ווען די פּרייַז פון אַ אַסעט האלט צו העכער, די מורא פון פעלנדיק אויס קענען בריק אין און פירן מער בויערס צו די מאַרק.
גרונטייגנס איז אַ הויפּט בייַשפּיל. זינט די פּאַנדעמיק, פאַרמאָג פּרייסיז זענען געוואקסן איבער די מדינה. אויב איר געווען שטייענדיק אויף די סיידליינז, איר קען זיין וואַנדערינג ווי איר וואָלט אלץ פאַרגינענ זיך אַ היים אויב די פּרייסאַז האַלטן סאָרינג.
אָבער פּרייזן שטייען נישט אויף אייביק.
לויט אַ נייַע באַריכט פון גרונטייגנס בראָוקערידזש Redfin, די מידיאַן היים פאַרקויף פּרייַז אין די יו.
"ינפלאַציע און הויך היפּאָטעק ראַטעס נעמען אַ ביס פון האָמעבויער באַדזשיץ," זאגט Daryl Fairweather, הויפּט עקאָנאָמיסט אין Redfin.
לאָמיר נעמען אַ קוק אין וואָס ס געשעעניש.
צי ניט פאַרפירן
רייזינג אינטערעס ראַטעס
ינפלאַציע איז נישט בלויז עסן אין מענטשן ס היים-בויינג בודזשעט, עס האט אויך געפֿירט צו איינער פון די הויפּט קולערז פֿאַר גרונטייגנס: העכער אינטערעס ראַטעס.
צו צאַמען ספּייקינג ינפלאַציע, די פעד איז טייטנינג אַגרעסיוו. לעצטע חודש, עס האָט אויפגעהויבן זיין בענטשמאַרק ראַטעס מיט 75 יקער פונקטן, וואָס איז די גרעסטן קורס העכערונג זינט 1994.
און איצט, מיט יוני ס כעדליין ינפלאַציע קורס וואָס קומט העכער עקספּעקטיישאַנז ביי 9.1%, טריידערז דערוואַרטן די פעד צו מאַכן אַ פול פּראָצענט מאַך אין זיין זיצונג שפּעטער דעם חודש.
העכער אינטערעס ראַטעס מיינען העכער קאָס פון באַראָוינג - נישט גוט נייַעס אויב איר האָבן אַ היפּאָטעק. און אויב איר זענט פּלאַנירונג צו קויפן אַ הויז, אַ העכער היפּאָטעק קורס מיטל אַז איר קען נישט זיין ביכולת צו פאַרגינענ זיך די זעלבע הויז וואָס איר האָט געקוקט פריער.
לויט Freddie Mac, די דורכשניטלעך 30-יאָר היפּאָטעק קורס אין די יו. עס. איז געווען 5.51% פֿאַר די וואָך געענדיקט 14 יולי - אַ היפּש פאַרגרעסערן קאַמפּערד צו 3.11% אין די אָנהייב פון דעם יאָר.
אין פאַקט, עס איז שוין אַ קאַפּ אין היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז.
לויט דאַטן פון די לעצטע יבערבליק פון די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן, פֿאַר די וואָך געענדיקט 8 יולי, היפּאָטעק קויפן אַפּלאַקיישאַנז דיקליינד מיט 18% פון אַ יאָר צוריק.
קענען העכער פּרייסיז היילן העכער פּרייסיז?
דער אַרוף מאָמענטום קען זיין געשטארבן אויס, אָבער דאָס טוט נישט מיינען גרונטייגנס איז ביליק.
בשעת די מעדיאַן היים פאַרקויף פּרייסאַז סליפּט 0.7% סאַקווענטשאַלי אין די פיר וואָכן געענדיקט 10 יולי, עס איז נאָך אַרויף 12% יאָר איבער יאָר.
עס איז אַ ענלעך געשיכטע מיט די אַסקינג פּרייַז. ביי $ 397,475, די מידיאַן אַסקינג פּרייַז פון ניי ליסטעד האָמעס איז אַראָפּ 2.8% פון די אַלע-צייט הויך שטעלן מאי, אָבער איז נאָך 14% העכער קאַמפּערד מיט אַ יאָר צוריק.
קאַמביינד מיט העכער היפּאָטעק ראַטעס, האָמעבויערס וואָלט דאַרפֿן צו בודזשעט פיל מער פֿאַר די קויפן: די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג אויף אַ היים מיט די מעדיאַן אַסקינג פּרייַז איז איצט ביי $ 2,387, וואָס רעפּראַזענץ אַ וואַטשינג 44% פאַרגרעסערן קאַמפּערד צו $ 1,663 אַ יאָר צוריק, ווען האָמעס זענען געווען. טשיפּער און היפּאָטעק ראַטעס זענען ביי 2.88%.
און זינט מענטשן טאָן ניט האָבן אַ אַנלימאַטאַד בודזשעט, העכער פּרייסאַז קען ווייזן אויף מאָנען.
Redfin's Homebuyer Demand Index, וואָס איז סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד און מעסטן ריקוועס פֿאַר היים טאָורס און אנדערע היים-בייינג באַדינונגס פון Redfin אגענטן, דיקליינד מיט 18% יאָר איבער יאָר אין דער וואָך געענדיקט 10 יולי.
Fairweather יקספּעקץ אַז טינגז וועט פאָרזעצן צו קילן אַוועק.
"ווייניק מענטשן זענען ביכולת צו פאַרגינענ זיך האָמעס וואָס קאָסטן 50% מער ווי בלויז צוויי יאָר צוריק אין עטלעכע געביטן, אַזוי האָמעס אָנהייבן צו הויפן זיך אויף די מאַרק," זי זאגט. "מיר דערוואַרטן אַז די סוויווע פון רידוסט פאַרמעסט און דיקליינינג היים פּרייסאַז וועט פאָרזעצן אין מינדסטער די ווייַטער עטלעכע חדשים."
וואָס צו לייענען ווייַטער
צייכן אַרויף פֿאַר אונדזער MoneyWise נוזלעטער צו באַקומען אַ פעסט לויפן פון אַקטיאָנאַבלע געדאנקען פון וואנט סטריט ס שפּיץ פירמס.
עס. איז בלויז אַ ביסל טעג אַוועק פון אַ 'אַבסאָלוט יקספּלאָוזשאַן' אויף ינפלאַציע - דאָ זענען 3 שאָקפּראָאָף סעקטאָרס צו באַשיצן אייער פּאָרטפעל
'עס איז שטענדיק אַ ביק מאַרק ערגעץ': Jim Cramer ס באַרימט ווערטער פֿאָרשלאָגן איר קענען מאַכן געלט קיין ענין וואָס. דא זענען 2 שטאַרק טיילווינדס צו נעמען מייַלע פון הייַנט
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/us-home-prices-finally-starting-181500938.html