די מאַגיש פון ללק אין גרונטייגנס ינוועסטינג

אויב איר האָט וואָטשט מיין אָנליין ווידיאס אָדער לייענען מיין ביכער אָדער בלאָג, איר האָט קיין צווייפל געהערט מיר רעדן וועגן ללק אין גרונטייגנס ינוועסטינג. די ללק, אין מיין מיינונג, איז אַ פונדאַמענטאַל אַפּאַראַט פון פּריוואַטקייט שוץ און אַסעט שוץ. ללק איז נישט די שליימעסדיק פאָרמיטל פֿאַר יעדער ינוועסטער אין יעדער סיטואַציע, אָבער אין רובֿ קאַסעס, אויב איר פאַרמאָגן פּראָקאַט פאַרמאָג, איר זאָל וויסן וועגן ללק און ווי צו נוצן זיי.

אין מיין לעצטע בלאָג פּאָסטן, איך בעקיצער דערקלערט אַ נאָרמאַל פאָרמולע איך רעקאָמענדירן צו נוצן ללק אין גרונטייגנס ינוועסטינג. איך וועט צושטעלן מער דעטאַל וועגן דעם שריט-דורך-שריט פאָרמולע אין אַ צוקונפֿט פּאָסטן. אָבער איצט, לאָזן אונדז רעדן וועגן ללק אין אַלגעמיין.

ללק האָבן עטלעכע אַדוואַנטידזשיז איבער גלייַך קאָרפּעריישאַנז. ערשטער, זיי טאָן ניט מאַכן אַ שטייַערדיק געשעעניש ווען איר מאַך פּראָפּערטיעס אין און אויס פון זיי (אַזוי ווי איר מאַכן די געהעריק שטייער ילעקשאַנז). צווייטנס, זיי פאַרגינענ זיך פּריוואַטקייט שוץ, וואָס איך גערעדט וועגן אין מיין לעצטע פּאָסטן. ווען מענטשן טאָן ניט וויסן איר פאַרמאָגן פאַרמאָג, זיי קענען נישט נוצן די אינפֿאָרמאַציע קעגן דיין אינטערעסן. פּעריאָד.

דריט, און טאָמער רובֿ ימפּאָרטאַנטלי, זיי געבן איר אַכרייַעס שוץ. ללק זענען גערופֿן "לימיטעד אַכרייַעס קאָמפּאַניעס" פֿאַר אַ סיבה - זייער ציל איז צו באַגרענעצן די סומע פון ​​שעדיקן איר קענען ליידן אין אַ פּראָצעס. ללק פאָרשלאָגן צוויי טייפּס פון אַסעט שוץ: אינעווייניק און אַרויס.

מיט "אינעווייניק שוץ," איך מיינען זיי פאַרמייַדן דאַמידזשיז וואָס פאַלן אויף פּראָפּערטיעס אָונד דורך די ללק צו ווערן דיין פּערזענלעך אַכרייַעס. אויב עמעצער גליטשן און פאלן אויף אַ ייַזיק טראָטואַר אין פראָנט פון דיין פּראָקאַט פאַרמאָג, די אַדוואָקאַט פון די אָנקלאָגער קענען נישט דרייען זיך און נעמען אַלץ איר פּערסנאַלי אייגענע. אויב די פאַרמאָג איז געווען אונטער דיין אייגן נאָמען, אָבער, זיי קען טאָן פּונקט דאָס.

מיט "אַרויס שוץ," איך מיינען אַז דורך ניצן ללק אין גרונטייגנס ינוועסטינג, איר קענען פאַרמיידן דאַמאַדזשאַז אַרויס די ללק פון דיוואַוערינג אַלע די גרונטייגנס אַסעץ איר פאַרמאָגן. אין אנדערע ווערטער, אויב איר טאָן עפּעס וואָס טריגערז אַ פערזענלעכע פּראָצעס - לאָמיר זאָגן איר ינדזשערד עמעצער מיט דיין מאַשין - די אַדוואָקאַט פון די אָנקלאָגער קענען נישט פשוט גיין נאָך דיין גרונטייגנס פאַרמאָג ווי אַ מיטל פון קאַלעקטינג צאָלונג. איר פארמאגט נישט די ריעל עסטעיט פערזענליך; עס איז אָונד דורך די ללק.

