וואָס קען פּאַסירן מיט היפּאָטעק ראַטעס באַלד?
געטי בילדער / iStockphoto
וואָרט אויף דער גאַס איז אַז די פעדעראלע רעסערווע קען כאַפּן ראַטעס מיט 1% ביי זייער 26 יולי זיצונג - ווי זיי פּרובירן צו פאַרווייכערן ינפלאַציע וואָס איצט זיצט ביי אַ 40 יאָר הויך. באַראָן ס לעצטנס באמערקט אַז: "מיט ינפלאַציע אַזוי הייס, די פעד ס ווייַטער קורס העכערונג קען זיין די ביגאַסט אין דעקאַדעס," און פילע אנדערע קוואלן - פֿון קנבק צו קבס נייַעס - זענען ספּעקיאַלייטיד וועגן אַ 1% קורס שפּאַציר ביי דער באַגעגעניש. אויב די פעד טוט שפּאַציר רייץ, וואָס קען דאָס מיינען פֿאַר היפּאָטעק ראַטעס? (זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קענען באַקומען איצט דאָ.) מי ר האב ן זי ך געפרעג ט זײע ר מחשבות .
דער ערשטער זאַך צו טאָן איז אַז די פעדעראלע רעסערווע שטעלן נישט היפּאָטעק ראַטעס, און עס איז נישט אַ דירעקט שייכות צווישן די הויפט באַנק ס מאָוועס און וואָס כאַפּאַנז מיט היפּאָטעק ראַטעס. אָבער, "עס איז אָפט געזאָגט אַז היפּאָטעק לענדערס פּרייז די אַפּקאַמינג פעד קורס כייקס אין די היפּאָטעק ראַטעס זיי פאָרשלאָגן איידער די פעד אפילו מעלדן," זאגט יעקב טשאַננעל, לענדינגטרי ס עלטער עקאָנאָמיסט. "ווייַל ינפלאַציע איז ווי הויך ווי עס איז און ווייַל עקאָנאָמיש אַנסערטאַנטי איז גראָוינג צווישן ביידע קאָנסומערס און געשעפטן, עטלעכע לענדערס קען פילן פּרעשערד צו שפּאַציר רייץ," זאגט טשאַננעל. דאָס מיינט אַז ראַטעס קען אַקשלי בלייבן וועגן ווו זיי איצט זענען, אפילו אויב די פעד מעלדן אַ גרעסערע ווי דערוואַרט שפּאַציר, ער זאגט.
אָבער אויב די ראַטעס וועט העכערונג, קאַנאַל טוט נישט ריכטנ זיך אַז זיי וועלן העכערונג העכער 6%; און ער לייגט צו אַז אפילו אויב זיי טאָן ספּייק נאָך דער ווייַטער מעלדן, ער זאגט אַז זיי קען פאַלן ווידער באַלד דערנאָכדעם. "דאָס איז געשען נאָך לעצטע חודש ס 75-יקער פונט שפּאַציר ווען היפּאָטעק ראַטעס ספּיקאַד מיט 50 יקער פונקטן צו 5.78% איידער יווענטשאַוואַלי קאָאָלינג אַראָפּ צו זייער קראַנט לעוועלס אַרום 5.51%," זאגט טשאַננעל. (זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קענען באַקומען איצט דאָ.)
פֿאַר זיין טייל, Greg McBride, הויפּט פינאַנציעל אַנאַליסט ביי באַנקראַטע, זאגט: "די ויסקוק פון די פעד פראָנט-לאָודינג זייער אינטערעס ראַטעס כייקס און טאן מער גיכער ווי שפּעטער, קען טאַקע העלפֿן האַלטן אַ דעקל אויף היפּאָטעק ראַטעס אָדער אפילו ברענגען זיי אַראָפּ ." אין פאַקט, מער ראַטעס כייקס איצט מיטל ווייניקערע ראַטעס כייקס שפּעטער, וואָס מיטל אַז די פאָרפּלאַן פֿאַר שפּיץ אינטערעס ראַטעס ווערט אריבערגעפארן און די עווענטואַל אַראָפּגיין אין רייץ רעכט צו אַ שוואַך עקאנאמיע כאַפּאַנז אויך גיכער, ער באמערקט. "אָבער דאָס אַלץ דעפּענדס אויף, און אפילו אַסומז, אַז ינפלאַציע פּיקס זייער באַלד. אויב ניט, אַלע בעץ זענען אַוועק," זאגט McBride.
