צוריק אין פרי פעברואר, מיננעאַפּאָליס פעד פרעזידענט נעל קאַשקאַרי געגאנגען אויף CNBC צו מאַכן עס קלאָר אַז לוסאַנינג פינאַנציעל טנאָים, אַרייַנגערעכנט היפּאָטעק ראַטעס וועלכע איז דעמאלט אראפגעריסן געווארן צו 6.09%, קען זיך אריינמישן מיט די פעד'ס אינפלאציע קאמף אויב עס וועט זען אז די עקאנאמיע וועט זיך ווארעמען.
מער פֿון Fortune:
“די [יו. קאַשקאַרי געזאגט. "איר האָט רעכט עס [לוסאַנינג פינאַנציעל טנאָים] מאכט אונדזער דזשאָבס האַרדער צו ברענגען די עקאנאמיע אין וואָג. אַלע זאכן זענען גלייַך, דאָס מיטל אַז מיר וואָלט האָבן צו טאָן מער מיט אונדזער אנדערע מכשירים. ”
אין די טעג נאָך דעם אינטערוויו, פינאַנציעל מארקפלעצער טייטאַנד צוריק, און די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס צוריק אַרויף צו 6.97% פון פרייטאג, ווי ינוועסטערז איינגעזען אַז ימפּרוווד עקאָנאָמיש דאַטן מיטל די פעדעראלע רעסערווע וועט מסתּמא האַלטן די פעדעראלע געלט קורס העכער פֿאַר מער ווי פריער דערוואַרט.
גרונטייגנס אגענטן און האָמעבוילדערס האָבן שוין סעלאַברייטיד אַ קליין פֿאַרבעסערונג אין טראַנסאַקטיאָן לעוועלס ספּערד דורך רידוסט היפּאָטעק ראַטעס פריער דעם יאָר, אָבער דעם אָפּבאַלעמענ זיך אין היפּאָטעק ראַטעס מיטל די יו.
שוין, היפּאָטעק קויפן אַפּלאַקיישאַנז - אַ לידינג גראדן פֿאַר היים פארקויפונג וואַליומז - האט אנגעהויבן צו פאַלן ווידער. טאקע, די וואָך ס סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד היפּאָטעק קויפן אַפּפּליקאַטיאָן אינדעקס געקומען אין די לאָואַסט מדרגה זינט 1995.
"נאָך אַ קורץ ופלעב אין אַפּלאַקיישאַן טעטיקייט אין יאנואר, ווען היפּאָטעק ראַטעס זענען אַראָפּ צו 6.2%, עס זענען איצט דריי גלייך וואָכן פון דיקליינז אין אַפּלאַקיישאַנז ווייַל היפּאָטעק ראַטעס האָבן דזשאַמפּט 50 יקער פונקטן אין די לעצטע חודש," געשריבן יואל קאַן, דער דעפּוטאַט. הויפּט עקאָנאָמיסט אין די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן, פריער די וואָך. "דאַטן וועגן ינפלאַציע, באַשעפטיקונג און עקאָנאָמיש טעטיקייט האָבן סיגנאַלד אַז ינפלאַציע קען נישט זיין קאָאָלינג אַזוי געשווינד ווי דערוואַרט, וואָס האלט צו לייגן אַרוף דרוק אויף רייץ."
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
די עקאָנאָמיש קלאַפּ פון דעם לעצט היפּאָטעק קורס שפּרינגען מיטל די יו. עס. האָוסינג מאַרק אָפּפאַל וועט פאָרזעצן, און קען אפילו דיפּער, ריזיקירן צו שטופּן די יו. עס. עקאנאמיע אין אַ ריסעשאַן.
אויף דינסטאג, יקאַנאַמיס אין די פעדעראלע רעסערווע באַנק פון Dallas געווארנט אַז "די געפאַר וואָס זענען דיטעקטאַד אין די יו. עס. און דייַטש האָוסינג מארקפלעצער שטעלן אַ וואַלנעראַביליטי צו די גלאבאלע דערוואַרטונג ווייַל פון די גרייס פון די אומות 'עקאָנאָמיעס און באַטייטיק קרייַז-גרענעץ פינאַנציעל ספּילאָוווערז."
