א צייכן פון אַ היים פֿאַר פאַרקויף איז פּיקטשערד אין Alhambra, קאַליפאָרניאַ אויף מאי 4, 2022.
Frederic J. Brown | AFP | געטי בילדער
די היפּאָטעק ראַטעס זענען פאקטיש אַ ביסל געפאלן לעצטע וואָך, אָבער די שעדיקן איז שוין געטאן צו האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי. ביידע ריפיינאַנס און קויפן אַנטלייַען פאָדערונג איז געפאלן, פּולינג די גאַנץ היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן באַנד אַראָפּ 11% פֿאַר די וואָך, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן ס סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד אינדעקס.
היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז צו קויפן אַ היים דיקליינד 12% וואָך צו וואָך און זענען 15% נידעריקער קאַמפּערד מיט דער זעלביקער וואָך מיט איין יאָר צוריק. דאָס איז געווען דער ערשטער וואכנשריפט קאַפּ אין האָמעבויערס פאָדערונג זינט די דריט וואָך אין אפריל. היפּאָטעק ראַטעס זענען אויפגעשטאנען איבער 2 גאַנץ פּראָצענט פונט זינט די אָנהייב פון די יאָר, און היים פּרייסאַז זענען אַרויף מער ווי 20% פון אַ יאָר צוריק.
די דורכשניטלעך אָפּמאַך אינטערעס קורס פֿאַר 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז מיט קאַנפאָרמינג אַנטלייַען באַלאַנסעס ($ 647,200 אָדער ווייניקער) דיקריסט צו 5.49% פון 5.53%, מיט ווייזט ינקריסינג צו 0.74 פון 0.73 (אַרייַנגערעכנט די אָריגינאַטיאָן אָפּצאָל) פֿאַר לאָונז מיט אַ 20% אַראָפּ צאָלונג.
ינפלאַציע העלפּס אויך נישט קאָנסומערס פילן ספּעציעל גלייַך.
"אַלגעמיינע אַנסערטאַנטי וועגן די נאָענט-טערמין עקאָנאָמיש דערוואַרטונג, ווי געזונט ווי די לעצטע וואַלאַטילאַטי פון לאַגער מאַרק, קען פאַרשאַפן עטלעכע כאַוסכאָולדז צו פאַרהאַלטן זייער היים זוכן," האט געזאגט Joel Kan, אַן MBA עקאָנאָמיסט.
אַפּפּליקאַטיאָנס צו ריפיינאַנס אַ היים אַנטלייַען פארבליבן זייער לאַנסלייד, פאַלינג נאָך 10% וואָך צו וואָך. ריפיינאַנס פאָדערונג איז געווען 76% נידעריקער ווי דער זעלביקער וואָך מיט איין יאָר צוריק. צוויי יאָר פון רעקאָרד-נידעריק אינטערעס ראַטעס בעשאַס די קאָוויד פּאַנדעמיק ינסייטיד אַ ריפיינאַנס בום וואָס איז איצט בוסט. עס איז פשוט אַ זייער קליין בעקן פון באַראָוערז וואָס קענען איצט נוץ פון אַ ריפיינאַנס.
בשעת דראַפּינג זייער אַ ביסל פון דער וואָך פריער, די אַדזשאַסטאַבאַל היפּאָטעק טיילן פון גאַנץ אַפּלאַקיישאַנז פארבליבן הויך ביי 10.5%. עס איז געווען אַרום 3% אין די אָנהייב פון דעם יאָר. ARMs פאָרשלאָגן נידעריקער אינטערעס ראַטעס און קענען זיין פאַרפעסטיקט קורס פֿאַר אַרויף צו 10 יאָר.
היפּאָטעק ראַטעס זענען ווידער העכער דינסטאג, נאָך שטאַרק לאַכאָדימ פארקויפונג דאַטן און באַמערקונגען פון פעדעראלע רעסערווע טשערמאַן דזשעראָמע פּאַוועל, וואָס האט געזאגט אַז די פעד וואָלט נישט קווענקלען צו פאָרזעצן צו בוסט אינטערעס ראַטעס ביז ינפלאַציע איז אַראָפּ.
די וואכנשריפט קאַפּ אין האָמעבויערס היפּאָטעק פאָדערונג שטימען מיט אן אנדער באַריכט ארויס דינסטאג פון די לאַנד 'ס כאָומבויערז. זיי געמאלדן אַ היפּש קאַפּ אין ביידע קוינע פאַרקער און קראַנט פארקויפונג טנאָים, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס. בילדער סענטימענט דראַפּט צו די לאָואַסט מדרגה אין קימאַט צוויי יאָר.
מקור: https://www.cnbc.com/2022/05/18/weekly-mortgage-demand-from-homebuyers-tumbles-12percent.html