דאָס ערשטע מאָל וואָס איך האָב געהערט דעם אויסדרוק "שלאָפנדיק ריז" איז געווען ווען איך בין געלאָפֿן איבער דעם געמיינט ציטאַט פֿון יאַפּאַנישן אַדמיראַל יסאָראָקו יאַמאַמאָטאָ, וועלכער האָט געשריבן אין זײַן זשורנאַל וועגן דער 1941 אטאקע אויף פּערל האַרבאָר: "איך האָב מורא אַז אַלץ וואָס מיר האָבן געטאָן איז צו דערוועקן אַ שלאָפנדיקן. ריז און פּלאָמבירן אים מיט אַ שרעקלעך פעסטקייַט. דער שלאָפנדיקער ריז איז דאָך געווען די פאַראייניקטע שטאַטן פון אַמעריקע. נאך דער אטאקע האט אמעריקע זיך אויפגעוועקט צו איר פלאץ אין היסטאריע און אין דער וועלט, און דער גרעסטער דור האט גענוצט איר לייטאנטן כוח צו באַזיגן די כוחות פון אימפעריאליזם און פאשיזם.
דער טערמין "סליפּינג ריז" איז אויך געניצט צו באַשרייַבן אנדערע זאכן, אַזאַ ווי די וואַלקאַניק פאָרמירונג אונטער יעללאָווסטאָנע נאַציאָנאַלער פארק. עס קען ויסקומען ווי גאָרנישט איצט מיט בלויז זייַן גייזערז און הייס ספּרינגס, אָבער אויב דער "סליפּינג ריז" וואָלט אלץ טאַקע וועקן זיך, עס קען פאַרשאַפן די גרעסטע וואַלקאַניק ויסבראָך אין געשיכטע.
ספּאָרט טימז זענען אויך ריפערד צו ווי "סליפּינג דזשייאַנץ" - אַ פוטבאָל מאַנשאַפֿט, פֿאַר בייַשפּיל, קען האָבן עטלעכע פון די בעסטער פּלייַערס אין די נאַשאַנאַל פוטבאָל ליגע, אָבער זייער שפּיל איז אונטער דורכשניטלעך. די פּלייַערס זענען נישט גענוג מאָוטאַווייטאַד. מיט די רעכט קאָוטש און מאָוטאַוויישאַן, די "סליפּינג ריז" קען וועקן זיך און געווינען די סופּער באָוול!
איר קענט אויך זאָגן אַז עס זענען גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ (REITs) וואָס קען זיין גערעכנט ווי "סליפּינג דזשייאַנץ." זיי האָבן די לייטאַנט שטאַרקייַט צו וועקן זיך און מאַכן ינוועסטערז אַ ריזיק סומע פון געלט.
צוויי אַזאַ REITs זענען אַרבאָר ריאַלטי טראַסט (ניסע: ABR) און אַפּאַרטמענט ינקאָמע REIT קאָרפּאָראַטיאָן (ניסע: AIRC), אויך באקאנט ווי AIR קהילות.
אַרבאָר ריאַלטי טראַסט
נאַרעיט באשרייבט אַרבאָר ריאַלטי טראַסט ווי אַ היפּאָטעק REIT—
"Arbor Realty Trust, Inc. איז אַ ניישאַנווייד REIT און דירעקט באַל - האַלוואָע, פּראַוויידינג אַנטלייַען אָריגינס און סערוויסינג פֿאַר מולטיפאַמילי, איין-משפּחה פּראָקאַט (SFR), סיניערז האָוסינג און אנדערע דייווערס געשעפט גרונטייגנס אַסעץ. כעדקאָרטערד אין ניו יארק, אַרבאָר מאַנידזשיז אַ מאַלטי-ביליאָן דאָללאַרס סערוויס פּאָרטפעל, ספּעשאַלייזינג אין רעגירונג-באצאלטע פאַרנעמונג פּראָדוקטן. אַרבאָר איז אַ באַל - האַלוואָע פון Fannie Mae DUS®, Freddie Mac Optigo סעללער / סערוויסער און אַ באוויליקט FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP) באַל - האַלוואָע. אַרבאָר ס פּראָדוקט פּלאַטפאָרמע אויך כולל CMBS, בריק, מעזאַנין און בילכער יוישער לענדינג.
