די 3 הויפּט סיבות וואָס גרונטייגנס איז געשווינד די באַליבסטע זייַט כאַסאַל פון האָלליוואָאָד

Ellen DeGeneres האט געהאט עטלעכע שווער יאָרן וואָס האָבן קאַלמאַנייטיד אין איר פיינאַלייזינג איר באַשלוס צו לעסאָף צוריקציענ זיך פון די Ellen ווייַזן. אָבער, די ראנגלענישן האָבן נישט סלאָוד עללען אין אנדערע געביטן פון איר לעבן, מינדסטער פון אַלע איר גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ.

Ellen און איר פרוי, Portia De Rossi, זענען צוויי פון האָלליוואָאָד ס מערסט נאָוטאָריאַס גרונטייגנס אָונערז און ינוועסטערז. בשעת פילע אנדערע סאַלעבריטיז האַלטן אויף זייער מאַנטשאַנז, Ellen איז געווארן עפּעס פון אַ גרונטייגנס טייקון מיט איר קעסיידערדיק פליפּינג פון הייזער. דעם גרונטייגנס סטראַטעגיע איז איצט שנעל שיין האָלליוואָאָד ס באַליבט ינוועסמאַנט.

אין איינער פון זייער מערסט רעוועכדיק ווענטורעס, Ellen און Portia פּערטשאַסט די בראָדי הויז פֿאַר $ 40 און, נאָך עטלעכע באַטייטיק ריסטראַקטשערינג, זיי זענען ביכולת צו פאַרקויפן עס פֿאַר אַ ריזיק נוץ פון $ 15 אין אַ טראַנסאַקטיאָן וואָס Annetta Powell, דער מחבר פון געפֿינען, פיקסיר און פליפּינג פּראָפּערטיעס און סעאָ פון Infinity Properties Group, באשרייבט ווי אַ לערנבוך פאַל פון אַמייזינג פליפּינג.

אין פּאָוועל ס ווערטער, "די דורכשניטלעך גרונטייגנס פליפּער קענען מאַכן אַפּווערדז פון $ 50,000 פּער הויז, אָבער א-ליסט סאַלעבריטיז האָבן צוטריט צו גענוג געלט צו שפּילן די שפּיל אויף די העכער לעוועלס, מאכן אַ $ 15 מיליאָן נוץ אויף אַ $ 40 מיליאָן פאַרמאָג נאָך אַליינז מיט דער פּראָצענט פאַרדינסט דערוואַרט אין די אינדוסטריע, דאָס איז אַ לערנבוך פאַל פון אַמייזינג פליפּינג.

Jennifer Aniston איז אן אנדער רום וואָס האט זינט געמאכט אַ נאָמען פֿאַר זיך אין די גרונטייגנס אינדוסטריע. ניט בלויז איז זי האָלליוואָאָד מאַלכעס, אָבער איר קלוג דיספּלייז אין די גרונטייגנס מאַרק האָבן אויך געמאכט איר גרונטייגנס מאַלכעס. אַניסטאָן האָט שוין עטלעכע יאָר געשפילט גרויס אין די קאַליפאָרניאַ גרונטייגנס מאַרק און סימז אַבסעסט מיט די שעפעריש אַרויסרופן אַז יעדער נייַ פּרויעקט גיט.

אַניסטאָן ס צוגאַנג צו קויפן און פאַרקויפן איר בעווערלי היללס מאַנשאַן גאַט גוואַלדיק באריכטן. נאָך פּערטשאַסינג די פאַרמאָג פֿאַר $ 13.5 מיליאָן, זי ינוועסטאַד עטלעכע מאָל און געלט אין רענאַוויישאַנז, דעמאָלט פיטשערד עס אין די אַרטשיטעקטוראַל דיגעסט, וואָס טייקעף ופּדאַטעד זייַן ווערט. שפעטער האט זי פארקויפט די פארמעגן פאר $35 מיליאן, און זי האט געלאזט דאבלירן איר אינוועסטמענט. מער לעצטנס, אַניסטאָן האָט פארקויפט איר בעל לופט מאַנשאַן וואָס זי האָט געקויפט צוזאַמען מיט איר עקס-מאַן דזשאַסטין טהעראָו פֿאַר אַ סטאַנינג $ 75 מיליאָן, יפעקטיוולי טריפּלייינג זייער ערשט $ 21 מיליאָן ינוועסמאַנט אין דער פאַרמאָג.

פארוואס גרונטייגנס?

עס איז נישט נייַע נייַעס אַז סאַלעבריטיז ליבע בייינג און אָונינג מאַסיוו האָמעס, אָבער אין די לעצטע צייט, מיר זען מער סאַלעבריטיז טילטינג מער צו פליפּינג אין שטוב אלא ווי אָונערשיפּ, און דער גאַנג איז נישט נאָר ענדזשויאַבאַל. עס מאכט אַ גרויס האַנדלען פון זינען אויך.

"ריעל עסטעיט אינוועסטמענטס זענען זייער סטאַביל," האָט פּאַוועל דערקלערט, "די איינציקע באַגרענעצונג וואָס מענטשן האָבן אין אריינגיין אין גרונטייגנס איז אַקסעס צו געלט, און דאָס איז נישט עפּעס מיט וואָס א-ליסט באַרימטע ריידן זיך מיט, אַזוי עס מאכט זינען אַז זיי וועלן זיין צוגעצויגן צו די סאָרט פון ינוועסמאַנט.

