(בלומבערג) - די מערהייט פון אינוועסטארס וועלכע האבן גענומען מאָרגידזשעס אין 2022 צו באצאלן פאר נייע קאנדאס אין טאראנטא האבן פארלוירן געלט יעדן מאנאט, א שיפט וואס קען דערמוטיקן צוקונפטיגע געביידע אין דעם וואס איז שוין איינע פון די טייטסטע פראקאַט מארקעטן אין צפון אמעריקע.
מערסט לייענען פֿון בלומבערג
פֿאַר די ערשטער מאָל, מער ווי האַלב פון ינוועסטערז וואָס האָבן פאַרמאַכן אויף אַ נייַ קאָנדאָ אַפּאַראַט מיט אַ היפּאָטעק אין די גרייטער טאָראָנטאָ שטח לעצטע יאָר זענען נישט ביכולת צו דעקן זייער קאָס ווען זיי סטאַרטעד דינגען עס, לויט אַ באַריכט מאנטאג פון קאַנאַדיאַן ימפּעריאַל באַנק פון האַנדל און פאָרשונג פירמע Urbanation ינק. דאָס איז ווייַל די כוידעשלעך הוצאות, אַרייַנגערעכנט היפּאָטעק פּיימאַנץ, קאָנדאָ פיז, און טאַקסיז, אַוטסטריפּט רענץ פֿאַר רובֿ, געצווונגען די ינוועסטערז צו באַצאָלן די וואָג אויס-פון-קעשענע יעדער חודש, דער באַריכט געפונען.
דאָס איז אַ יבעררוק וואָס קען האָבן ווייט ריינדזשינג ימפּלאַקיישאַנז אין קאַנאַדע 'ס גרעסטער שטאָט, וואָס פֿאַר יאָרן האט רילייד אויף קאָנדאָ וניץ צו דינען די בומינג פאָדערונג פֿאַר פּראָקאַט האָוסינג. מיט די פאָדערונג בלויז דערוואַרט צו וואַקסן - קאַנאַדע 'ס ימאַגריישאַן קורס איז די פאַסטאַסט אין די דעוועלאָפּעד וועלט - פילע מאָם-און-קנאַל ינוועסטערז זענען גרייט צו שטעלן אַראָפּ דיפּאַזאַץ אויף פאַר-פאַרקויף וניץ מיט יאָרן צוריק, איידער דער ערשטער רידל שלאָגן די ערד. דער געדאַנק איז געווען, רענץ וואָלט ינעוואַטאַבלי יקסיד די קאָס אין דער צייט ווען זיי האָבן צו באַצאָלן די פאַרנעם פון די פּרייַז. אבער פֿאַר די וואס פארמאכט אויף פּערטשאַסאַז לעצטע יאָר, די עקאָנאָמיק האט געביטן.
אפילו אויב רענץ אין קאַנאַדע רויז מיט אַ רעקאָרד סומע לעצטע יאָר, די ינטערעס ראַטעס זענען אפילו פאַסטער געוואקסן ווי די באַנק פון קאַנאַדע געוואקסן זיין בענטשמאַרק צו 4.5% פון 0.25% צו קאַמבאַט די סערדזשינג ינפלאַציע. דאָס האָט איבערגעלאָזט 52% פון לעווערידזשד ינוועסטערז קלאָוזינג אויף נייַ טאָראָנטאָ פּראָקאַט קאָנדאָס סטאַק מיט נעגאַטיוו כוידעשלעך געלט לויפן, לויט דעם באַריכט.
אין דורכשניטלעך, אַזאַ ינוועסטערז זענען פייסינג לאָססעס פון C $ 223 ($ 164) פּער חודש, מיט 11% פון די קאָהאָרט לוזינג C $ 1,000 אָדער מער כוידעשלעך, דער באַריכט ווייזט. די דינאַמיש קען ווערן ערגער אין די קומענדיק יאָרן ווי ינוועסטערז וואָס האָבן געקויפט פאַר-פאַרקויף וניץ איידער די שפּיץ פון די מאַרק לעצטע יאָר זענען געצווונגען צו פאַרמאַכן מיט די העכער אינטערעס ראַטעס פון הייַנט, די מחברים פון דעם באַריכט, CIBC דעפּיוטי טשיף עקאָנאָמיסט בנימין טאַל און ורבאַנאַטיאָן פרעזידענט שאָן הילדעבראַנד. .
ווי לאַנג ינוועסטערז האַלטן אויף וועט אָפענגען אויף די דערוואַרטונג פֿאַר אינטערעס ראַטעס, אָבער אויך קאָנדאָ פּרייסיז, Tal און Hildebrand טענהן. ווי לאַנג ווי די ווערט פון די אַסעט איז אַפּרישיייטינג, ינוועסטערז קען זיין גרייט צו ונטערהאַלטן כוידעשלעך לאָססעס, לפּחות פֿאַר אַ בשעת. אָבער מער טערמין, אַזאַ שפּאַנונג קען דאַמפּען ינוועסטער ענטוזיאַזם צו קויפן אין צוקונפֿט קאָנדאָ פּראַדזשעקס. דאָס קען פּאַטענטשאַלי באַגרענעצן נייַ בויען און לייגן ווייַטער דרוק אויף טאָראָנטאָ ס פּראָקאַט מאַרק, סייַדן קאַנסטראַקשאַן פון טראדיציאנעלן וווינונג בנינים פּיקס אַרויף די לויז.
"אויב ינוועסטערז זענען נישט בייינג, דעוועלאָפּערס וועלן נישט בויען," Hildebrand און Tal געשריבן. "די ביגער בילד אַרויסגעבן איז אַז ינוועסטערז קען ניט מער קענען אָדער גרייט צו קויפן קאָנדאָ פּריסיילז אין דער זעלביקער מאָס ווי אין דער פאַרגאַנגענהייט."
מערסט לייענען פֿון בלומבערג Businessweek
© קסנומקס בלומבערג לפּ
מקור: https://finance.yahoo.com/news/toronto-condo-investors-losing-money-171432949.html