גרונטייגנס איז געווען איינער פון די ערגסט-פּערפאָרמינג סעקטאָרס אין 2022, ווי רייזינג אינטערעס ראַטעס און נידעריק פאָדערונג פּאַמאַלד ביידע רעזידענטשאַל און געשעפט גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs). די גרונטייגנס סעלעקט סעקטאָר SPDR ETF האט דיקליינד מיט 27.8% יאָר צו טאָג. אין פאַרגלייַך, די בענטשמאַרק S&P 500 אינדעקס איז אַראָפּ בלויז 19.7% אין 2022.
די וואַקסנדיקע זארגן וועגן אַן ימפּענדינג ריסעשאַן צוזאמען מיט די ריטערייטיד כאַקיש שטעלונג פון די פעדעראלע רעסערווע וועט מסתּמא האַלטן די גרונטייגנס סעקטאָר אונטער דרוק אין דער נאָענט טערמין, ווייַטער רייזינג זארגן וועגן די פאָרשטעלונג פון REITs.
כאָטש פילע REITs האָבן ריקאַווערד אַ ביסל אין די לעצטע פּאָר פון חדשים, די מערהייט פון זיי זענען נאָך אין די רויט.
"טראָץ די ינפלאַציע שוץ טיפּיקלי פֿאַרבונדן מיט די גרונטייגנס סעקטאָר, REITs אַנדערפּערפאָרמד די ברייטער עקוויטי מאַרק און האָבן אָוווערקערעקטיד קאַמפּערד מיט פּריוואַט גרונטייגנס," האט געזאגט Laurel Durkay, הויפּט פון גלאבאלע ליסטעד רעאַל אַסעץ אין Morgan Stanley.
כאָטש די אַנדערפּערפאָרמאַנס פון די סעקטאָר קען יבערשרעקן פילע ינוועסטערז, עס האט באשאפן סטעלער ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז, ווייַל עטלעכע פּראַמאַסינג REITs זענען טריידינג מיט טיף דיסקאַונץ. אָבער עס איז וויכטיק צו קוקן אין אַ REIT ס פאַרדינסט וווּקס פּאָטענציעל און מאַרק אַפּערטונאַטיז צו ויסמיידן אַ ווערט טראַפּ.
עטלעכע פון די ערגסט-פּערפאָרמינג REITs דעם יאָר זענען ווי גייט:
בראָדמאַרק ריאַלטי קאַפּיטאַל
שאַרעס פון Seattle-באזירט ספּעציאַליטעט גרונטייגנס פינאַנצן פירמע די פירמע Broadmark Realty Capital Inc. (ניסע: ברמק) האָבן פאַרלאָרן 61.4% יאָר צו טאָג. די נעבעך פינאַנצן פון די REIT צוזאַמען מיט די וואַלאַטאַל גרונטייגנס מאַרק האָבן ריזאַלטיד אין אַ מאַסיוו ויסקער דעם יאָר. איצט האַנדלט אונטער $ 5, די פּעני לאַגער איז איינער פון די ערגסט-פּערפאָרמינג REITs אין 2022.
בראָדמאַרק ריאַלטי קאַפּיטאַל ס וווּקס פּראַספּעקס טאָן ניט ויסקומען צו פּראַמאַסינג פֿאַר דעם לעבן טערמין. אין די פינאַנציעל פערט פערטל וואָס ענדס 31 דעצעמבער, אַנאַליס דערוואַרטן די רעוועך פון די REIT צו סומע צו $ 26.96 מיליאָן. דאָס איז 13.9% אונטער די רעוועך דזשענערייטאַד אין די פערט פערטל פון 2021. די קאָנסענסוס פאַרדינסט פּער שער (EPS) אָפּשאַצונג פון $ 0.13 פֿאַר די אָנגאָינג פערטל ינדיקייץ אַ 25.6% אַראָפּגיין יאָר איבער יאָר.
Broadmark Realty Capital באַצאָלט 0.77 $ פּער יאָר אין דיווידענדז, איבערזעצן צו אַ ייעלדס פון 22.68%. בראָדמאַרק רעאַלטי קאַפּיטאַל אנגעהויבן דיסטריביוטינג דיווידענדז אין 2019 און האט אויפגעהויבן זייַן דיווידענד פּייאַוט מיט 85.8% זינט דעמאָלט. אָבער די דיווידענד פּער שער איז רידוסט מיט 8.33% פון 0.84 $ לעצטע יאָר צו 0.77 $ אין 2022.
Trust פֿאַר מעדיציניש פּראָפּערטיעס
Medical Properties Trust ינק. (ניסע: MPW) איז אַ באַוווסט כעלטקער REIT וואָס אָונז און אַפּערייץ 434 פּראָפּערטיעס אין 10 לענדער אַריבער צפון אַמעריקע, אויסטראַליע און אייראָפּע. עס איז דער צווייט-גרעסטער באַזיצער פון שפּיטאָל בעדז אין די יו. עס. ווייַל פון די קראַשינג פּראַל פון די פּאַנדעמיק אויף די גלאבאלע כעלטקער סיסטעם שאַקינג ינוועסטער צוטרוי, שאַרעס פון מעדיקאַל פּראָפּערטיעס טראַסט האָבן פאַרלאָרן 52.4% ביז איצט דעם יאָר.
