וואָס היבריד אַרבעט מיטל פֿאַר שטאָטיש רעטאַיל

די גאסן פון שטעט זענען נישט אַזוי וויסט ווי זיי זענען געווען מיט אַ יאָר אָדער צוויי צוריק, אָבער פילע נאָך פירן אַ לופט פון עמפּטינאַס. טאָמער עס איז אַ פעלן פון אַקסל באַמפּינג אויף גיין צו אַרבעט, אַ לאָנטש ברעכן פריי פון שורות, אָדער אַ ונטערבאַן פאָר וואָס ניט מער מימיקס אַ שפּיל פון סאַרדינז. רעזידאַנץ קען בעסער וועלן די ענדערונגען צו שטאָט לעבן, אָבער אַ שטאָט ווייניקער געדיכט פון זייַן טעגלעך באוווינער איז אַ שטאָט ווייניקער אַפּילינג צו לאַכאָדימ.

Placer.ai לעצטנס באפרייט אַ באַריכט אַנאַלייזינג דעצעמבער לאַכאָדימ פוס פאַרקער אין די יו. עס. ס פיר גרעסטער שטעט. ניו יארק סיטי איז אַראָפּ 4%, לאס אנדזשעלעס אַראָפּ 1%, און טשיקאַגאָ און האָוסטאָן פלאַך צו 2019. סימילאַרלי, JLL באפרייט אַ שטאָט רעטאַיל באַריכט פריער דעם חודש וואָס ציטירט Placer.ai דאַטן פון דעצעמבער 2021, ינדאַקייטינג גאַנץ שטאָטיש לאַכאָדימ פאַרקער אַריבער די שטאָט. לאַנד איז אַראָפּ מער ווי 15% פון 2019. דעם פאַרקלענערן אין פאַרקער, ספּעציעל אין אָפיס קאָרידערז, איז מסתּמא רעכט צו דער ניי אנגענומען כייבריד אַרבעט מאָדעל. לויט Kastle Systems, די אָפיס שייַעך-פּאָזיציע איז געווען ווייניקער ווי 28% אין מיטן יאנואר, וואָס ינדיקייץ אַז פילע עמפּלוייז זענען נאָך ארבעטן פֿון שטוב.

שטאָטיש רעזידענטשאַל קאָרידערז האָבן פיערד בעסער ווי אָפיס און טוריסט קאָרידערז

דער מאַנגל פון לאַכאָדימ פאַרקער איז קעסיידערדיק אַריבער נייבערכודז אין רובֿ שטעט, אָבער די רעזידענטשאַל קאָרידערז האָבן ריקאַווערד פאַסטער ווי אָפיס און טוריסט געביטן. צום ביישפּיל, אין דעצעמבער פון 2021, די פֿיס פאַרקער אין שטאָטיש רעזידענטשאַל קאָרידערז איז אַראָפּ מיט 16%, בשעת אָפיס און טוריסט געביטן זענען אַראָפּ 24% קאַמפּערד צו 2019. פילע מענטשן אריבערגעפארן אויס פון שטעט בעשאַס די פּאַנדעמיק און אומגעקערט לעצטע יאָר. אָבער, אַ כייבריד אַרבעט מאָדעל מיטל אַז זיי נאָך פאַרברענגען אַ פּלאַץ פון צייט אין שטוב און אין זייער היגע קוואַרטאַל. ווי אַ רעזולטאַט, אָפיס נייבערכודז זענען פּאַמעלעך צו צוריקקריגן.

סימילאַרלי, רייזע ריסטריקשאַנז האָבן סלאָוד די אָפּזוך פון טוריזם. לויט די ביוראָו פון טראַנספּאָרטאַטיאָן, אינטערנאַציאָנאַלע לופט רייזע איז אַראָפּ וועגן 30% לעצטע וואָך, בשעת דינער לופט רייזע איז אַראָפּ 8% קאַמפּערד צו 2019. און קאַנאַדיאַנס טראַוואַלינג צו די יו. עס. מיט מאַשין, באַן אָדער ויטאָבוס איז אַראָפּ 46% אין 2021 קאַמפּערד צו די יו. צו 2019. דעם פאַרקלענערן אין טוריזם רעזולטאטן אין נידעריקער לאַכאָדימ פאַרקער אין די טוריסט קאָרידערז פון שטעט אַריבער די יו.