היסטאָריש גערעדט, די עקאָנאָמיש פּראַל פון די פעד ס ינפלאַציע פייטינג שטענדיק היץ די האָוסינג ערשטער. עס גייט ווי דאָס: די הויפט באַנק הייבט מיט אַפּלייינג אַ העכער דרוק אויף אינטערעס ראַטעס. ניט לאַנג דערנאָכדעם, היים פארקויפונג זינקען און האָמעבוילדערס אָנהייבן צו שנייַדן צוריק. דאָס ז די פאָדערונג פֿאַר ביידע סכוירע (ווי געהילץ) און דוראַבאַל סכוירע (ווי ריפרידזשערייטערז) צו פאַלן. יענע עקאָנאָמיש קאַנטראַקשאַנז דעמאָלט געשווינד פאַרשפּרייטן איבער די רעשט פון די עקאנאמיע און, אין טעאָריע, העלפן צו רייניקן די ראַנאַוויי ינפלאַציע.
די קשיא וואָס איז פאָרויס איז אויב די האָוסינג מאַרק קענען אַרייַנציען די עקאָנאָמיש שאַקס אָן עס פאַרשפּרייטן איבער די רעשט פון די עקאנאמיע. אויף איין זייט, פּריוואַט רעזידענטשאַל פאַרפעסטיקט ינוועסמאַנט (ד"ה האָוסינג גדפּ) האט שוין געזען אַ שאַרף פּולבאַק. אויף די אנדערע האנט, רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן באַשעפטיקונג בלייבט ביי זיין ציקל שפּיץ ווי בילדערז ויסמיידן לייאָפס ווי זיי אַרבעטן די היסטארישן באַקלאָג זיי אַקיומיאַלייטיד בעשאַס די פּאַנדעמיק האָוסינג בום.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
בשעת ספּיקעד היפּאָטעק ראַטעס האָבן איבערגעזעצט אין אַ היסטארישן צוריקקער אין שטוב פארקויפונג, עס איז נישט איבערגעזעצט אין אַ הויז פּרייַז קראַך. דורך דעצעמבער, יו. עס. איין-משפּחה היים פּרייסאַז ווי געמאסטן דורך די סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד Case-Shiller נאַשאַנאַל היים פּרייס אינדעקס (זען טשאַרט אויבן) זענען אַראָפּ 2.7% פון זייער שפּיץ יוני 2022. אָן סיזאַנאַל אַדזשאַסטמאַנט, די נאציאנאלע היים פּרייסאַז זענען אַראָפּ 4.4%. (געדענק, עטלעכע רעגיאָנאַל האָוסינג מארקפלעצער נאָך האָבן נישט געזען אַ אַראָפּגיין.)
"האָוסינג פראָט איז רימערדזשד זינט 2020, מיט וואונדער פון אַ פּאַנדעמיק האָוסינג בום יקסטענדינג ווייַטער פון די יו. עס. צו אנדערע, מערסטנס אַוואַנסירטע, עקאָנאָמיעס. בשעת הויז-פּרייַז וווּקס האט לעצטנס אנגעהויבן צו מעסיק - אָדער, אין עטלעכע לענדער, צו אַראָפּגיין - די ריזיקירן פון אַ טיף גלאבאלע האָוסינג רוק בלײַבט, " געשריבן Dallas Fed עקאָנאָמיסץ פריער די וואָך.
גיי ווייטער, דאַללאַס פעד עקאָנאָמיסץ דערוואַרטן אַז די יו. עס. האָוסינג מאַרק וועט פאָרזעצן דורכגיין אַ "באַשיידן" היים פּרייַז קערעקשאַן. אָבער, אויב די פעדעראלע רעסערווע וואָלט ווערן אפילו מער אַגרעסיוו אין זיין ינפלאַציע קאַמף, דאָס קען מאַכן אַ "שטרענג" קערעקשאַן אין די נאציאנאלע היים פּרייסאַז.
"כאָטש אַ באַשיידן האָוסינג קערעקשאַן בלייבט די באַסעלינע סצענאַר, די ריזיקירן אַז אַ טייטער-ווי-געריכט געלטיק פּאָליטיק קען צינגל אַ מער שטרענג פּרייַז קערעקשאַן אין דייַטשלאַנד און די יו. עס. קענען ניט זיין איגנאָרירט," געשריבן Dallas Fed עקאָנאָמיסץ פריער די וואָך.
ווילן צו בלייבן דערהייַנטיקט אויף די האָוסינג ריסעשאַן? גיי מיר ווייטער טוויטטער at @NewsLambert.
די געשיכטע איז געווען אָריגינעל אויף Fortune.com
מער פֿון Fortune:
מקור: https://finance.yahoo.com/news/u-housing-market-just-took-181533176.html