מיט די פעדעראלע רעסערווע דערוואַרט צו פאָרזעצן כייקינג רייץ, ווי געזונט ווי די ערנסט מאַקראָויקאַנאַמיק ימבאַלאַנסיז אין אייראָפּע און די וק (פרטים פון וואָס קענען זיין געפֿונען אין אַ פריערדיקן אַרטיקל), לאַגער מארקפלעצער זענען אין די רויט אַריבער די ברעט, מיט די יו. עס. 10-יאָר בונד ייעלדס קליימינג פּעראַלאַסלי נאָענט צו 4%.
געגעבן די FOMC ס אַקסעלערייטיד מאָנעטאַרי טייטנינג, פריש דאַטן פריי אין די פאַרייניקטע שטאַטן ווייַזן אַז היים פּרייסיז האָבן אנגעהויבן צו קילן אַוועק אין אַלע הויפּט שטאָטיש סענטערס.
איר זוכט פֿאַר שנעל נייַעס, הייס עצות און מאַרק אַנאַליסיס? צייכן אַרויף פֿאַר די ינוועזז נוזלעטער.
קאַסע-שילער היים אינדעקס האלט צו פאַרמינערן
אין יולי, די סיזאַנאַלי-אַדזשאַסטיד קאַסע-שילער האָוסינג גראדן פֿאַר ביידע די 10-שטאָט און 20-שטאָט ינדעקסיז דיקליינד מיט 0.5% און 0.4% ריספּעקטיוולי. פֿאַר די לעצטע, דאָס איז געווען די שאַרפאַסט סלאָודאַון זינט מאַרץ פון 2012 און רעזערווירט אַ העכערונג פון 0.4% אין יוני.
די ברייטערער קאַסע-שילער נאציאנאלע אינדעקס איז יזד מיט 0.2% אין יולי איבער יוני, סיגנאַלינג אַז די חודש-איבער-חודש פאַל אין פּרייסיז איז געאָגראַפיקאַללי וויידספּרעד. דאָס איז געווען דער ערשטער אַזאַ בייַשפּיל זינט פעברואר פון 2012.
סאַן פֿראַנסיסקאָ האָט געמאלדן די גרעסטע כוידעשלעך פאַל אין פּרייסאַז פון 3.6% זינט יוני 2022.
דעם פאַל עקאָוד היים פּרייסיז דאַטן אין די ניו יארק פעד ס קאָנסומער עקספּעקטיישאַנז יבערבליק באפרייט אויף סעפטעמבער 12, 2022. דער באַריכט באמערקט אַ שאַרף אַראָפּגיין אין וווּקס עקספּעקטיישאַנז פון 1.4% צו 2.1%, רעדזשיסטערינג זייַן לאָואַסט ווערט זינט יולי 2020. זינט אפריל 2022 הויז פּרייַז עקספּעקטיישאַנז האָבן געוויזן אַ שטאַרק דאַונטראָנד, פאַלינג דורך צוויי-טערדז.
אויף אַ יערלעך יקער, די קאַסע-שילער האָוסינג אינדעקס געזען יולי היים פּרייסאַז העכערונג 15.8%, מאַדערייטינג פון אַ פאַרגרעסערן פון 18.1% אין די פריערדיקע חודש. כאָטש פּרייסאַז בלייבן הויך, דאָס איז געווען די סלאָואַסט גאַנג פון וווּקס זינט אפריל 2021.
Craig J. Lazzara, אָנפירונג דירעקטאָר פון S&P DJI געשריבן:
... די חילוק צווישן די צוויי כוידעשלעך געווינס רייץ (יאָר-איבער-יאָר) איז די גרעסטע דיסעלעריישאַן אין דער געשיכטע פון דער אינדעקס.
אויף אַן יערלעך יקער, די 10-שטאָט און 20-שטאָט ינדעקסיז רויז מיט 14.9% און 16.1% ריספּעקטיוולי. אָבער, קאַמפּערד צו יוני 2022, זיי ביידע יזד פון 17.4% און 18.7%, ריספּעקטיוולי דעמאַנסטרייטינג אַ אנגעצייכנט מאַדעריישאַן.
יאָר-איבער-יאָר, אַלע שטעט אין די אינדעקס רעגיסטרירט אַ אַראָפּגיין אין שטוב פּרייסיז.