פּאַוועל האט פליפּינג הייזער זינט איר פרי 20 ס. זי האט באקומען איבער $50 מיליאָן אין נוץ פון איר פליפּס און איז געווארן אַ באַוווסט אַדווייזער און ינוועסטער אין די אינדוסטריע.

פּאַועל טענהט, אַז האָלליוואָאָד ס פּלוצעמדיק באַנעמעניש מיט הויז-פליפּינג בלויז שפּיגל וואָס איז געשעעניש צווישן דורכשניטלעך גרונטייגנס ינוועסטערז און אַנטראַפּראַנערז אין אַמעריקע פֿאַר דעקאַדעס; "דער בעסטער זאַך אין וואָס איר קען אלץ ינוועסטירן דיין געלט און שלאָפן געזונט בייַ נאַכט איז גרונטייגנס, און איך טאָן ניט זען אַז דאָס טוישן באַלד. די שיינע זאַך איז אַז גרונטייגנס ינקריסיז זיין ווערט מיט צייט, פּונקט ווי אַ פייַן ווייַן, אַזוי ווי מער איר פאַרמאָגן אַ פאַרמאָג, די מער די קוואַרטאַל יוואַלווז און ימפּרוווז, די מער געלט איר קענען מאַכן."

רום האלט נישט אויף אייביק.

רובֿ סאַלעבריטיז זענען אַקיוטלי אַווער אַז זיי האָבן בלויז 5 מינוט פון רום. פֿאַר סאַלעבריטיז, וואָס זיי טאָן בעשאַס זייער אַקטיוו ערנינג יאָרן קען פאַרברייטערן זייער רום אַ ביסל מער.

צום ביישפּיל, Shaquille O'Neal ס קלוג ינוועסטמאַנץ בעשאַס זיין פּלייינג טעג האָבן אים פארוואנדלען אין איינער פון די מדינה ס מערסט נאָוטאַבאַל אַנטראַפּראַנערז און ינוועסטערז. ווי פילע אנדערע סאַלעבריטיז, Shaq אויך באָוס מיט אַן ימפּרעסיוו גרונטייגנס פּאָרטפעל און אַ טרייווינג גרונטייגנס ינוועסמאַנט געשעפט; O'Neal Group.

מוזיק קינסטלער ויסקומען צו זיין די מערסט אַפעקטאַד דורך פאַדינג רום, און אַ ביסל פון זיי האָבן אויך געמאכט גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ אַ האַווען פֿאַר זיך.

וואַניל אייז - אַקאַ ראָב וואַן ווינקלע - איז מיסטאָמע איינער פון די מערסט נאָוטאַבאַל מוזיק סאַלעבריטיז וואָס האט געמאכט אַ מאַזל פון גרונטייגנס. אייז ס מוזיק טאַפּט בילבאָרדז אין די 1990 ס. אייז האָט אויך גענוצט זיין כיידייז צו קויפן איין-משפּחה וניץ און קאָנדאָמיניומס. לאנג נאָך די מוזיק רום איז פיידאַד, אייז האט געמאכט אַ מאַזל פליפּינג הייזער און אפילו האָסץ אַ הויז-פליפּינג ווייַזן אויף די דיי נעץ.

קורץ קער-אַרום צייט און ריזיק ROI

"סעלעבריטיעס זענען אַנטראַפּראַנערז אין די סוף פון די טאָג," פּאַוועל דערקלערט, "און ווי אַנטראַפּראַנערז, מיר זענען שטענדיק קוקן פֿאַר די מערסט רעוועכדיק ינוועסטמאַנץ וואָס קענען פאַרדינען אונדז די מערסט נוץ אין די שאָרטיסט מעגלעך צייט. דאָס איז וואָס ריעל עסטעיט ינוועסטמאַנץ און ספּעציעל הויז פליפּינג אַטשיווז."

אויב עס איז עפּעס אַז סאַלעבריטיז האָבן אַ זעט פון, עס איז געלט, קאַנעקשאַנז און אַ גרויס פאלגענדע, מאכן גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ גאָר אַטראַקטיוו און פּראַקטיש. לויט Powell, די דורכשניטלעך צייט צו דרייען אַ הויז איז דיפערז באזירט אויף בנימצא געלט און די גרייס פון דעם פאַרמאָג. אָבער, זי עסטאַמאַץ אַז אַ ינוועסטער זאָל זיין ביכולת צו הצלחה אומקערן אַ הויז צווישן 6 חדשים צו 1 יאָר אין די מערסט. דעם מין פון געלעגנהייט האט זיך אויסגעדרייט אין אַ מאַסיוו אַפּילינג ינוועסמאַנט פֿאַר ביידע סאַלעבריטיז און גרונטייגנס אַנטראַפּראַנערז.

סאַלעבריטיז שטענדיק זוכן צו יקספּאַנד זייער פּאָרטפאָוליאָוז און דיווערסאַפיי זייער פּראָפעססיעס; קיינער וויל נישט וויסן נאָר פֿאַר איין זאַך. ווי עס ווײַזט זיך אויס, איז דער דאָזיקער תאוה ניט נאָר חכם. עס איז אויך רעוועכדיק.