רייזינג ראַטעס האָבן געמאכט עס ינקריסינגלי שווער פֿאַר אמעריקאנער צו קאָנטראָלירן די הויפּט לעבן מיילסטאָונז ווי פּערטשאַסינג אַ מאַשין, אָנהייב אַ געשעפט און ווערן כאָומאָונערז. בשעת די פעד האט אנגעהויבן צו ינסטרומענט קלענערער קורס ינקריסאַז, זיי האָבן נאָך נישט שלאָגן פּויזע אויף קורס כייקס.
הייַנט, די פעדעראלע עפֿענען מאַרקעט קאַמיטי (FOMC) אַנאַונסט דער ערשטער אינטערעס קורס פאַרגרעסערן פון 2023 - אַ 25 יקער פונט פאַרגרעסערן (די קלענסטער פאַרגרעסערן זינט מערץ 2022). טראָץ דעם זייַענדיק אַ קלענערער פאַרגרעסערן ווי פאַרגאַנגענהייַט פעד ינקריסיז און היפּאָטעק רייץ טרענדינג דאַונווערד זינט נאוועמבער 2022, דעם מאַך וועט מסתּמא אָנפירן אינטערעס קורס ינקריסאַז אויף עטלעכע לענדינג פּראָדוקטן, אַרייַנגערעכנט קרעדיט קאַרדס, אַוטאָ לאָונז און מאָרגידזשיז - אַפֿילו אויב נאָר מינימאַל אָנעס.
און עקספּערץ זאָגן אַז עס קען זיין אַ ביסל מער ביז די פעד פּאַמפּס די בראַקעס אויף קורס ינקריסיז בעסאַכאַקל.
"די פעד ס אַרבעט איז נישט געטאן מיט ינפלאַציע נאָך פליסנדיק הייס און לוין פּרעשערז אָנהאַלטן," זאגט Boyd Nash-Stacey, עלטער עקאָנאָמיסט און הויפּט פון צענטער פון עקסאַלאַנס אין פּרעוועדערע. "דאָס מיטל אַז מיר וועלן מסתּמא זען צוויי מער 25 יקער פונט ינקריסאַז אין די פעדעראלע געלט קורס, ברענגען די עפעקטיוו בענטשמאַרק קורס צו אַרום 5.1%.
ווי ראַטעס זענען באשלאסן - און ווו היפּאָטעק ראַטעס דערווייַל שטיין
דיין היפּאָטעק ס אינטערעס קורס איז יסענשאַלי די קאָס אַ באַל - האַלוואָע טשאַרדזשיז איר צו באָרגן געלט צו פינאַנסט די קויפן פון אַ היים. דער קורס איז אויסגעדריקט ווי אַ פּראָצענט און קענען זיין פאַרפעסטיקט, טייַטש אַז עס איז פארשפארט אין און וועט נישט טוישן איבער די לעבן פון דיין אַנטלייַען. אָדער, עס קען זיין אַ בייַטעוודיק קורס, וואָס מיטל אַז עס קענען (און מסתּמא וועט) טוישן אין ענטפער צו גרעסערע ענדערונגען אין די מאַרק און עקאנאמיע.
די פעדעראלע רעסערווע איז נישט באַשטימט היפּאָטעק רייץ- זיי זענען באַשטימט דורך יחיד לענדערס. אָבער, די פעד טוט שטעלן איין קריטיש קורס: די פעדעראלע געלט קורס. דער קורס קען האָבן ימפּאַקץ וואָס ויסשליסן ראַטעס אויף קאַנסומער לענדינג פּראָדוקטן ווי קרעדיט קאַרטל אַפּרס, סייווינגז חשבון אַפּיס, אַוטאָ אַנטלייַען רייץ און אפילו היפּאָטעק רייץ.
די פעדעראלע געלט קורס איז אן אינטערעסט ראטע וואס בענק באצאלט אנדערע בענק ווען זיי לאזן איינס צום אנדערן געלט, געווענליך איבערנאכט אדער פאר עטליכע טעג. געוויסע רעגולאציעס פארלאנגן אז בענק זאלן האלטן א געוויסע פראצענט פון זייערע קאסטומערס געלט אויף רעזערוו, און בענק וועלן לאזן געלט אהין און צוריק צו האלטן די ריכטיגע מדרגה.