כוידעשלעך מאָרגידזשיז העכערונג מיט 70%
די דראַמאַטיק אַראָפּגיין אין היים פּרייַז וווּקס אין אַלע הויפּט שטעט קענען זיין אַטריביאַטאַד צו די יקספּלאָוזשאַן אין היפּאָטעק קאָס, מיט די דורכשניטלעך ראַטעס צו 7%, די העכסטן שטאַפּל אין איבער אַ יאָרצענדלינג.
דעם אַמאַונץ צו אַ אַסטאַנישינג פאַרגרעסערן פון קסנומקס% אין דורכשניטלעך כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ קאַמפּערד צו די קאָראַספּאַנדינג חודש לעצטע יאָר.
טאָמער אפילו מער זאָגן איז די פאַרגרעסערן אין די קאָס פון היפּאָטעק פּיימאַנץ זינט יאנואר 2021. לויט מאָרגידזש נייַעס דיילי, אין דער צייט, די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק ראַטעס זענען דורכשניטלעך 2.78%, און האָבן זינט רעגיסטרירט אַ מעטעאָריק העכערונג פון קסנומקס% אין בעערעך זיבן קוואַרטערס.
אויגוסט פארקויפונג דאַטן גאַלאַפּס פאָרויס
טראָץ די דאַונביט מאַרק סענטימענט, צענזוס דאטא פריי נעכטן געוויזן אַז נייַ היים פארקויפונג אין אויגוסט איז געוואקסן מיט 28.8% קאַמפּערד צו יולי. די שאַרפססטע פּראָצענט העכערונג אין חודש-אויף-חודש פארקויפונג איז געווען אין די צפון מזרח וואָס קליימד 66.7%, כאָטש דאָס איז געווען פֿון אַ לעפיערעך נידעריק באַזע. פון די אויסדערוויילטע מוסטער, 68% פון די פארקויפונג איז עסטימאַטעד צו זיין אין די דרום.
א גאַנץ פון 685,000 נייַ פּריוואַט-אָונד הייזער זענען פארקויפט אין אויגוסט, קאַמפּערד צו אַ קאַלענדאַר נידעריק פון 532,000 אין יולי 2022. די אויגוסט נומערן זענען נאָך 0.1% אונטער די פאַרגלייַכלעך צייַט צוועלף חדשים צוריק (כאָטש דאָס איז נישט סטאַטיסטיש באַטייַטיק).
דאָס סאַגדזשעסץ אַז די אומגעריכט העכערונג אין פאָדערונג איז געטריבן דורך אַ פרענזי פון בויערס טריינג צו באַוואָרענען די בעסטער מעגלעך דילז איידער באַראָוינג קאָס יבעררוק אפילו העכער און בשעת פּרייַז קאַץ זענען בנימצא פון עטלעכע בילדערז.
פון באַמערקונג איז דער פאַקט אַז "פאַרקויף" רעפערס צו אַ העסקעם וואָס איז געחתמעט אָדער מאַכן אַ אַוועקלייגן צאָלונג. דאָס איז אויך דער פאַל פֿאַר הייזער וואָס זענען אין פאַרשידן סטאַגעס פון קאַנסטראַקשאַן אָדער האָבן נישט אַפֿילו צעבראכן ערד נאָך. ווי אַ רעזולטאַט פון די עסטימאַטעד 461,000 הייזער וואָס זענען ריפּאָרטאַדלי בנימצא אויף די מאַרק הייַנט, בלויז 49,000 האָבן שוין געענדיקט.
מיט ווייניקערע האָמעס אויף די מאַרק, טייטנאַס אין אַוויילאַבילאַטי קען האַלטן פּרייסאַז אַ ביסל אין קאָנטראָל און פּרעווענטינג אַ פאַסטער אַראָפּגאַנג.
דערוואַרטונג
סעלמאַ העפּ, דער דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט אין CoreLogic & SP Case-Shiller, יקספּעקץ די וווּקס פון שטוב פּרייז צו פאָרזעצן זיין דאַונטראָנד געגעבן די פּריוויילינג מאַקראָויקאַנאַמיק סוויווע, אָבער צו צוריקקומען צו די לאַנג-טערמין דורכשניטלעך פון 4% -5% אין פרי 2023.
ינוועסטירן אין קריפּטאָ, סטאַקס, עטפס און מער אין מינוט מיט אונדזער בילכער מעקלער, עטאָראָ.
10/10
68% פון די CFD אַקאַונץ פאַרלירן געלט