די מידטערם יו. עס. וואלן קומען. און ילעקשאַנז האָבן קאַנסאַקווענסאַז פֿאַר די האָוסינג מאַרק, לויט אַ נייַע באַריכט פון ינוועסמאַנט באַנק Cowen.
דער באריכט פון קאווען'ס יארעט סייבערג האט באמערקט אז די 8 נאוועמבער וואלן וועלן באשטימען וועלכע פארטיי קאנטראלירט דאס הויז און דעם סענאט פאר די קומענדיגע צוויי יאר.
און דער רעזולטאַט וועט דאַן פּראַל אויף אַ נומער פון ישוז שייַכות צו האָוסינג פינאַנצן פּאָליטיק, ער האט געזאגט.
ערשטער-צייַט קוינע שטייַער קרעדיט ניטאָ
אַסומינג אַז רעפובליקאנער "וועט אין אַ מינימום געווינען קאָנטראָל פון די הויז," האָט סייבערג געשריבן, דאָס מיינט מסתּמא ניט ערשטער-צייַט קוינע שטייַער קרעדיט.
די שטייער קרעדיט איז געווען, דורך אַ רעוויזיע פון די אינערלעכער רעווענוע סערוויס שטייער קאָד, צו געבן ערשטער מאָל היים בויערס אַרויף צו $ 15,000 אין ריפאַנדאַבאַל פעדעראלע שטייער קרעדיץ. דעמאקראטן האבן פארגאנגענעם יאר פרובירט איבערצוגעבן דעם שטייער קרעדיט דורך א אזוי גערופענע אויסגליד ביל, האט סייבערג באמערקט. אָבער אַ נייַע ויסגלייַך רעכענונג איז אַנלייקלי, ער צוגעגעבן.
אַנלייקלי צו באַקומען געלט פֿאַר ריכאַבילאַטיישאַן האָוסינג
דער אָריגינעל ויסגלייַך פּעקל האט אן אנדער גרויס האָוסינג קאָמפּאָנענט - ריכאַבילאַטיישאַן האָוסינג.
דער פּעקל האט ערמאַרקט ביליאַנז אין געלט צו בויען, רענאַווירן אָדער קויפן אַפאָרדאַבאַל ציבור האָוסינג, Seiberg באמערקט, וואָס וואָלט העלפן מיט פּראָקאַט האָוסינג. "עס איז שווער צו זען ווי דאָס גייט פארביי אַ GOP הויז," ער באמערקט.
קיין רעפאָרם פֿאַר פאַני און פרעדי
פאַני מיי
FNMA,
און פרעדי מעק
FMCC,
זיי וועלן מסתּמא בלייבן אונטער רעגירונג קאָנסערוואַטאָרשיפּ, ראַגאַרדלאַס פון די אַוטקאַם פון די וואַלן, סייבערג געשריבן.
פאַני און פרעדי זענען פעדעראַלי באַקט היים היפּאָטעק קאָמפּאַניעס באשאפן דורך קאנגרעס. זיי קויפן און גאַראַנטירן מאָרגידזשיז ארויס דורך לענדערס, ווי באַנקס
KBE,
און פינטעטש פירמס. זיי דעמאָלט האַלטן די מאָרגידזשיז אָדער פאַרקויפן זיי ווי סיקיוראַטיז אויף די צווייטיק מאַרק.
זיי זענען אונטער די דירעקט השגחה פון די פעדעראלע רעגירונג. די רעגירונג האט גענומען קאנטראל אויף זיי און זיי שטעלן אונטער קאנסערוואטארשאפט אונטער די פעדעראלע האוזינג פינאנס אגענטור אין 2008, ווי דער האוזינג מארקעט האט אנגעהויבן צעשמעלצן פון סובפריים הלוואות.
די טראמפ אדמיניסטראציע האט געהאט געוואלט ארויסנעמען פאניע און פרעדי פון רעגירונג קאנסערוואטארשאפט. אָבער טאָן ניט דערוואַרטן אַז דאָס וועט פּאַסירן באַלד, סייבערג געשריבן, און ראַגאַרדלאַס פון ווער ווינס.
"די אַרויסגעבן איז פּאָליטיש קריגעריש. עס שפּאַלטן דעמאָקראַץ און רעפובליקאנער. מיר טאָן ניט זען אַ בייפּאַרטייאַן לייזונג," ער באמערקט. "וואָס קען פּאַסירן איז מער רעדן פון רעגולאַטאָרי רעפארמען, כאָטש עס איז שווער פֿאַר אונדז צו זען קאַמף ביז נאָך די 2024 וואַלן."
דערוואַרטן FHFA פּרעמיומס צו זיין שנייַדן
רעגאַרדלעסס פון ווער ווינס, דערוואַרטן נידעריקער פּרעמיומס פֿאַר פּראָספּעקטיוו היפּאָטעק באַראָוערז, Seiberg האט געזאגט.
אויב אַ פּאָטענציעל כאָומאָונער האט אַ נידעריקער קרעדיט כעזשבן, אָדער אַ קלענערער סומע פון געלט געראטעוועט פֿאַר אַ דאַונפּיימאַנט, זיי קענען נעמען אַ FHA אַנטלייַען אַנשטאָט פון אַ קאַנווענשאַנאַל. אָבער FHA לאָונז קומען מיט אַ היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרעמיע, וואס איז אן נאך באצאלונג וואס די אייגנטימער וועלן מאכן צו פארזיכערן די הלוואה.
