נידעריק אינטערעס ראַטעס, קאַפּאַלד מיט אַ גראָוינג האָוסינג דוחק, האָבן געפֿירט צו רייזינג היים פּרייסאַז אין פרי 2023, לויט Lawrence Yun פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס. יון גערעדט צו CNBC אויף מאנטאג מאָרגן, באמערקט אַז כאָטש היים פארקויפונג טראַנזאַקשאַנז האָבן דיקליינד איבער 2022, די דורכשניטלעך היים פּרייסאַז אין יאנואר 2023 זענען אַרויף 1% פון אַ יאָר צוריק.
האָוסינג פּרייסיז זענען מאַדעראַטלי העכער אָדער נידעריקער
יון האָט דערקלערט, אז כאָטש גרויסע שטעט ווי סאַן פֿראַנסיסקאָ און Seattle האָבן דיקלײַבן אין הויז-פּרײַז, איז דער גרונטייגנס מאַרק אין "שנעל אַרבעט שאפן געביטן" ווי אַטלאַנטאַ. ער האָט צוגעגעבן אַז האַלב די מדינה זעט באַשיידן פּרייז גיינז, בשעת די אנדערע העלפט זעט באַשיידן פּרייז דיקליינז, מיט ווייניק אויסנעמען ווי סאַן פֿראַנסיסקאָ, ווו פּרייסאַז זענען אַראָפּ בעערעך 10%.
די ריכטונג פון די האָוסינג מאַרק וועט אָפענגען אויף פונדרויסנדיק סיבות און טרענדס, Yun האט געזאגט. די "שטערן הויך" קורס פון ינפלאַציע איז בעכעסקעם היפּאָטעק ראַטעס עלעוואַטעד, אָבער אויב ינפלאַציע טרענדס נידעריקער, היפּאָטעק ראַטעס וועט ווערן "פיל מער אַטראַקטיוו פֿאַר די רעשט פון די יאָר." דאָס, אין קער, וועט רעזולטאַט אין "שטענדיק וווּקס" פון היים פארקויפונג ווי בויערס פֿאַרשטיין די לאַנג-טערמין ווערט אַפּרישייישאַן פון זייער האָמעס.
אַמעריקע איז 'נאָך קריייטינג דזשאָבס'
יון האָט אונטערגעשטראָכן אַז היפּאָטעק ראַטעס זענען די מערסט וויכטיק וועריאַבאַלז וואָס דיטערמאַנז די ריכטונג פון די האָוסינג מאַרק, בשעת אַרבעט שאַפונג איז דער צווייט מערסט וויכטיק פאַקטאָר.
ווי אַ גאַנץ, אַמעריקע איז "נאָך קריייטינג דזשאָבס," וואָס ימפּלייז אַז פּענט-אַרויף האָוסינג פאָדערונג איז "נאָך בויען זיך." אַמאָל די היפּאָטעק קורס דיקריסאַז, Yun האט געזאגט אַז מיר קענען דערוואַרטן צו זען כאָומבויערס צוריקקומען, כאָטש עס וועט נישט זיין אַ פרענזי צושטאַנד מיט 20% פּרייַז גיינז. פעסט 3%, 4% אָדער 5% יערלעך גיינז זענען מער גלייבלעך עקספּעקטיישאַנז פֿאַר די אַפּקאַמינג יאָרן.
מקור: https://invezz.com/news/2023/02/27/what-housing-market-crash-us-national-home-prices-up-1-in-january/