וואָס איז שטייער ליען ינוועסטינג?

שליסל נעמען

• שטייער ליען ינוועסטינג אַלאַוז איר צו קויפן אַ שטייַער ליען באַווייַזן ארויס דורך די היגע רעגירונג ווען אַ פאַרמאָג באַזיצער האט ניט באַצאָלט פאַרמאָג טאַקסיז.
• א שטייער ליען באַווייַזן כולל ניט באַצאָלט טאַקסיז צוזאמען מיט אינטערעס און פיז. דער אינוועסטירער קויפט דעם חוב און ווערט צוריקגעצאלט מיט אן אפמאך-אויף אינטערעסט ראטע ווען דער אייגנטימער וויל אויסלייזן דעם חוב.
• פילע REITs דאַרפן ינוועסמאַנט מינימום פון טויזנטער פון דאָללאַרס, און באַקומען אַ היים היפּאָטעק קומט מיט אַ באַטייטיק דאַונפּיימאַנט; שטייער ליען סערטיפיקאַץ קענען זיין פּערטשאַסט פֿאַר אַ ביסל הונדערט דאָללאַרס.

גרונטייגנס ינוועסטינג איז געווען אַ הייס טעמע לעצטנס, ווייַל די אינטערעס ראַטעס פאָרזעצן צו קריכן, וואָס מאכט האָוסינג פּרייסאַז אַנאַפאָרדאַבאַל אין רובֿ טיילן פון דער מדינה אין די לעצטע יאָרן. פילע האָפענונג גרונטייגנס ינוועסטערז האָבן שוין קוקן פֿאַר אנדערע וועגן צו באַקומען אין די מאַרק.

ווי די פחדים פון א האָוסינג מאַרק קראַך פאָרזעצן צו בויען מאָמענטום, עס איז ווערט דערמאָנען אַז עס איז אן אנדער וועג צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס. איר קען האָבן געהערט פון ינוועסטינג אין שטייער ליען, וואָס קען זיין פּאַטענטשאַלי לוקראַטיוו זינט אַן עסטימאַטעד $ 21 ביליאָן פון פאַרמאָג טאַקסיז ווערן אַניואַלי דילינגקוואַנט.

מיר וועלן קוקן ווי איר קענען אָנהייבן ינוועסטינג אין שטייער ליען סערטיפיקאַץ און די ריסקס פֿאַרבונדן מיט דעם סטיל פון גרונטייגנס ינוועסטינג.

וואָס איז אַ שטייער ליען?

א שטייער ליען איז אַ לעגאַל פאָדערן געשטעלט אויף אַ יחיד ס פאַרמאָג דורך די היגע אָדער שטאָטיש רעגירונג ווען די באַזיצער האט נישט באַצאָלט אַ פאַרמאָג שטייַער כויוו. לאמיר זאגן אז א אייגנטימער פון א הויז, געביידע, אדער סיי וועלכע לאנד, באצאלט נישט זייערע פארמעגן שטייערן פאר די לאקאלע רעגירונג אין דער צונעמען צייט. ווי אַ רעזולטאַט, די רעגירונג קריייץ אַ שטייער לייַען באַווייַזן און שטעלן אַ לייַען אויף די פאַרמאָג. די שטייער ליען באַווייַזן ינקלודז די סומע פון ​​​​ניט באַצאָלט טאַקסיז רעכט צוזאַמען מיט אינטערעס און אנדערע מעגלעך פּענאַלטיז. דער פאַרמאָג באַזיצער איז דעמאָלט געגעבן אַ ספּעסיפיעד צייַט צו באַצאָלן די בוילעט וואָג איידער די פאָרקלאָוזשער פּראָצעס הייבט. א שטייער ליינען איז א ווארענונג פון די רעגירונג אז דער אייגענטומער מוז באצאלן זייערע שטייערן.

עס זענען דערווייַל 28 שטאַטן מיט וועגן 2,500 דזשוריסדיקשאַנז (שטעט, טאַונשיפּס, און קאַונטיז) וואָס לאָזן די סעלינג פון ציבור שטייַער כויוו. ניט יעדער שטאַט אַלאַוז די ציבור פאַרקויף פון דילינגקוואַנט פאַרמאָג טאַקסיז, אַזוי טשעק צו זען אויב דאָס איז אַן אָפּציע אין דיין שטאַט.