די פּרעמיע איז צוויי-פאַרלייגן: אַן אַפּפראַנט פּרייַז און אַ יערלעך צאָלונג.
FHA באַראָוערז איצט באַצאָלן 0.80% פּער יאָר אין יערלעך פּרעמיומס, לויט די אַגענטור ס וועבזייטל, פֿאַר לאָונז ווייניקער אָדער גלייַך צו $ 625,000 און אַ דאַונפּיימאַנט פון 5% אָדער מער.
אויב די היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרעמיע קורס איז שנייַדן, דאָס קען שפּאָרן אַ כאָומאָונער טויזנטער פון דאָללאַרס אין איין יאָר אויב זיי קויפן אַ נייַ היים אָדער ריפאַנאַנסינג.
פֿאַר אַ $ 150,000 היים, די פּרעמיע איז $ 1,200 פּער יאָר (אָדער $ 100 פּער חודש).
"פרעזידענט בידען האט שוין זיין [פעדעראלע האוזינג אדמיניסטראציע] קאמיסאר און [האוזינג און שטאטישע אנטוויקלונג] סעקרעטאר אין פלאץ. דאָס איז וואָס אפילו אַ GOP ויסקערן זאָל נישט פאַרמייַדן מאַנשאַפֿט בידען פון שניידן FHA פּרעמיומס, "האט געזאגט Seiberg.
"מיר נאָך דערוואַרטן אַ 25 יקער פונט שנייַדן צו די אַפּפראַנט אָפּצאָל און אַ 25 יקער פונט שנייַדן צו די יערלעך אָפּצאָל," ער צוגעגעבן.
כאַאָס אין די קאָנסומער פינאַנציעל פּראַטעקשאַן ביוראָו
אין מיטן אקטאבער, אַ פעדעראלע אַפּעלירן גערעכט האט געזאגט אַז די קאָנסומער פינאַנסיאַל פּראַטעקשאַן ביוראָו, אַ פינאַנציעל וואַטשדאָג אַגענטור, איז געווען אַנקאַנסטאַטושאַנאַל רעכט צו זייַן פאַנדינג.
אויב די העכסטע קאָורט אַגריז, דאָס קען פירן צו די קוואַליפיעד היפּאָטעק הערשן, און די ריווייזד גרונטייגנס סעטאַלמאַנט פּראָוסידזשערז אקט (RESPA), ביידע זענען ינוואַלאַדייטאַד, Seiberg האט געזאגט.
לויט די שטאָטיש אינסטיטוט, די QM הערשן איז באשאפן דורך די CFPB וואָס שטעלט סטאַנדאַרדס פֿאַר לענדערס און ינוועסטערז, אַזוי אַז זיי קענען באַשיצן זיך פון באַראָוערז וועלכע טענה'ן אז מען האט זיי צוגעשטעלט א הלוואה וואס זיי האבן נישט געקענט צוריקצאלן.
RESPA פארבאט זאכן ווי קיקבאַקקס פֿאַר געשעפט ריפעראַלז, אַנערנד אָפּצאָל עריינדזשמאַנץ, און אַזוי אויף, וואָס איז אין די קאַנסומער ס אינטערעס.
און "דאָס קען מאַכן רעגולאַטאָרי כאַאָס ווייַל לענדערס וועלן נישט זיכער וואָס כּללים צו נאָכפאָלגן," ער סטרעסט. בעשאַס די יערלעך קאָנפֿערענץ פון די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן אין נאַשוויל, טענ., די אַרויסגעבן איז אויפגעשטאנען ווי אַ באַטייטיק איינער צו היטן צווישן לענדערס.
אויב די רעגולירן פון די וועג זענען ומקלאָר, קאָנסומערס זאלן אַקאַמפּאַניער לענדערז מער אָפט פֿאַר באַפאַלעריש אָדער אַנעטיקאַל נאַטור, און דעריבער לענדערס קען האָבן אַ געוואקסן לעגאַל אַכרייַעס, Seiberg באמערקט.
"סאַלושאַן וואָלט זיין פֿאַר קאנגרעס צו דערלויבן פאַנדינג פֿאַר די אַגענטור," ער צוגעגעבן, "וואָס קען דאַן ראַטיפיצירן זיין פריערדיקן אַקשאַנז."
אויב די GOP וועט אָנכאַפּן קאָנטראָל פון בלויז די הויז, אַזאַ אַ מאַך קען ווערן קאָמפּליצירט צו ציען אַוועק, "ווי רעפובליקאנער קענען אָדער אָפּזאָגן צו פאָנד אָדער אַנדערפאָנד די אַגענטור," האט געזאגט Seiberg. "דאָס קען מאַכן אַ סטאַנדאָף מיט Biden, וואָס קען אָפּוואַרפן אַלץ אָבער פול פאַנדינג."
איר האָט געדאַנק וועגן די האָוסינג מאַרק? שרייב צו מאַרקעטוואַטטש רעפּאָרטער Aarthi Swaminathan ביי [אימעיל באשיצט]
מקור: https://www.marketwatch.com/story/the-midterm-elections-are-coming-heres-what-that-means-for-the-us-housing-market-11667059425?siteid=yhoof2&yptr=yahoo