פֿאַר 35 יאָר, פינאַנציעל פּלאַננער האַראָלד עווענסקי וואָטשט קלייאַנץ ריטריט זיך קעסיידער צו וואַקאַציע האָמעס, געניסן קלאָר ביטשיז אָדער בערג און די פרייד פון משפּחה גאַדערינגז. און איידער ער האָט זיך צוריקגעצויגן מיט דריי יאָר צוריק, האָט ער געמײנט אַז ער װעט נאָכקומען.
אָבער ער און זיין פרוי, דעענאַ, האָבן געביטן זייער מיינונג ווען די צייט געקומען, אַפּט צו האָבן בלויז איין היים, לעבן טעקסאַס טעק אוניווערסיטעט אין לובבאָקק, ווו זיי געלערנט פינאַנציעל פּלאַנירונג. אלא ווי צו איינזאנקן הונדערטער טויזנטער דאלאר אין א צווייטן הויז, האבן זיי אפגעהיט דאס געלט פאר נסיעות, פארדינגען פאר א פאר מאנאטן א יאר אין קי וועסט, פלא., און ריטייערמענט איינפלוסן וועלכע זאלן זיך אומגעריכט אויפפלאסן.
"די געלט וואָס איר וואָלט שטעלן אין אַ הויז קענען קויפן אַ פּלאַץ פון פינף-שטערן וואַקאַציע," זאגט עווענסקי. אין אַדישאַן, עס פּראַזערווז געלט פֿאַר אומגעריכט פינאַנציעל לאַסט, צי גרויס מעדיציניש הוצאות אָדער אַ בער מאַרק.
פילע מענטשן קויפן ריטייערמאַנט ריטריץ און וואַקאַציע האָמעס אָן טראכטן וועגן די האַנדל-אָפס אָדער ארבעטן דורך די מאַט. אָבער פינאַנציעל פּראָס זאָגן אַז דאָס קען זיין אַ גרייַז, דער הויפּט נאָך די בום אין שטוב פּרייסאַז די לעצטע יאָרן און די פילע קאָס פון אָונערשיפּ וואָס קענען פאַרגרעסערן.
נעווסלעטטער צייכן-אַרויף
ריטייערמאַנט
Barron's ברענגט ריטיינינג פּלאַנירונג און עצה צו איר אין אַ וויקלי אָפּלייקענונג פון אונדזער אַרטיקלען וועגן פּריפּערינג פֿאַר לעבן נאָך אַרבעט.
אין די ערשטע פיר חדשים פון 2021, די פארקויפונג פון וואַקאַציע האָמעס איז געווען אַרויף צו 57% יאָר איבער יאָר, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס. דער חלק פון קוילעלדיק הייזער געקויפט פֿאַר וואַקאַציע לעבעדיק איז געווען 6.7%, קאַמפּערד מיט 5% אין 2019. פּרייז סערדזשז האָבן נאכגעגאנגען, מיט די לאַנד 'ס דורכשניטלעך היים פּרייַז אַרויף 19.1% אין יאנואר פון אַ יאָר פריער, לויט די CoreLogic היים פּרייס אינדעקס; פּריסעס אין פילע וואַרעם-וועטער וואַקאַציע דעסטאַניישאַנז סאָרד קימאַט 30% לעצטע יאָר.
בשעת מענטשן אָפט פאָקוס אויף די פּרייַז פון אַ צווייט היים, עס איז וויכטיק צו רעכענען אין קאָס-פון-אָונערשיפּ און ינסידענטאַל הוצאות. אייגנטימער קען האבן צוויי מארטגעדזשן, און וועלן באצאלן אינשורענס, אייגענטומער שטייער, יוטיליטיעס, און ופהאַלטונג פאר צוויי הייזער, צווישן אנדערע זאכן ווי כאָומאָונערז אַססאָסיאַטיאָן פיז. די עקסטרע היפּאָטעק קען צווינגען אַ ריטייערי צו צוריקציען אַזוי פיל געלט פון אַן יראַ אַז יערלעך האַכנאָסע טאַקסיז און מעדיקאַרע פּרעמיומס וועט העכערונג.
אַזוי ווען מענטשן פרעגן פינאַנציעל פּלאַנערז אויב זיי קענען פאַרגינענ זיך אַ צווייט היים, אַ אַדווייזער לויפט טיפּיקלי די קאָס פון די היים און הוצאות שייַכות צו דער היים דורך פּלאַנירונג ווייכווארג צו מאַכן זיכער ווידדראָאַלז פון ריטייערמאַנט אַקאַונץ וועט נישט שטעלן דעם מענטש אין ריזיקירן פון לויפן אויס צו פרי אין ריטייערמאַנט אָדער צווינגען זיי צו שנייַדן צוריק אויף אנדערע תאוות.