ווי טוט שטייער ליען ינוועסטינג אַרבעט?

ינוועסטינג אין שטייער ליען איז אַ ביסל אַנדערש ווי קיין אנדערע טיפּ פון ינוועסמאַנט. איר מוזן קויפן די שטייַער ליען באַווייַזן אין ליציטאַציע. דיין ציל ווי אַ ינוועסטער אין שטייער ליינז איז צו געפֿינען אָקשאַנז ווו איר קענען קויפן די סערטיפיקאַץ. איר מאַכן געלט ווייַל די רעגירונג גיט די באַזיצער אַ ספּעסיפיעד סומע פון ​​​​צייט צו ויסלייזן דעם באַווייַזן, מיט אַ באַשטימט אינטערעס קורס וואָס איר וועט פאַרדינען. איר דעמאָלט וואַרטן פֿאַר די באַזיצער צו מאַכן די צאָלונג. איר באַקומען דיין ערשט ינוועסמאַנט צוריק - די געלט איר פארבראכט אויף די שטייער ליען באַווייַזן, וואָס כולל די טאַקסיז, אינטערעס און פיז - פּלוס די באַשטימט אינטערעס קורס.

ווי קענען איר ינוועסטירן אין אַ שטייער ליען?

דער פּראָצעס פון ינוועסטינג אין אַ שטייער ליען קען זיין ינטימידייטינג אין ערשטער. דאָ זענען די סטעפּס ינוואַלווד אויב איר ווילן צו ינוועסטירן אין אַ שטייער ליען:

1. געפֿינען אַ שטאַט און דזשוריסדיקשאַן אַז אָקשאַנז שטייער ליען סערטיפיקאַץ. איר ווילן צו קוקן אַרום פֿאַר אָקשאַנז (זיי קענען זיין אָנליין אָדער אין מענטש).
2. באַדינער און פּרובירן צו געווינען אַ ליציטאַציע אויף אַ שטייער ליען באַווייַזן. איר ווילן צו פאָרשונג אין שטייַגן צו ענשור אַז עס זענען שטייער ליינז ווערט בידינג אויף.
3. געווינען אַ שטייַער ליען באַווייַזן. די באַווייַזן וועט טיפּיקלי זיין סאָלד דורך די געלט סומע וואָס אַ ינוועסטער איז גרייט צו באַצאָלן פֿאַר די באַווייַזן אָדער די אינטערעס קורס וואָס זיי אָננעמען. די סערטיפיקאַט גייט צו ווער עס יז איז גרייט צו צאָלן די סומע אין געלט אָדער גרייט צו אָננעמען די לאָואַסט אינטערעס קורס.
4. צאָלן די ניט באַצאָלט טאַקסיז און אנדערע פיז צו קריגן די שטייַער ליען באַווייַזן. איר האָבן צו דעקן די טאַקסיז און אינטערעס מיד צו די באַווייַזן. איר קויפן דעם כויוו און די פיז פֿאַרבונדן מיט אים.
5. וואַרטן צו זען אויב דער כאָומאָונער וועט ויסלייזן די שטייער ליען באַווייַזן. אויב די באַזיצער טוט נישט באַצאָלן די כויוו, איר מוזן גיין פאָרויס מיט די פאָרקלאָוזשער פּראָצעס.

א שטייער ליען באַווייַזן קען אויך פירן צו אַ גרעסערע ינוועסמאַנט צוריקקער. דער טאַקספּייער איז געגעבן אַ ספּעציפיש צייט צו צאָלן אַוועק די שטייַער ליען באַווייַזן. אויב זיי טאָן ניט באַצאָלן אַוועק דעם חוב, דער ינוועסטער באקומט די אַקט צו די פאַרמאָג. איר קען ווערן די באַזיצער פון דעם פאַרמאָג פֿאַר אַ בראָכצאָל פון וואָס עס וואָלט קאָסטן אויף די מאַרק. איר קען דעריבער דרייען זיך און פאַרקויפן עס, אָדער דינגען די פאַרמאָג אויף ינדעפאַנאַטלי.