ווען די אינפלאציע לויפט הויך, וועט די פעד פארגרעסערן די ראטעס צו פארגרעסערן די קאסטן פון באָרגן און פּאַמעלעך די עקאנאמיע. ווען עס איז צו נידעריק, זיי וועלן נידעריקער רייץ צו סטימולירן די עקאנאמיע און באַקומען די טינגז ווידער.
עטלעכע סיבות השפּעה היפּאָטעק ראַטעס. אויף אַ מאַקראָו-מדרגה, היפּאָטעק ראַטעס טענד צו פאַרגרעסערן אָדער פאַרקלענערן אין ענטפער צו די קוילעלדיק געזונט פון דער עקאנאמיע, די ינפלאַציע קורס, די אַרבעטלאָזיקייַט קורס, און אנדערע שליסל עקאָנאָמיש ינדיקאַטאָרס. אויף אַ מיקראָ-מדרגה, רייץ וועט בייַטן פון באַל - האַלוואָע צו באַל - האַלוואָע און דיין אייגענע פינאַנציעל סטאַץ. א היפּאָטעק איז אַ אַנטלייַען, און דיין באַל - האַלוואָע אַסומז אַ זיכער מדרגה פון ריזיקירן דורך אַנטלייַען איר אַז געלט דיפּענדינג אויף דיין האַכנאָסע, קרעדיט כעזשבן, באַשעפטיקונג סיטואַציע, און כויוו.
היינט שטייט די דורכשניטליכע ראטע פאר א 30-יעריגע פארפעסטיקטע היפּאָטעק ביי 6.17%, בשעת די דורכשניטליכע ראטע פאר א 15-יעריגע פארפעסטיקטע היפּאָטעק איז 5.24%. בלויז אַ יאָר צוריק, די ראַטעס זענען ריספּעקטיוולי 3.73% און 3.01%.
וואָס כאַפּאַנז ווען די פעד ינקריסיז אָדער דיקריסאַז אינטערעס ראַטעס
די FOMC יוואַליוייץ פאַרשידן שליסל עקאָנאָמיש ינדיקאַטאָרס ווען איר באַשליסן צי צו כאַפּן אָדער נידעריקער רייץ. איין שליסל סיגנאַל איז די ינפלאַציע קורס. לויט די פעד, אַ 2% ינפלאַציע קורס איז די זיס אָרט פֿאַר מאַקסימום באַשעפטיקונג און פּרייַז פעסטקייַט. אין 2022, די פעד אַקטאַד אַגרעסיוו צו צאַמען רייזינג ינפלאַציע, בוסטינג ראַטעס מיט 50-75 יקער פונקטן זיבן מאָל איבער די יאָר.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
די ינקריסאַז פון אינטערעס ראַטעס פּראַמפּטיד היפּאָטעק ראַטעס צו העכערונג סטעדאַלי צו פאַר-פּאַנדעמיק לעוועלס נאָך שלאָגן רעקאָרד-לאָוז אין די אָנהייב פון די פּאַנדעמיק - אָבער ראַטעס האָבן געהאלטן רייזינג.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
"די פארבליבן אַראָפּרעכענען אין די פעדעראלע רעסערווע ס וואָג בלאַט, אַנדערש באקאנט ווי קוואַנטיטאַטיווע טייטנינג, וועט פאַרגרעסערן די ריסטריקטיוונאַס פון פינאַנציעל טנאָים, באַגרענעצן באַנק 'ס פיייקייט צו אַנטלייַען און פאַרגרעסערן די אינטערעס קאָסט פֿאַר נייַע מאָרגידזשיז," זאגט נאַש-סטייסי.