ספּענדינג גיידליינז
אָן פינאַנציעל פּלאַנירונג ווייכווארג, מענטשן קענען אָבסערווירן דעם באַשלוס מיט אַ פּשוט גראָבער פינגער דורך Charles Farrell, אַן ינוועסמאַנט אַדווייזער און אָנפירונג שוטעף פון Beacon Pointe אַדווייזערז אין דענווער. Farrell דערציילט מענטשן וואָס האָבן ויסגעדינט, אָדער זענען נאָענט צו ריטייערמאַנט, צו נוצן ניט מער ווי 10-15% פון זייער ינוועסטאַבאַל אַסעץ צו קויפן אַ וואַקאַציע היים.
די האַשאָרע איז אַז אָן די רגע היים, דער מענטש וואָלט זיין ביכולת צו קאַמפערטאַבלי דעקן זייער לייפסטייל יעדער יאָר דורך ניצן סאציאל סעקוריטי און יערלעך וויטדראָאַלז פון זייער פּאָרטפעל נאָך אַ זיכער דראַדאָוון קורס ווי "די 4% הערשן," אָבער אַ מענטש מיט אַ היפּאָטעק, פאַרזיכערונג און ופהאַלטונג אויף אַ צווייט היים קען נישט האָבן אַ פּלאַץ צו האַלטן ווידדראָאַלז אָדער אונטער 4% און קען אַנדערמיין זייער ריטייערמאַנט דורך צוריקציען צו פיל געלט אויב די מארקפלעצער זענען זויער.
"לעבן אַוועק די צוריקקער צו אַ פּאָרטפעל קענען זיין ריזיקאַליש," זאגט Farrell. "איר טאָן ניט וועלן צו אָווערדאָ עס און באַקומען אין איבער דיין קאָפּ."
אַזוי ניצן Farrell ס גראָבער פינגער הערשן, אויב אַ מענטש האט $ 3 מיליאָן אין ריטייערמאַנט סייווינגז, ער אָדער זי קען קויפן אַ $ 300,000 היים, Farrell זאגט. און אויב דער מענטש האט $ 1 מיליאָן, ער אָדער זי וואָלט זיין ביכולת צו פאַרגינענ זיך אַ $ 100,000 היים אָבער וואָלט נעמען אַ ערנסט ריזיקירן אויב זיי פּושט עס צו $ 150,000.
עטלעכע מענטשן זאָגן זיך אַז זיי קענען פאַרקויפן די היים אָדער נעמען רענטערס אויב דער מאַרק פאַלן, Farrell זאגט, "אָבער יוזשאַוואַלי אויב די לאַגער מאַרק גייט אין אַ בער מאַרק, די היים וואַלועס פאַלן אויך, און דער מענטש קען נישט קענען צו פאַרקויפן זייער מאַרק. היים."
צום ביישפּיל, אין די 2008 פינאַנציעל קריזיס, האָמעס געפאלן וועגן 30% נאציאנאל און וואַקאַציע האָמעס זענען שווער שלאָגן. די מעדיאַן היים אין איינער פון די האָטטעסט וואַקאַציע מארקפלעצער דעמאָלט און איצט, Cape Coral-Fort Myers, פלאָרידאַ, איז געפאלן צו $ 115,127 אין 2012 פון $ 236,650 אין 2006, איידער קליימינג צו $ 276,520 אין 2021, לויט CoreLogic.
טשאַלאַנדזשינג און טייַער
אָנפירונג אַ פּראָקאַט איז נישט גרינג אָדער ביליק, אָדער: עס זענען עקסטרע פאַרזיכערונג קאָס, טאַקסיז וואָס זענען שייַכות צו די געשעפט, און ריפּערז. פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס קען נעמען 20-35% פון די האַכנאָסע. און אָונערז קען האָבן צו געבן די הויפּט פּראָקאַט צייט פֿאַר זייער וואַקאַציע פּלאַנז.
ווי אַ פינאַנציעל פּלאַננער און קאָ-דעוועלאָפּער פון IncomeConductor ווייכווארג פֿאַר קאַלקיאַלייטינג ריטייערמאַנט האַכנאָסע, Phil Lubinski פון דענווער האט אָפט געזען לאַנדלאָרדז שאַקט דורך די שוועריקייטן פון רענטינג און די קאָס זיי ינקער. איין בעל הבית וואס ער קען האט אויסגעגעבן 35,000 דאלאר צו רייניקן די שאדנס פון א מעטה לאַבאָראַטאָריע וואָס אַ לאָקאַטאָר האָט אָפּערירט, און ער האָט געזען אז אן אנדערער קען נישט טרעפן לאָקאַטאָרס פאר א דירה נאכדעם וואס עס איז פארגעקומען א מארד.
"דינגען אויס דיין וואַקאַציע היים קוקט בעסער אויף פּאַפּיר ווי עס אָפט טורנס אויס," זאגט לובינסקי, וואָס האָט אַדווייזד מענטשן צו קויפן פּראָקאַט פאַרמאָג אָבער קיינמאָל ינוועסטאַד אין פּראָקאַט פאַרמאָג זיך. "עס איז צו פיל קאָנפליקט."
שרייב צו [אימעיל באשיצט]
