גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs), וואָס זענען לאַנג בילכער ווי אַן אָלטערנאַטיוו ינוועסמאַנט אָפּציע צו רעדאַגירן מאַרק ריסקס, דאַרפן אַפּגריידז צו האַלטן זיך מיט די פעדעראלע רעסערווע ס מערסט אַגרעסיוו קורס-שפּאַציר פּאָליטיק אין דעקאַדעס.
בשעת עטלעכע האָבן דעבאַטייטיד אַ לאַנג-אַוועקווערד פעד דרייפּונקט, די קאָנסענסוס איז אַז די הויפט באַנק וועט פאַרגרעסערן בענטשמאַרק אינטערעס ראַטעס מיט נאָך דריי פערטל פון אַ פּראָצענט פונט אין דער ווייַטער פעדעראלע עפֿן מאַרקעט קאַמיטי (FOMC) זיצונג סקעדזשולד פֿאַר דער ערשטער וואָך פון נאוועמבער. .
כאָטש די קאָאָלינג האָוסינג מארקפלעצער זענען סיבה פֿאַר דייַגע, עטלעכע פונדאַמענטאַלי געזונט REITs זענען גרייט צו שפּאַצירן זייער דיווידענד ראַטעס אין דעם לעבן טערמין. פילע REITs וואָס פאָקוס אויף פינאַנסינג לאָונז אויף געשעפט און רעזידענטשאַל מאָרגידזשיז נוץ פון די געוואקסן אינטערעס ראַטעס ווי זיי איבערזעצן צו געוואקסן אינטערעס האַכנאָסע. ווי די עקאנאמיע ריקאַווערד פון די פּאַנדעמיק דיסראַפּשאַן, ריאָופּאַנינג פון געשעפט פּראָפּערטיעס צווישן סערדזשינג פּענט-אַרויף פאָדערונג און שטאַרק קאַנסומער ספּענדינג איז גוט פֿאַר REITs אָנפירונג אַזאַ געשעפט גרונטייגנס. נעמען אַ נעענטער קוק.
Realty Income Corp. (NYSE: O)
אויך באקאנט ווי די כוידעשלעך דיווידענד פירמע, Realty Income האט אַ לאַנג-שטייענדיק געשיכטע פון סטעדפאַסטלי רייזינג כוידעשלעך דיווידענד פּייאַוץ. ריאַלטי ינקאָמע, אַ טייל פון די S&P 500 אינדעקס, האט אויפגעהויבן זיין דיווידענד 117 מאל זינט זיין עפנטלעך ליסטינג אין 1994, מיט די לעצטע העכערונג לעצטע חודש.
די REIT פּייַס $ 2.976 אין דיווידענדז אַניואַלי פאַרשפּרייטן איבער 12 כוידעשלעך ינסטאָלמאַנץ, וואָס גיט 4.78% פון די קראַנט פּרייַז. עס איז פּלאַננעד צו באַצאָלן זיין 628 סטער קאָנסעקוטיווע דיווידענד צאָלונג פון $ 0.248 פּער שער אויף 15 נאוועמבער.
ריאַלטי ינקאָמע אָונז מער ווי 11,400 געשעפט פאַרמאָג אַריבער די יו. עס., פּוערטאָ ריקאָ, די פֿאַראייניקטע מלכות און ספּאַין. טראָץ מאַרק העאַדווינדז, די REIT ס אָפּערייטינג מעטריקס און פינאַנסיאַליז האָבן פארבליבן שטאַרק, ווי זייַן נאָרמאַליזעד געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO) פּער שער געוואקסן 20.9% יאָר-איבער-יאָר צו $ 0.97 אין די דריט פערטל וואָס איז געענדיקט 30 סעפטעמבער.
אַנאַליסץ דערוואַרטן די יערלעך FFO פון Realty Income צו העכערונג 34.43% יאָר-איבער-יאָר אין פינאַנציעל 2022, וואָס קען רעזולטאַט אין ווייַטער דיווידענד כייקס.
VICI Properties Inc. (NYSE: וויסי)
געגרינדעט ווי אַ ספּינאָפף פון Caesars Entertainment ינק., VICI אָונז און אַפּערייץ קאַסינאָ פּראָפּערטיעס אַריבער די יו. .