מיר פֿאָרשלאָגן אַז איר נעמען די צייט צו לערנען וועגן די פאַרמאָג און זייַן דזשוריסדיקשאַן צו וויסן אין וואָס איר ינוועסטירן.

פּראָס און קאָנס פון שטייער ליען ינוועסטינג

לאָמיר נעמען אַ קוק אין די בענעפיץ און די סעטבאַקס פון ינוועסטינג אין שטייער ליינז:

פּראָס

נידעריק ינוועסמאַנט פּרייַז. איר טאָן ניט האָבן צו מאַכן אַ כעפטי היפּאָטעק אַראָפּ צאָלונג צו קויפן אַ שטייער ליען באַווייַזן. איר קענען קויפן שטייער ליינז פֿאַר אַ ביסל הונדערט דאָללאַרס.

דיווערסאַפאַקיישאַן. איר קענען דיווערסאַפיי דורך פּערטשאַסינג קייפל סערטיפיקאַץ אין פאַרשידענע קהילות. זינט איר טאָן ניט שטעלן אַ פּלאַץ פון געלט, איר קענען קוקן אין שטייער ליען סערטיפיקאַץ אַריבער פאַרשידענע דזשוריסדיקשאַנז.

גואַראַנטעעד קערט. איר וויסן וואָס מין פון צוריקקער איר זאָל דערוואַרטן אויף דיין געלט ווי די אינטערעס קורס איז באַשטימט. פֿאַר בייַשפּיל, די אינטערעס קורס אין פלאָרידאַ וועריז פון 0% צו 18%. איר טאָן ניט האָבן צו טרעפן ווי פיל איר וועט מאַכן אויף דיין ינוועסמאַנט. דער צוריקקער קען אויך זיין העכער ווי רובֿ ינוועסטמאַנץ דאָרט די טעג.

קאָנס

דער אייגנטימער טאר נישט אויסלייזן די שטייער ליינען. עס איז קיין גאַראַנטירן אַז דער באַזיצער וועט וועלן צו פאַרענטפערן דעם חוב. איר'ד פאָרקלאָוז די פאַרמאָג אין דעם פאַל, וואָס וועט געבן איר אַ שטיק פון גרונטייגנס פֿאַר פּעניז אויף דער דאָלאַר, אָבער דער פּראָצעס קען זיין מעסי און ציען אויס.

איר קען האָבן צו וואַרטן אַ לאַנג צייַט צו זען דיין געלט. די פאַרמאָג באַזיצער איז געגעבן אַ ספּעסיפיעד צייַט צו באַצאָלן אַוועק זייער שטייַער ליען. דאָס קען זיין אַרויף צו דריי יאָר.

די פאַרמאָג קען האָבן אנדערע ישוז. קוק אין די דעטאַילס צו ענשור אַז עס זענען קיין ינווייראַנמענאַל ישוז מיט די פאַרמאָג איידער איר ינוועסטירן.

איז ינוועסטינג אין שטייער לייַען ריזיקאַליש?

זינט איר טאָן ניט פאַרמאָגן די פאַקטיש פאַרמאָג, איר טאָן ניט האָבן צו זאָרג וועגן מיינטיינינג עס אָדער האַנדלינג מיט טענאַנץ. אויף די פליפּ זייַט, איר ריזיקירן אַז די כויוו איז נישט באַצאָלט צוריק. איר האָבן צו פאַקטאָר אין די ריזיקירן ינוואַלווד מיט די כאָומאָונער דיקלערינג באַנקראָט. ווען די פאַרמאָג באַזיצער איז אין באַנקראָט, די IRS און אנדערע קרעדיטאָרס קען זיין ינוואַלווד אויב זיי האָבן קליימז אויף די פאַרמאָג. דיין שטייער ליען וואָלט זיין אַרויסגעוואָרפן, ווייַל אנדערע קרעדיטאָרס וועט זיין באַצאָלט צוריק איידער איר.

איר מוזן אַרבעטן מיט אַ גרונטייגנס אַדוואָקאַט און באַקומען צו וויסן ווי פיל ווי מעגלעך וועגן די היגע געזעצן. יעדער שטאַט האט פאַרשידענע כּללים ווען עס קומט צו שטייער ליען סערטיפיקאַץ און וואָס סטעפּס איר זאָל נאָכפאָלגן פֿון דעם מאָמענט איר קויפן די כויוו.