5 מאָוועס צו מאַכן אויב איר זענט פּריפּערינג צו קויפן אַ היים רעכט איצט
אויב איר פּלאַנירן צו ווערן אַ היים אייגנטימער דעם יאָר, איר זענט אויף די רחמנות פון די לענדערז וואָס וועלן באַשליסן צי איר וועט אַפּרווו אַ היפּאָטעק אָדער נישט. אָבער, עס זענען מאָוועס איר קענען מאַכן צו בעסער שטעלע זיך צו באַוואָרענען די בעסטער מעגלעך קורס - אפילו אין אַ הויך-אינטערעס קורס סוויווע.
אַרבעט צו פֿאַרבעסערן דיין קרעדיט כעזשבן. די העכער דיין קרעדיט כעזשבן, די בעסער געלעגנהייט איר האָבן צו סיקיורינג אַ היפּאָטעק מיט אַ מער גינציק קורס. זייט זיכער צו צאָלן ביללס, כויוו און אנדערע כוידעשלעך פּיימאַנץ אין צייט, קאַנסיסטאַנטלי. אויב איר האָט נישט אָפּגעשטעלט דיין קרעדיט כעזשבן אין אַ בשעת, איר זאָל ציל צו טאָן דאָס איידער איר אָנהייבן דעם קויפן פּראָצעס. אויב דיין כעזשבן איז נידעריקער ווי איר דערוואַרט, בעטן אַ פריי קאָפּיע פון דיין קרעדיט באַריכט פון איינער פון די דריי הויפּט קרעדיט ריפּאָרטינג ביוראָוז און קאַם דורך עס צו זען אויב עס זענען סיבות אָדער מעגלעך ערראָרס וואָס קען שלעפּן דיין כעזשבן אַראָפּ.
קראָם אַרום פֿאַר די לאָואַסט קורס. דאָס קען ויסקומען ווי אַ ניט-בריינער, אָבער נעמען דיין צייט און פאַרגלייַכן רייץ פון קייפל היפּאָטעק לענדערס. פילע פאָרשלאָגן פריי קוואָטעס אָנליין אָדער דורך טעלעפאָן נאָך איר האָבן געענטפערט עטלעכע שליסל פֿראגן וועגן דיין קרעדיט כעזשבן קייט, אַנטלייַען סומע, אַנטלייַען טיפּ און טערמין. דאָס איז בלויז אַן אָפּשאַצונג און וועט נישט געבן איר אַ גאָר פּינטלעך קורס, אָבער עס וועט געבן איר אַ געדאַנק פון וואָס סאָרט פון קורס איר קען זיין זיכער פון יעדער באַל - האַלוואָע. אַמאָל איר'ווע נעראָוד דיין רשימה אַראָפּ, דער באַל - האַלוואָע איר קלייַבן וועט ונ דורך וועטער איר און דיין פינאַנצן בעשאַס די פּריאַפּרווואַל פּראָצעס דורך אַ שווער קרעדיט אָנפרעג וואָס וועט העלפֿן זיי באַשליסן ווי פיל איר זענט קוואַלאַפייד צו באָרגן.
היט זיך פֿאַר אַ גרעסערע אַראָפּ צאָלונג. טיפּיקאַללי, אַ גרעסערע אַראָפּ צאָלונג וועט העלפֿן איר באַקומען אַ נידעריקער אינטערעס קורס. די גרעסערע דיין אַראָפּ צאָלונג, די ווייניקער געלט איר האָבן צו באָרגן קוילעלדיק, און די ווייניקער איר וועט באַצאָלן אין אינטערעס איבער צייַט. ידעאַללי, איר זאָל שטרעבן צו האָבן 20% פון דיין היים ס קויפן פּרייַז שטעלן באַזונדער פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג, אָבער פֿאַר פילע כאָומאָונערז, און ספּעציעל ערשטער מאָל היים בויערס, דאָס קען זיין אַ אויסשטרעקן. נאָך איר האָבן שאָפּעד אַרום און גענומען אַ קוק אין די רייץ וואָס פאַרשידן לענדערס פאָרשלאָגן איר, באַזוכן דיין פערזענלעכע בודזשעט צו באַשליסן ווי איר קענען שפּאָרן אַ ביסל עקסטרע פֿאַר דיין אַראָפּ צאָלונג צו רעדוצירן דיין קוילעלדיק באַראָוינג קאָס און באַקומען אַ נידעריקער קורס. אפילו אַ בראָכצאָל פון אַ פּראָצענט פונט קענען איבערזעצן צו הויפּט סייווינגז איבער די לעבן פון דיין אַנטלייַען. איר קענט אויך פאַרגרעסערן דיין סייווינגז און פאַרגרעסערן דיין אַראָפּ צאָלונג מיט די הילף פון אַן אינטערעס-ערנינג סייווינגז פאָרמיטל ווי אַ באַווייַזן פון אַוועקלייגן or הויך-טראָגן סייווינגז חשבון.