ללק קאָס געלט צו שטעלן אַרויף און טייַנען, אָבער עס איז גוט אויסגעגעבן געלט. ווען איך ערשטער סטאַרטעד ווי אַן אַדוואָקאַט געבן עצה צו גרונטייגנס ינוועסטערז, איך וואָלט אָפט הערן קלייאַנץ בלק וועגן די פּרייַז, וואָס קען זיין, זאָגן, $ 800 פּער יאָר פּער ללק. און אַזוי, איך וואָלט גרופּע אַלע די פאַרמאָג פון מיין קלייאַנץ אונטער די פאָן פון אַ איין ללק צו ראַטעווען זיי עטלעכע פון ​​די פילינג קאָס.

איך שפּעטער איינגעזען דעם צוגאַנג איז פאַלש. וואָס איר טאַקע ווילן צו טאָן איז שטעלן אַ "קעסטל" אַרום יעדער יחיד פאַרמאָג. פארוואס? אַזוי אַז דאַמידזשיז וואָס פאַלן אין איין פאַרמאָג בלייבן קאַנטיינד צו די פאַרמאָג, אלא ווי פּאַטענטשאַלי פאַרשפּרייטן צו אַלע די אנדערע פּראָפּערטיעס אין די ללק. איר ווילן צו באַשיצן אייער קוילעלדיק פּראָקאַט האַכנאָסע, אַזוי אַז אויב עפּעס גייט פאַלש מיט איינער פון דיין פּראָפּערטיעס, די מערסט וואָס איר וועט פאַרלירן איז אַז איין פאַרמאָג און זייַן האַכנאָסע, ניט אַלע פון דיין פאַרמאָג און אַלע פון זייער האַכנאָסע. אַז ס וואָס איך איצט רעקאָמענדירן באַשטעטיקן איין ללק פֿאַר יעדער פאַרמאָג איר פאַרמאָגן. (בייַ מינדסטער אַרויף צו אַ פונט. ווען איר באַקומען צו אַ פונט אין דיין געשעפט ווו איר פאַרמאָגן דאַזאַנז פון פאַרמאָג, איר קענען אָנהייבן צו פאַרבינדן זיי אין קייפל ללק.)

ווען עס קומט צו פאַרמאָג שוץ, טאָן ניט פאַרלאָזנ זיך אויסשליסלעך אויף דיין פאַרזיכערונג קאַווערידזש; עס זענען פילע, פילע סיטואַטיאָנס פאַרזיכערונג טוט נישט דעקן. און קלוג אַדוואָקאַטז וועלן פּרובירן צו זוכן דאַמידזשיז ווייַטער פון די לימאַץ פון דיין פּאָליטיק. טראַכטן וועגן ניצן ללק.

געדענק דאָס אויך: ללק קענען ניט זיין יונאַווערסאַלי געוויינט. איך ווע געזען מענטשן שאַפֿן ללק צו פּרובירן צו באַשיצן זייער צירונג און מאָטאָרבאָוץ. אָבער אַ ללק מוזן האָבן אַ לאַדזשיטאַמאַט געשעפט ציל. ווען עס קומט צו ניצן ללק אין גרונטייגנס ינוועסטינג, דער געשעפט ציל איז דיין פּראָקאַט האַכנאָסע.

אויב איר ניטאָ איצט ניצן ללק פֿאַר דיין האַכנאָסע פּראָפּערטיעס, רעדן מיט דיין גרונטייגנס אַדוואָקאַט.