Warburg Pincus-backed ESR צו בויען $ 1.5 ביליאָן לאָגיסטיקס פּאַרק אין אָסאַקאַ צווישן E- האַנדל בום

האָנג קאָנג-ליסטעד ESR Cayman - אַ ווערכאַוס דעוועלאָפּער באַקט דורך ינוועסטערז אַרייַנגערעכנט Warburg Pincus און סינגאַפּאָר טייקון John Lim - איז געבויט אַ $ 1.5 ביליאָן לאַדזשיסטיקס פּאַרק אין אָסאַקאַ, יאַפּאַן אין די ווייַטער ביסל יאָרן צו באַקומען די גראָוינג פאָדערונג פון E- האַנדל פּלייַערס און לאַדזשיסטיקס קאָמפּאַניעס.

צו זיין געבויט אויף אַ פּלאַץ קאַווערינג מער ווי 500,000 קוואַדראַט מעטער אין קאַוואַנישי סיטי, וועגן 5 קילאָמעטערס צפון פון די אָסאַקאַ יטאַמי ערפּאָרט, די ESR קאַוואַנישי דיסטריביושאַן צענטער וועט זיין דעוועלאָפּעד אין צוויי פייזאַז. די ערשטע פאזע וועט ארײַננעמען צוויי זעקס-שטאקיגע בלאקן מיט א צוזאמענגעגראבענע ברוטא פלאץ שטח פון כמעט 200,000 קוואדראט מעטער וואס איז געריכט צו זיין פארענדיקט ביז דעצעמבער 2024. צוויי נאך געביידעס וועלן געבויט ווערן אין דער צווייטער פייז פון אנטוויקלונג פון 2025 און ווייטער.

"דאָס איז אַ ברייטע בעל פּלאַן וואָס וועט העלפֿן צו דערפילן די גראָוינג פאָדערונג פֿאַר גרויס-וואָג, קאַטינג-ברעג לאַדזשיסטיקס פּלאַץ אין גרייטער אָסאַקאַ, און געבן די געגנט צו פאַרשטאַרקן זיין לידינג שטעלע ווי אַ גלאבאלע לאַדזשיסטיקס כאַב," סטואַרט גיבסאָן, קאָ-פאָונדער און קאָ. -סעאָ פון ESR Cayman, האט געזאגט אין אַ דערקלערונג. "די אַנטוויקלונג אויך העלפּס אַנליש די פול פּאָטענציעל ווערט פון דעם פּלאַץ און נוץ די לאַנג-טערמין אַנטוויקלונג פון דער געגנט."

אָסאַקאַ איז צווישן די פאַסטאַסט גראָוינג לאַדזשיסטיקס מארקפלעצער אין יאַפּאַן, מיט וואַקאַסי ראַטעס פון ווערכאַוזיז אין דער געגנט ביי וועגן 1%, די לאָואַסט זינט 2017, ESR האט געזאגט, מיט ציטירן דאַטן פון פאַרמאָג קאָנסולטאַנט Cushman & Wakefield. די העכערונג פון E- האַנדל און די ינקריסינג ינוועסטמאַנץ דורך קאָמפּאַניעס צו אָטאַמייט זייער לאַדזשיסטיקס אַפּעריישאַנז און דיגיטאַליזירן זייער צושטעלן קייטן זענען צווישן די סיבות וואָס פירן אַן אַנפּרעסידענטיד פאָדערונג פֿאַר ווערכאַוס פּלאַץ אין דער מדינה.

דאָס באַדז גוט פֿאַר יגזיסטינג ESR פאַסילאַטיז אין די גרייטער אָסאַקאַ מעטראָפּאָליטאַן געגנט. פֿאַר בייַשפּיל, די ESR Amagasaki דיסטריבוטיאָן צענטער (דער גרעסטער אין אזיע פּאַסיפיק מיט כּמעט 390,000 קוואַדראַט מעטער פון פּלאַץ) איז דערווייַל 98% ליסט צו אַ דייווערס לאָקאַטאָר באַזע אַרייַנגערעכנט E- האַנדל פּלייַערס.

צו כאַפּן דעם שטאַרק פאָדערונג, ESR Cayman - וואָס האָט דורכגעקאָכט זיין אַקוואַזישאַן פון סינגאַפּאָר ס ARA אַססעט מאַנאַגעמענט אין יאנואר אין אַ בלאַקבאַסטער אָפּמאַך וואָס פארוואנדלען די פירמע אין אזיע ס גרעסטער גרונטייגנס פאַרוואַלטונג פּלאַטפאָרמע מיט אַסעץ אונטער פאַרוואַלטונג פון איבער $ 140 ביליאָן. פאַסילאַטיז, דאַטן סענטערס און אנדערע נייַ עקאנאמיע אַסעץ אַריבער די געגנט. לעצטע חודש, עס געקויפט אַ פּאָרטפעל פון 11 ווערכאַוזיז מיט אַ גראָב שטאָק שטח פון 550,000 קוואַדראַט מעטער אין די גרעסטע אַזאַ טראַנסאַקטיאָן אין די גרעסערע שאַנגהאַי געגנט.

ESR - וואָס אויך רעכנט די כינעזישע E- האַנדל ריז JD.com און סינגאַפּאָר ביליאַנער Chew Gek Khim's Straits Trading ווי הויפּט שערכאָולדערז - איז געווען צווישן די מערסט אַקטיוו ינוועסטערז אין לאַדזשיסטיקס פּראָפּערטיעס אין 2021. די פירמע סטיטשט צוזאַמען מער ווי $ 10 ביליאָן דילז לעצטע יאָר , אַרייַנגערעכנט די קויפן אין אפריל פון אַ פּאָרטפעל פון ווערכאַוסיז אַריבער אַוסטראַליאַ פֿון בלאַקקסטאָנע פֿאַר אַ $ 3.8 ביליאָן ($ 2.8 ביליאָן). גלאבאלע ינוועסטערז אויסגעגאסן אַ רעקאָרד $ 48 ביליאָן פון קאַפּיטאַל אין לאַדזשיסטיקס ינוועסטמאַנץ אין אזיע פּאַסיפיק לעצטע יאָר, קאַמפּערד מיט $ 32 ביליאָן אין 2020, JLL האט געזאגט אין אַ באַריכט ארויס לעצטע חודש.