די גרויס גרונטייגנס טאַמבאַל פון 2022

"א 1970 ס טיפּ פון האָוסינג מאַרק איז מעגלעך אין צוקונפֿט"

מיר איצט האָבן אַ "טריפּלע ווהאַממי" אין 2022. אין אַדישאַן צו די וואַלאַטאַל וואָעס פון די לאַגער & בונד מאַרק, האָוסינג פּונקט איבערגעגעבן די ערגסט צוויי חודש שלאָגן זינט 2008 און אפגעווישט איבער אַ יאָר ס ווערט פון גיינז.

די Winans Real Estate Index (WIREI) ™ טרינקט יו.

טשאַרט 1: ווינאַנס גרונטייגנס אינדעקס 2007-2022

בשעת פילע מענטשן מיד טראַכטן פון די 2008 בלאָז ווען עס קומט צו גרונטייגנס בער מארקפלעצער, אַ בעסער בייַשפּיל איז צו פאַרגלייַכן הייַנט ס עקאָנאָמיש קלימאַט מיט די הויך ינפלאַציע & רייזינג אינטערעס ראַטעס פון 1977-82. איך געדענק דאָס מאָל ווייטיקדיק גוט. מייַן פאטער אָונד אַ רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן פירמע, און איך געארבעט אין אַ גרויס ריאַלטי בראָוקערידזש אָפיס בעשאַס מיין ערשטער יאָר אין קאָלעגע. צו זאָגן, "עס איז געווען אַ טשאַלאַנדזשינג צייט אין די גרונטייגנס אינדוסטריע" איז אַ מילד אַנדערסטייטמאַנט:

טשאַרט 2: ווינאַנס גרונטייגנס אינדעקס 1977-1982

וואָס טוט געשיכטע זאָגן אונדז צו דערוואַרטן?

· א סיידווייז האָוסינג מאַרק פֿאַר יאָרן - ווי די טשאַרט אויבן ווייזט, פּרייסיז דיקליינד מיט 7% אין לעצטע העלפט פון 1979 און לאַרגעלי טריידיד סיידווייז ביז שפּעט 1982 ווי די פעדעראלע רעסערווע פארבליבן זייַן מלחמה אויף הויך ינפלאַציע מיט ענג געלטיק פּאַלאַסיז.

· פארבליבן מאַטעריאַל & אַרבעט דוחק - גענומען אַ "פיקסער אויבערשטער" וועט זיין טייַער און צייט קאַנסומינג רעכט צו פּאָסט קאָוויד דוחק און רייזינג אַרבעט קאָס. א גאָר רימאַדאַלד פאַרמאָג וועט זיין גרינגער צו פאַרקויפן ראַגאַרדלאַס פון "אָרט, אָרט, אָרט".

· שטרענגער היפּאָטעק לענדינג - זינט די בעקן פון קוואַלאַפייד בויערס וועט פאַרמינערן רעכט צו העכער באַראָוינג קאָס און גרויס אַראָפּ פּיימאַנץ, סעלערז וועט האָבן צו "טראָגן פּאַפּיר" און נעמען אַ צווייט שטעלע הינטער די היפּאָטעק פֿאַר עטלעכע יאָרן.

· ניט אַ קוינע אָדער טרעגער ס מאַרק - מיט ברייט ספּרעדז צווישן באַפעלן & אַסקינג פּרייסיז, פארקויפונג באַנד וועט פאָרזעצן צו פּאַמעלעך ביז קרעדיט טנאָים פֿאַרבעסערן.

· העכער ינוועסמאַנט טאַקסיז - זינט העכער אַראָפּ פּיימאַנץ וועט זיין פארלאנגט צו באַגרענעצן זיך פֿאַר קאַנווענשאַנאַל מאָרגידזשיז, בויערס זאָל באַטראַכטן גענומען אַ אַנטלייַען פון אַ 401 ק פּלאַן אָדער באָרגן אויף גרענעץ פון אַן ינוועסמאַנט חשבון קעגן צאָלן הויך ינוועסמאַנט פֿאַרבונדענע טאַקסיז פון סעלינג סטאַקס.

רעכט צו דער פרייַ געלטיק פּאַלאַסיז אין פּלאַץ זינט 2009, מיר האָבן אַ כאַק פון אַ בוליש פאָר אין האָוסינג מיט די ווינאַנס גרונטייגנס אינדעקס גיינינג 104%!

אָבער, אַלע ליקווידיטי פּאַרטיעס קומען צו אַ סוף!

זינט 1850, מאַלטי-יאָר יו. עס. האָוסינג בער מארקפלעצער פאַלן 16% פון די צייט, און כאָטש מיר האָפֿן אַז די סלאָודאַון איז קורץ געלעבט, די נידעריק היפּאָטעק ראַטעס פון די לעצטע יאָרצענדלינג וועלן נישט צוריקקומען אין אונדזער לעבן.