די סלאָודאַון פון האָוסינג מאַרק פארבליבן אין אַ גרויס וועג אין סעפטעמבער, לויט די לעצטע דאַטן פון גרונטייגנס בראָוקערידזש Redfin. ביידע די פארקויפונג פון הייזער און די נומער פון ליסטינגס איז געפאלן אין דעם חודש, סיגנאַלינג אַז בויערס און סעלערז טראַכטן צוויי מאָל צו מאַכן אַ מאַך.
די קאַפּ איז געווען די פאַרדאַסט אויף רעקאָרד - אנדערע ווי די קאַפּ פון מערץ 2020, דאָס איז.
די נומער פון סאָלד האָמעס געפאלן אַ סטאַגערינג 25% יאָר-איבער-יאָר און נייַ ליסטינגס געפאלן 22%. נאָך-הויך פּרייסיז קאַפּאַלד מיט הויך אינטערעס ראַטעס איז קריייטינג אַ טאַקסיק מישן פון אַנאַפאָרדאַבילאַטי - און ערגער נאָך, אַנסערטאַנטי וועגן וואָס וועט קומען.
צי ניט פאַרפירן
די טינגז זענען נאָך פּרייסי און ווערן פּרייסיער
די דורכשניטלעך 30 יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס איז איצט כּמעט ביי 7%, מער ווי טאָפּל וואָס עס איז געווען אין די אָנהייב פון די יאָר און די העכסטן אין 20 יאָר. טראָץ דעם, פּרייסיז האָבן נישט דראַפּט אַזוי פיל.
אין קימאַט אַ פערטל פון האָמעס וואָס זענען געווען פֿאַר פאַרקויף אין סעפטעמבער, אַ פּרייַז קאַפּ, אָבער די מידיאַן פּרייַז איז נאָך 8% העכער ווי אין סעפטעמבער 2021.
יענע הויך אינטערעס ראַטעס און אַראָפאַנג פּרייסיז מיינען ביידע אַספּיירינג כאָומאָונערז און די וואס שוין פאַרמאָגן האָמעס זענען כעזיטאַנט צו מאַכן אַ היסכייַוועס.
איר קענט זען וואָס בויערס זענען אַוועקגענומען: אויב איר געקויפט אַ דורכשניטלעך היים איצט, די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג וואָלט זיין 55% העכער ווי אויב איר וואָלט קויפן אין די אָנהייב פון 2022, לויט Zillow.
דאָס וואָלט לאָזן די מידיאַן הויזגעזינד אין די מדינה ספּענדינג 30% פון זיין האַכנאָסע אויף בלויז הויפּט און אינטערעס פּיימאַנץ ווען בייינג אַ הויז, לויט זיללאָוו, מאכן זיי "בערדאַנד הויז." און אַז 30% יקסקלודז אַלץ אַנדערש וואָס קומט מיט כאָומאָונערשיפּ: טאַקסיז, פאַרזיכערונג און וישאַלט.
הויך קאָס זענען לידינג צו פאַרפאַלן דילז
בעערעך 60,000 דילז זענען אַוועקגענומען אין סעפטעמבער - דאָס איז 17% פון אַלע די האָמעס וואָס זענען אונטער קאָנטראַקט. עס ס ניט בלויז בויערס פּולינג אויס, אָבער סעלערז, אויך.
לויט אן אנדער באריכט פון Redfin אין סעפטעמבער, 85% פון כאָומאָונערז האָבן אַ פארשפארט-אין היפּאָטעק קורס געזונט אונטער די קראַנט קורס און זענען באַזאָרגט אַז אויב זיי פאַרקויפן, זייער ווייַטער קורס קען זיין עטלעכע פּראָצענט פונט העכער. דאָס איז קאַנטריביוטינג צו מענטשן בלייבן אין פּלאַץ, איבערזעצן אין ווייניקערע הייזער אויף די מאַרק, וואָס דאַן האלט די פּרייסאַז הויך - כּמעט ווי אַ סטיימייט פון האָוסינג.
און דאָס איז אַ פּראָבלעם וואָס קען פאָרזעצן פֿאַר די לאַנג טערמין, ווייַל ווייניקערע נייַ בויען קען אויך קומען אויף די מאַרק. לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס (דאָס איז, מיט די ויסנעם פון פרילינג פון 10), די בטחון פון היים בילדער איז געווען לאָואַסט אין 2020 יאָר אין אקטאבער. עס איז אַראָפּ אַכט פונקטן דעם חודש צו 38.
און בשעת עטלעכע זאָגן די מאַרק איז ווערן מער באַלאַנסט, ראבערט דיעטז, דער הויפט עקאנאמיסט פון דער נאַציאָנאַלער היים בוילדערס אַססאָסיאַטיאָן, מיינט נישט אַזוי.
"דער אמת איז אַז די כאָומאָונערשיפּ קורס וועט אַראָפּגיין אין די קוואַרטערס פאָרויס ווי העכער אינטערעס ראַטעס און אָנגאָינג הויך קאַנסטראַקשאַן קאָס פאָרזעצן צו פּרייז אַ גרויס נומער פון פּראָספּעקטיוו בויערס," האט געזאגט Dietz אין אַ פּרעס מעלדונג.
וואָס צו לייענען ווייַטער
זאָל איך וואַרטן פֿאַר די האָוסינג מאַרק צו פּלאַמאַט איידער בייינג אַ הויז? 3 סיבות פארוואס די דאַונטערן פון האָוסינג איז גאָרנישט ווי 2008
'עס איז געווען האַרט, סקערי צייט': בייבי-בומער פינאַנציעל עקספּערץ וואָס האָבן געלעבט דורך די גרויס ינפלאַציע דערציילן וועגן צו פאָרן אַ ריסעשאַן
דאָ ס ווי פיל די דורכשניטלעך אמעריקאנער 60-יאָר-אַלט האלט אין ריטייערמאַנט סייווינגז - ווי טוט דיין נעסט יי פאַרגלייַכן?
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/us-home-sales-listings-both-194500158.html