טראַכטן קערפאַלי וועגן דיין אַנטלייַען טערמין. סאַלעקטינג אַ מער אַנטלייַען טערמין קענען פריי פּלאַץ אין דיין בודזשעט צו דערגרייכן מער באַלדיק גאָולז, אָבער עס וועט אויך קומען מיט אַ העכער אינטערעס קורס. אויב איר האָבן די צימער אין דיין כוידעשלעך בודזשעט צו צאָלן מער יעדער חודש, איר זאלט באַטראַכטן אַפּט פֿאַר אַ אַנטלייַען מיט אַ קירצער ריפּיימאַנט טערמין צו רעדוצירן ווי פיל איר באַצאָלן אין אינטערעס איבער צייַט און עלימינירן דיין כויוו פיל גיכער.
זייט זיכער צו פאַרמאַכן דיין קורס. היפּאָטעק ראַטעס זענען שפּירעוודיק צו אַ נומער פון פונדרויסנדיק סיבות, און ווי אַזאַ איר קען נוץ פון אַ היפּאָטעק קורס שלאָס, אויך באקאנט ווי קורס שוץ. 'רע געפֿינט בעשאַס די היים קויפן פּראָצעס צו האַלטן דיין אינטערעס קורס פון ינקריסינג צווישן די צייט איר אָנווענדן פֿאַר אַ היפּאָטעק און דיין קלאָוזינג טאָג. ווארענונג: אפילו אויב דיין קורס איז פארשפארט, עס קען נאָך טוישן אויב עס זענען ענדערונגען אין דיין אַפּלאַקיישאַן - אַרייַנגערעכנט דיין אַנטלייַען סומע, קרעדיט כעזשבן אָדער וועראַפייד האַכנאָסע.
די טאַקעאַווייַ
די לעצטע פאַרגרעסערן פון די פעד אינטערעס קורס וועט כּמעט זיכער פּראַל אויף עטלעכע קאַנסומער פּראָדוקטן. און כאָטש איר קען נישט קענען צו קאָנטראָלירן די מאָוועס זיי מאַכן, איר קענען העלפֿן מינאַמייז עטלעכע פון די זייַט יפעקס אויף דיין היים בייינג רייזע דורך ימפּרוווינג דיין קרעדיט כעזשבן, באַשטעטיקן קלאָר סייווינגז צילן, און שאַפּינג אַרום פֿאַר די לאָואַסט היפּאָטעק קורס.
די געשיכטע איז געווען אָריגינעל אויף Fortune.com
מער פֿון Fortune:
אָלימפּיק לעגענדע Usain Bolt פאַרפאַלן $ 12 מיליאָן אין אַ סקאַם. בלויז $ 12,000 בלייבט אין זיין חשבון
Meghan Markle ס פאַקטיש זינד אַז די בריטיש ציבור קען נישט פאַרגעבן - און אמעריקאנער קענען נישט פֿאַרשטיין
'עס נאָר טוט נישט אַרבעטן.' דער בעסטער רעסטאָראַן אין דער וועלט איז פאַרמאַכן זיך ווי זיין באַזיצער רופט די מאָדערן דיינינג מאָדעל 'אַנסאַסטיינאַבאַל'
באָב יגער נאָר שטעלן זיין פֿיס אַראָפּ און געזאָגט דיסניי עמפּלוייז צו קומען צוריק אין די אָפיס
מקור: https://finance.yahoo.com/news/fed-hiked-interest-rates-quarter-191751158.html