זאָל איר פּרובירן ינוועסטינג אין שטייער ליען?

ווי אַ ינוועסטער, איר זאָל שטענדיק קוקן פֿאַר די בעסטער וועגן צו מאַקסאַמייז די קערט אויף דיין געלט. בשעת איר קען באַקומען אין שטייער ליען ינוועסטינג מיט ווייניקער קאַפּיטאַל ווי טראדיציאנעלן גרונטייגנס, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די ריסקס ינוואַלווד. טאָן דיין פאָרשונג צו וויסן וואָס איר באַקומען אין מיט יעדער פאַרמאָג.

דו זאלסט נישט פאַרגעסן צו קאָנטראָלירן פֿאַר אנדערע ליינז אַז די פאַרמאָג האט קעגן אים. אויב עס זענען אנדערע ליינז, איר קען זיין האַנדלינג מיט קרעדיטאָרס וואָס אויך האָבן אַ פאָדערן צו די פאַרמאָג. דאָס וואָלט מאַכן עס שווערער צו באַקומען דעם טיטל אויב עס איז אַ פאָרקלאָוזשער.

אויב איר'ד אלא ינוועסטירן דיין געלט אין די מאַרק ווי גרונטייגנס, Q.ai נעמט די געסווערק פון ינוועסטינג. אונדזער קינסטלעך סייכל סקאָורז די מארקפלעצער פֿאַר די בעסטער ינוועסטמאַנץ פֿאַר אַלע טייפּס פון ריזיקירן טאָלעראַנץ און עקאָנאָמיש סיטואַטיאָנס. דערנאָך, עס בונד זיי אין ינוועסטמענט קיץ אַז פאַרפּאָשעטערן ינוועסטינג, ווי די ינפראַסטראַקטשער ספּענדינג קיט.

שטייער ליען ינוועסטינג קעגן שטייער אַקט ינוועסטינג

פילע רוקי ינוועסטערז באַקומען צעמישט צווישן שטייער ליען ינוועסטינג און שטייַער אַקט ינוועסטינג. ווען איר אינוועסטירן אין אַ שטייער ליען באַווייַזן, איר קלייַבן דיין געלט ווען די פאַרמאָג באַזיצער ויסלייזן די באַווייַזן דורך צוריקצאָלן די טאַקסיז צוזאַמען מיט די אינטערעס און אנדערע שטראָף.

א שטייער אקט פארקויף איז ווען די לאקאלע רעגירונג האט געכאפט די פארמעגן צוליב אומבאצאלטע שטייערן. איר קענען קויפן די פאַרמאָג פֿאַר פּעניז אויף דער דאָלאַר אין אַ שטייַער אַקט ליציטאַציע. אין דעם פאַל, איר פאַרמאָגן די אַקט צו אַ פאַקטיש פאַרמאָג, ניט נאָר אַ באַווייַזן פֿאַר ניט באַצאָלט טאַקסיז.

אין יעדער פאַל, עס איז וויכטיק אַז איר לערנען וועגן שטייער פאַרקויף ינוועסטינג ווייַל די היגע געזעצן בייַטן דורך שטאַט.

דנאָ שורה

ינוועסטינג אין שטייער ליען קען געבן איר אַ לייַטיש צוריקקער אויב איר געפֿינען אויס ווי צו טאָן דאָס רעכט. איר אויך טאָן ניט דאַרפֿן פיל געלט צו אָנהייבן שטייער ליען ינוועסטינג. פילע REITs וועט דאַרפן טויזנטער פון דאָללאַרס, און באַקומען אַ היים היפּאָטעק קומט מיט אַ באַטייטיק אַראָפּ צאָלונג וואָס קען בונד אַרויף יאָרן ווערט פון שפּאָרן. שטייער ליען סערטיפיקאַץ קענען זיין פּערטשאַסט פֿאַר בלויז אַ ביסל הונדערט דאָללאַרס.

אראפקאפיע Q.ai הייַנט פֿאַר אַקסעס צו אַי-Powered ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס. ווען איר אַוועקלייגן $100, מיר וועט לייגן אַן נאָך $100 צו דיין חשבון.