אַרבאָר ריאַלטי פארמאכט אויף 8 יולי 2022, ביי 13.84 פּער שער, מיט אַ פאַנטאַסטיש דיווידענד טראָגן פון 11.1%. דאָס איז אויף די נידעריק סוף פון אַרבאָר ריאַלטי ס 52-וואָך טריידינג קייט ($ 12.18 צו $ 20.74).
פילע REITs אַזאַ ווי אַרבאָר ריאַלטי זענען אויף די נידעריק סוף פון זייער טריידינג ריינדזשאַז רעכט צו רייזינג אינטערעס ראַטעס. אָבער איר קענען נישט שלאָגן די דיווידענד און די לעצטע ינפלאַציע טרענדס וועט האָבן אַ positive פּראַל אויף די פּרייַז פּער שער.
Nareit.com ריפּאָרץ די פאלגענדע גאַנץ קערט פֿאַר אַרבאָר ריאַלטי -
1 יאָר: - 20.33%
2 יאָר: 31.35%
3 יאָר: 12.82%
5 יאָר: 20.32%
10 יאָר: 19.40%
Apartment Income REIT Corporation (AIR Communities)
וווינונג האַכנאָסע איז דיסקרייבד ווי אַ "זיך-אַדמיניסטרירט און זיך-געראטן גרונטייגנס ינוועסמאַנט צוטרוי (REIT). די פירמע איז פאָוקיסט אויף ינוועסטינג אין די פאַרייניקטע שטאַטן מולטי-משפּחה גרונטייגנס. Nareit באשרייבט עס ווי אַ רעזידענטשאַל REIT.
אַפּאַרטמענט ינקאָמע פארמאכט אויף 6 יולי 2022, ביי 41.34 פּער שער, מיט אַ לייַטיש דיווידענד טראָגן פון 4.31%. ווידער, דאָס איז אויף די נידעריק סוף פון אַפּאַרטמענט ינקאָמע ס 52-וואָך טריידינג קייט ($ 39.06 צו $ 55.82). אין די אָנהייב פון מייַ, אַפּאַרטמענט ינקאָמע אריין אָוווערסאָולד טעריטאָריע ביי 46.05 פּער שער.
זינט דעם REIT בלויז סטאַרטעד טריידינג אויף די ניו יארק בערזע אין דעצעמבער 2020, Nareit ריפּאָרץ בלויז איין יאָר פון גאַנץ צוריקקער ביי - 9.98%.
איר זוכט פֿאַר וועגן צו בוסט דיין קערט? קוק די קאַווערידזש פון Benzinga אויף אַלטערנאַטיווע גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ:
אָדער בלעטער קראַנט ינוועסמאַנט אָפּציעס באזירט אויף דיין קרייטיריאַ מיט Benzinga's Offer Screener
אין צייט ווי מיר לעבן אין הייַנט, ווען אָנליין קאָמפּאַניעס אַזאַ ווי אַמאַזאָן האָבן סאַפּט די שטאַרקייט פון פילע קהל לאַכאָדימ מאַרקאַץ, און ווען ווייַס-קאָלנער עמפּלוייז האָבן ווערן געוויינט צו אַרבעטן פֿון שטוב נאָך די COVID פּאַנדעמיק, עס קען נישט ויסקומען ווי די ווייזאַסט מאַך צו ינוועסטירן אין געשעפט גרונטייגנס אָדער אָפיס בנינים.
אבער מענטשן שטענדיק דאַרפֿן אַ פּלאַץ צו לעבן. אפילו אויב די יו. דאָס איז וואָס איך באַטראַכטן אַרבאָר ריאַלטי און אַפּאַרטמענט ינקאָמע ידעאַל ינוועסטמאַנץ רעכט איצט. דערווייַל, די REITs זענען לעפיערעך ביליק, זיי פאָרשלאָגן אַטראַקטיוו דיווידענדז און זייער פּאָרטפאָוליאָוז וועט בלויז פאַרגרעסערן אין ווערט מיט די קראַנט ינפלאַציע קורס. זיי זענען טאַקע "סליפּינג ריז." דאָס קען זיין אַ אַמאָל-אין-אַ-לעבן געלעגנהייט פֿאַר דיין ינוועסמאַנט פּאָרטפעל.
פאָטאָ: Kaatsheuvel / די נעטהערלאַנדס - 29 מערץ 2018: ריז סליפּינג און סנאָרינג אין טהעמע פּאַרק עפטעלינג. פרילינג. העפלעכקייט פון טאַראַס קוזיוו אויף Shutterstock.
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/two-reits-could-sleeping-giants-163447989.html