאָטעק פּיימאַנץ אויף שלעכט קרעדיט.
דיין בעסטער געוועט צו געפֿינען אויס וואָס מאכט זינען פֿאַר איר איז צו טרעפן מיט עקספּערץ. ערשטער, האָבן אַ רעדן מיט דיין פינאַנציעל אַדווייזער. זיי וועלן העלפן איר געפֿינען אויס וואָס איר קענען פאַרגינענ זיך, אויב עפּעס, און צי איר זאָל וואַרטן עס אָדער נישט.
דערנאָך, אַמאָל איר האָבן עטלעכע פיגיערז אין גייַסט, געפֿינען אַ גרונטייגנס אַגענט צו העלפן איר נאַוויגירן הייַנט ס מאַרק.
אַמאָל איר האָבן די נומערן ליינד אַרויף, איר וועט פילן פיל מער זיכער צו שפּילן דעם גרונטייגנס שפּיל. און היי, עס קען אַקשלי זיין שפּאַס ווידער. שפּאַס וואָס ס אַוואַדע געווען פעלנדיק די לעצטע ביסל חדשים.
וואָס צו לייענען ווייַטער
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/dallas-fed-just-said-us-140000067.html