דעם פרילינג, די פעד האָט אָפּגעשטויבט די אינפלאַציע-פייטינג שפּילבאָאָק. עס גייט אזוי: די צענטראלע באנק לייגט א העכערע דרוק אויף לאנג-טערמין פראצענט ראטע - אריינגערעכנט היפּאָטעק ראַטעס - דורך סיגנאַלינג אַז קורץ-טערמין ראַטעס וועלן באַלד העכערונג. די ספּייקינג היפּאָטעק ראַטעס דעמאָלט שטופּן ביידע היים פארקויפונג און האָמעבוילדינג נידעריקער. דאָס ז די פאָדערונג פֿאַר סכוירע (ווי געהילץ און באַטאָנען) און דוראַבאַל סכוירע (ווי קאַונערטאַפּס און ריפרידזשערייטערז) צו פאַלן. די עקאָנאָמיש קאַנטראַקשאַנז דעמאָלט פאַרשפּרייטן איבער די רעשט פון די עקאנאמיע און, אין טעאָריע, העלפן צו פאַרמינערן ינפלאַציע.
די האָוסינג קערעקשאַן פאַסע, פארשטײ ט זיך , הא ט זי ך שוי ן אנגעהויב ן .
איבער די מדינה, היים שאָפּפּערס שטעלן זייער היים זוכן אויף פּויזע. אויף אַ יאָר-איבער-יאָר יקער, נייַ היים פארקויפונג און יגזיסטינג היים פארקויפונג זענען איצט אַראָפּ 29.6% און 20.2%. און איין-משפּחה האָוסינג סטאַרץ און היפּאָטעק קויפן אַפּלאַקיישאַנז זענען אַראָפּ 18.5% און 23% ריספּעקטיוולי. סימפּלי שטעלן: האָוסינג טעטיקייט איז קאַנטראַקטינג - שנעל.
ניט געקוקט אויף וואָס איר רופט עס — א האָוסינג קערעקשאַן, האָוסינג ריסעשאַן, אדער האָוסינג דאַונטערן— ס'איז װײט פון איבער. קוק נאָר אויף היפּאָטעק ראַטעס. כעדינג אין די יאָר, די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס איז געווען 3.1%. אַז ס לאַנג ניטאָ. אויף דאנערשטאג, עס קליימד צו 6.23%- די צווייט העכסטן היפּאָטעק קורס לייענען פון 2022.
אויב אַ באַראָוער גענומען אַ $ 500,000 היפּאָטעק אין אַ 3.2% קורס, זיי וואָלט זען אַ $ 2,162 כוידעשלעך צאָלונג. אין אַ 6.23% קורס, די כוידעשלעך צאָלונג וואָלט זיין $ 3,072 איבער די 30-יאָר אַנטלייַען. ד י דערהויבענ ע היפּאָטעק־ראטעס — צוזאמענגעלײגט מיט פראָטי היים פּרייסיז וואָס איז געשפרונגען 43% בעשאַס די פּאַנדעמיק- פשוט מאַכן נייַע כוידעשלעך פּיימאַנץ אַנאַפאָרדאַבאַל פֿאַר פילע וואָלט-זיין בויערס. אנדערע כאַוסכאָולדז (זען טשאַרט אונטן) האָבן גאָר פאַרלאָרן זייער היפּאָטעק בארעכטיגונג.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
ווי לאַנג ווי די היפּאָטעק ראַטעס און היים פּרייסאַז ביידע בלייבן אַזוי הויך, ינדאַסטרי ינסיידערז זאָגן אַז די האָוסינג מאַרק וועט פאָרזעצן צו אַראָפּלאָזן.
פריער דעם וואָך, גאלדמאן סאקס האט ארויסגעגעבן א רעוויזירטע פאראויס. די ינוועסמאַנט באַנק איצט פּראַדזשעקס אַז האָוסינג גדפּ וועט פאַלן 8.9% אין 2022, און נאָך 9.2% אין 2023. דאָס וואָלט זיין דער ערשטער האָוסינג דאַונטערן פון די פּאָסטן-גרויס פינאַנסיאַל קריזיס טקופע. דער שולדיק? די אַפאָרדאַבילאַטי כראָמטשען (זען טשאַרט אונטן) געפֿירט דורך ספּייקינג היפּאָטעק ראַטעס.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
די שלעכט נייַעס פֿאַר בויערס? עס קען זיין אַ בשעת איידער עס איז פיל קורס רעליעף.
"איך נאָך דערוואַרטן פאַרפעסטיקט ראַטעס צו דורכשניטלעך 5.5% דורך די רעשט פון די יאָר," מארק זאַנדי, הויפּט עקאָנאָמיסט אין Moody's Analytics, דערציילט פאָרטשון.
אַמאָל די יו. אַרבעט מאַרק הייבט צו וויקאַן, זאַנדי זאגט, פינאַנציעל מארקפלעצער זאָל אָנהייבן צו יז אַרויף אויף היפּאָטעק ראַטעס; אין טעאָריע, אַ וויקאַנד אַרבעט מאַרק, קאַפּאַלד מיט פאַלינג ינפלאַציע, וואָלט פירן די פעד צו יז אַרויף אויף זייַן ינפלאַציע קאַמף. אָבער, אויב די אָוווערכיטיד אַרבעט מאַרק בלייַבט, ראַטעס קען גיין אפילו העכער.
"דאָך, אויב די אַרבעט מאַרק בלייבט ריזיליאַנט, די פעד וועט דאַרפֿן צו פאַרשטייַפן אפילו מער אַגרעסיוו ווי מארקפלעצער זענען אַנטיסאַפּייטינג, און היפּאָטעק ראַטעס [וואָלט גיין] העכער און די לעצט שעדיקן צו די האָוסינג מאַרק [וואָלט זיין] גרעסער," הערות זאַנדי. .
ווילן צו בלייבן דערהייַנטיקט אויף די האָוסינג קערעקשאַן? גיי מיר ווייטער טוויטטער at @NewsLambert.
די געשיכטע איז געווען אָריגינעל אויף Fortune.com
מקור: https://finance.yahoo.com/news/housing-market-correction-far-over-095616427.html