שאָן ראָבערץ, הויפּט אָפּערייטינג אָפיציר אין שטוב-סעלינג סטאַרטאַפּ אָרטשאַרד, זאגט אַז אַ 1% העכערונג וועט מסתּמא נישט האָבן אַ הויפּט פּראַל אויף היפּאָטעק ראַטעס אין דער נאָענט-טערמין. "היפּאָטעק ראַטעס זענען פיל מער קאָראַלייטאַד צו די 10-יאָר יו. עס. טרעאַסורי טראָגן, וואָס איז באשלאסן דורך מאַרק פאָרסעס און נישט געטריבן דורך די פעד ס פּאָליטיק קורס," זאגט ראָבערץ. (זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קענען באַקומען איצט דאָ.)
אָבער פֿאַר זיין טייל, האָלדען לויס, היפּאָטעק און היים עקספּערט ביי NerdWallet, זאגט אַז כאָטש די באַלדיק רעזולטאַט קען זיין אַ פאַרגרעסערן אין היפּאָטעק ראַטעס פון אַ פערטל פון אַ פּראָצענט פונט אָדער ווייניקער, נאָך דיידזשעסטיד די נייַעס, ינוועסטערז קען פאַרענדיקן אַז די פעד איז שטעלן די עקאנאמיע אין אַ שטאַרק ריזיקירן פון ריסעשאַן. "מורא פון ריסעשאַן קען פאקטיש שיקן היפּאָטעק ראַטעס אַראָפּ און די טרייַעקטאָריע פון היפּאָטעק ראַטעס דעפּענדס ניט בלויז אויף ווי פיל די הויפט באַנק ינקריסיז די פעדעראלע געלט קורס, אָבער די ווערטער זיי נוצן צו דערקלערן די אַקציע," זאגט לויס.
היפּאָטעק ראַטעס זענען שווער ווייט אויף די צוקונפֿט דערוואַרטונג פון וואָס וועט פּאַסירן, אַזוי אַ פעד פאַרגרעסערן פון דעם מאַגנאַטוד איז שוין פּרייסט אין די מאַרק, זאגט קאַמעראָן פינדליי, הויפּט עקאָנאָמיסט פון AmeriSave Mortgage Corp. און עס איז אַ סיבה אַז היפּאָטעק ראַטעס קען אַקשלי פאַלן אויב די פעד וועט נישט פאַרגרעסערן די פול 1%, Findlay זאגט: "זייט אָפּגעהיט ווען סאַלעקטינג דיין באַל - האַלוואָע פֿאַר ווי פיל צייט עס וועט נעמען צו פאַרמאַכן דיין אַנטלייַען. צייט אין אַ וואַלאַטאַל מאַרק איז קריטיש און קענען לייגן טויזנטער פון דאָללאַרס אין קאָס צו דיין אַנטלייַען אויב איר זענט נישט אָפּגעהיט. ”
"אויב די פעד רייזאַז ראַטעס מיט 1% און פּראַדזשעקס בטחון אַז צוקונפֿט ראַטעס כייקס וועט פּאַסירן צו פאָרזעצן קאַמבאַט ינפלאַציע, היפּאָטעק ראַטעס וועט מסתּמא פאַרגרעסערן בלויז מאַדעראַטלי, אויב בכלל, פון ווו זיי זענען הייַנט," זאגט איילין דערקס, הויפּט פון היפּאָטעק אין לאָראַל וועג.
מקור: https://www.marketwatch.com/picks/the-feds-next-interest-rate-hike-might-be-the-biggest-in-decades-so-we-asked-6-real-estate- פּראָס-וואָס-מאַכט-אַז-טאָן-צו-היפּאָטעק-ראַטעס-01658191514?siteid=yhoof2&yptr=yahoo