אין די קורץ-טערמין, לאַנדלאָרדז זענען סאַקאַמינג צו ויסקער און פלעקסאַבאַל נוצן קאַסעס

ווען די פּאַנדעמיק ערשטער סטאַרטעד, עס איז געווען אַ פּלאַץ פון דיסקוסיע וועגן ווי לאַנדלאָרדז און טענאַנץ זענען שייַעך-ניגאָושיייטינג ליסיז און אַרייַנגערעכנט פלעקסאַבאַל טערמינען ווי נידעריקער באַזע רענט און העכער פּראָצענט דינגען. די טערמינען האָבן פארבליבן מיט שטאָטיש לאַכאָדימ, ווו די פאָדערונג איז נישט אומגעקערט צו פאַר-פּאַנדעמיק לעוועלס. ווי אַ רעזולטאַט, מער קנאַל-אַפּס און עקספּעריענטיאַל קאַנסעפּס זענען עפן אין שטעט, מיט די נוצן פון קורץ-טערמין ליסיז. צום ביישפּיל, לעצטע יאָר, טשיקאַגאָ באַגריסן דעם מוזיי פון ייַזקרעם, די אָפפיסע דערפאַרונג באזירט אויף די טעלעוויזיע ווייַזן, און די דר. סוסס דערפאַרונג.

דערווייַל, לאַכאָדימ קאַטעגאָריעס וואָס האָבן דורכגעקאָכט גוט אין די לעצטע פּאָר פון יאָרן, ווי אַטליזורע און היים סכוירע, נוצן אויך פלעקסאַבאַל דינגען טערמינען. פֿאַר בייַשפּיל, Arc'teryx, אַ קאַנאַדיאַן דרויסנדיק קליידונג סאָרט, געעפנט דריי סטאָרז אין די לעצטע יאָר אין שטאָט לאָוקיישאַנז - מערב 4^th אין וואַנקאָוווער, יוניאַן קוואדראט אין סאַן פֿראַנסיסקאָ (איינער פון די בלויז 2020 דילז אין דעם טוריסט-סענטריק קוואַרטאַל), און סאָהאָ אין ניו יארק סיטי. דערווייַל, Joybird, אַ דירעקט-צו-קאַנסומער מעבל סאָרט אָונד דורך La-Z-Boy, געעפנט עטלעכע סטאָרז אין די לעצטע יאָר מיט פארבליבן וווּקס פּלאַנז.

אין די לאַנג-טערמין, שטאָטיש אָפיס קאָרידערז קען זיין שייַעך-דעוועלאָפּעד

קוילעלדיק שטאָטיש לאַכאָדימ גרונטייגנס ינוועסמאַנט איז געווען העכער פֿון 2020, ביי $ 1.45 ביליאָן איבער 52 דילז, אָבער די גאַנץ באַנד בלייבט 14% נידעריקער ווי 2019. אין אַדישאַן, פארקויפונג פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס איז אַראָפּ 12.8%. די טשיפּער גרונטייגנס קען זיין אַ געלעגנהייט פֿאַר דעוועלאָפּערס און לאַנדלאָרדז צו שייַעך-אַנטוויקלען שטאָטיש אָפיס קאָרידערז, ספּעציעל זינט פאַרקער קען קיינמאָל צוריקקומען צו פאַר - פּאַנדעמיק לעוועלס. פֿאַר בייַשפּיל, דעוועלאָפּערס אָדער אָונערז קען גער אָפיס בנינים אין רעזידענטשאַל האָמעס, האָטעלס אָדער אפילו ינדאַסטריאַל נוצן קאַסעס. אָדער זיי קען יבערמאַכן לאַכאָדימ לאָוקיישאַנז אין קאַנסעפּס וואָס טאָן ניט דאַרפן פֿיס פאַרקער, אַזאַ ווי גייַסט קיטשאַנז און לאָוקאַלייזד E- האַנדל ווערכאַוזיז. אויב די ענדערונגען זענען נייטיק צו האַלטן נייבערכודז לעבעדיק, די שטעט וועלן אויך האָבן צו זיין מער ליידיק אין זייער דערלויבן.

די פּאַנדעמיק האט געביטן דעם וועג מענטשן לעבן און אַרבעט לאַנג-טערמין. די קאַנסאַקווענסאַז פון דער ענדערונג קומען סלאָולי צו ליכט, אַרייַנגערעכנט די ווירקונג אויף לאַכאָדימ. טראָץ מענטשן וואָס מאַך צוריק אין שטעט, אַ כייבריד אַרבעט מאָדעל וועט פאָרזעצן צו פּראַל לאַכאָדימ לאָוקיישאַנז באזירט אין אָפיס קאָרידערז. ווי אַ רעזולטאַט, לאַנדלאָרדז פאָרזעצן פּאַנדעמיק רענט הנחות אין די געביטן. אָבער אין די לאַנג-טערמין, פֿאַר לאַכאָדימ צו טרייוו, אַ שייַעך-אַנטוויקלונג און מאַש-אַרויף פון די לאָקאַטאָר מישן וועט האָבן צו נעמען אָרט. ווי דאָס וועט באַשייַמפּערלעך, נאָר צייט וועט זאָגן.