אָבער די לאַנג-טערמין פאָרשטעלונג פון די כעלטקער REIT פּיינץ אַ אַנדערש בילד. זינט זיין ערשט עפֿנטלעכע קרבן (יפּאָ) אין 2005, מעדיקאַל פּראָפּערטיעס טראַסט האט אומגעקערט 10.8% צו שערכאָולדערז (זיך 29 יולי). אין פאַרגלייַך, די גאַנץ רעטורנס פון די דאָוו דזשאָנעס יו. עס. גרונטייגנס געזונט קער אינדעקס שטייען ביי 8.5%, בשעת די דאָוו דזשאָנעס עקוויטי אַלע REIT איז געוואקסן מיט 7.8%.
די REIT אויך האט אַן ימפּרעסיוו דיווידענד-פּייינג שפּור רעקאָרד. עס פּייַס $ 1.16 פּער שער אין דיווידענדז אַניואַלי, יילדינג 10.5%. די פיר-יאָר דורכשניטלעך דיווידענד ייעלדס פון Medical Properties Trust איז 5.89%. אין אַדישאַן, די כעלטקער REIT האט כייקד זיין יערלעך דיווידענד פּייאַוטז קאַנסעקיאַטיוו זינט 2013. אין די לעצטע דריי יאָר, די דיווידענדז פון די REIT זענען געוואקסן מיט אַ 4.4% קאַמפּאַונד יערלעך וווּקס קורס (CAGR).
אַנאַליסץ האַלטן אַ קאָנסענסוס פּרייַז ציל פון $ 16.44 אויף דעם לאַגער, וואָס ינדיקייץ אַ פּאָטענציעל קאַפּויער פון 46.9%.
ינדוסטריאַל לאָגיסטיקס פּראָפּערטיעס
Trust פֿאַר ינדאַסטריאַל לאָגיסטיקס פּראָפּערטיעס (נאַסדאַק: ILPT) אָונז און אַפּערייץ 413 ינדאַסטריאַל און לאַדזשיסטיקס פּראָפּערטיעס אַריבער די יו. די REIT ס שאַרעס געפאלן מיט איבער 86% יאָר צו טאָג. אבער די אַקציעס פארדינט 2.9% אין די לעצטע פינף טעג ווייַל פון די לעצטע רעליעף ראַלי אין די גרונטייגנס סעקטאָר.
כאָטש עטלעכע אַנאַליס וואָס דעקן ינדאַסטריאַל לאָגיסטיקס פּראָפּערטיעס האָבן אַ האָלד ראַנג אויף דעם לאַגער, זיי דערוואַרטן אַז די ייַנטיילן פּרייַז וועט העכערונג אין דער נאָענט טערמין. RBC Capital אַנאַליסט Michael Carroll האט אַ פּרייַז ציל פון $ 6, וואָס ינדיקייץ אַ 78% פּאָטענציעל קאַפּויער.
ינדוסטריאַל לאָגיסטיקס פּראָפּערטיעס באַצאָלט 0.04 $ פּער יאָר אין דיווידענדז, וואָס גיט 1.31% פון די קראַנט לאַגער פּרייַז. די REIT קימאַט כאַווד זיין דיווידענד פּייאַוט אין יולי. נאָך דעם מעלדן, שאַרעס פון ינדוסטריאַל לאָגיסטיקס פּראָפּערטיעס געפאלן מיט איבער 30%.
דאָס איז געשען צו פֿאַרבעסערן איר ליקווידיטי בשעת קאַמפּליטינג די לאַנג-טערמין פינאַנסינג פּלאַן פֿאַר זייַן אַקוואַזישאַן פון Monmouth Real Estate Investment Corp. ווי סטייטיד דורך די REIT ס פאַרוואַלטונג אין אַ פּרעס מעלדונג. די פאַרוואַלטונג פון ינדוסטריאַל לאָגיסטיקס פּראָפּערטיעס יקספּעקץ אַז די דיווידענד פּייאַוט פון די פירמע וועט זיין געזונט צו די פריערדיקע לעוועלס דורך ווייַטער יאָר.
וואכנשריפט REIT באריכט: REITs זענען איינער פון די מערסט מיסאַנדערסטוד ינוועסמאַנט אָפּציעס, וואָס מאכט עס שווער פֿאַר ינוועסטערז צו געפֿינען גלייבן אַפּערטונאַטיז ביז עס איז צו שפּעט. Benzinga ס אין-הויז גרונטייגנס פאָרשונג מאַנשאַפֿט האט געארבעט שווער צו ידענטיפיצירן די גרעסטע אַפּערטונאַטיז אין הייַנט ס מאַרק, וואָס איר קענען באַקומען אַקסעס צו פריי דורך זיך. Benzinga ס וויקלי REIT באריכט.
מער וועגן גרונטייגנס פֿון בענזינגאַ
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-down-over-50-192740759.html