VICI באַצאָלט $ 1.56 אַניואַלי, וואָס גיט 4.86% פון די קראַנט לאַגער פּרייַז. די REIT האט ריטשט אַן ימפּרעסיוו דיווידענד גראָוט טרייַעקטאָריע, ווייַל זיין פּייאַוט איז געוואקסן מיט אַ קאַמפּאַונד יערלעך וווּקס קורס (CAGR) פון 8.21% אין די לעצטע דריי יאָר. אין די פינאַנציעל דריט פערטל, VICI האָט אויפגעהויבן זיין דיווידענדז מיט 8.3% יאָר-איבער-יאָר צו $ 0.39, דאַנק צו אַ 8.5% העכערונג אין אַדזשאַסטיד געלט פון אַפּעריישאַנז (AFFO) בעשאַס די דריי-חודש צייט.
"VICI ס שטאַרק דריט פערטל פינאַנציעל פאָרשטעלונג ריפלעקס די פול פּראַל פון אונדזער ברייט אַקוואַזישאַן און פינאַנסינג טעטיקייט אין די לעצטע צוויי יאָר," VICI Properties סעאָ עדוואַרד פּיטאָניאַק געזאגט.
די פירמע איז לעצטנס אריין אין די וועללנעסס סעקטאָר דורך אַן ינוועסמאַנט מיט Canyon Ranch. דאָס אַלאַוז VICI צו נוצן די מאַלטיטריליאַן-דאָלאַר אָרט-באזירט וועללנעסס אינדוסטריע, פיולינג זייַן וווּקס. עס איז זיכער צו יבערנעמען אַז VICI פּראָפּערטיעס איז געזונט פּאַזישאַנד צו כאַפּן די דיווידענד פּייאַוט אין דער נאָענט טערמין.
Agree Realty Corp. (NYSE: ADC)
Agree Realty פאָוקיסיז אויף די אַקוואַזישאַן און אַנטוויקלונג פון געשעפט ליסינג פּראָפּערטיעס אַריבער די יו פּער שער אין די לעצטע פינף טעג. די REIT סערוועס ווי אַ באַלעבאָס צו עטלעכע פון די מערסט ריפּיוטאַד יו. עס. קאָרפּעריישאַנז, אַרייַנגערעכנט Costco Wholesale Corp., TJX Companies Inc., Walmart Inc.
Agree Realty באַצאָלט $ 2.724 דיווידענדז אַניואַלי, וואָס גיט 4.21% אויף די קראַנט פּרייַז. די REIT, וואָס גייט אַ כוידעשלעך פאַרשפּרייטונג פּלאַן, האט אויפגעהויבן זייַן דיווידענדז מיט 2.6% חודש-איבער-חודש צו $ 0.24 פּער שער אויף אקטאבער 13. דאָס יקווייץ צו אַ 5.7% אַניווואַלייזד העכערונג אין דיווידענדז צו $ 2.724. די פירמע אויך אויפשטיין דיווידענדז אויף זייַן בילכער לאַגער. Agree Realty האט אויפגעהויבן זיין דיווידענדז מיט 8.7% יאָר-איבער-יאָר אין דער ערשטער העלפט פון 2022.
Agree Realty איז געווען אויף שפּור מיט זיין וווּקס טאַרגאַץ און אַקוואַזישאַנז, ראַגאַרדלאַס פון די וואַלאַטאַל מאַרק טנאָים. די REIT האט אויפגעהויבן זיין אַקוואַזישאַן גיידאַנס מיט $ 200 מיליאָן צו $ 1.7 ביליאָן פֿאַר פינאַנציעל 2022 נאָך ינוועסטינג אַ רעקאָרד $ 860 מיליאָן אין לאַכאָדימ נעץ דינגען פּראָפּערטיעס אין דער ערשטער העלפט פון די יאָר.
Agree Realty באפרייט זיין דריט פערטל רעזולטאטן נאָך די מאַרק פארמאכט אויף נאוועמבער 2. די REIT געוואקסן זיין האַרץ FFO פּער שער מיט 5.6% צו $ 0.97 און זיין AFFO פּער שער מיט 7.8% צו $ 0.96.
די פארבליבן וווּקס פון די פּאָרטפעל פון די REIT און זיין AFFO פּער שער קען רעזולטאַט אין ווייַטער דיווידענד ינקריסאַז אין דעם לעבן צוקונפֿט.
זען מער וועגן גרונטייגנס ינוועסטינג פון בענזינגאַ:
ניט ינוועסמאַנט עצה. בלויז פֿאַר בילדונגקרייז צוועקן.
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-high-yield-reits-could-190537015.html