דער פּאָסטן ערידזשנאַלי ארויס אויף די יקער פּוינט: וואָס איז מיט Wells Fargo אַרויסגאַנג זייער שטעלע ווי אַמעריקע ס שפּיץ היפּאָטעק סערוויסער און דריט גרעסטער ערידזשאַנאַטאָר?
Wells Fargo איז אַמעריקע ס גרעסטער היפּאָטעק סערוויסער מיט אַ $962 ביליאָן פּאָרטפעל, און דריט גרעסטער היפּאָטעק באַל - האַלוואָע, מיט פאַנדאַד $ 94 ביליאָן (פּער IMF, דורך 3Q23). אָבער, זיי וועלן ייַנשרומפּן זייער היפּאָטעק פּאָרטפעל, שניידן איין געשעפט פון שליסל אָריגינס און רעדוצירן די אנדערע. דאָ זענען עטלעכע שנעל הערות וועגן וואָס דאָס מיטל.
- מאָרגידזשיז זענען זייער שווער: פילע עמפּלוייז און טעק צו פירן פילע גראַניאַלער פּראַסעסאַז, זייער אַרבעט אינטענסיווע קונה זאָרגן נואַנסיז, קאַפּיטאַל מארקפלעצער ריזיקירן און רעגולאַטאָרי דרוק
- אַזוי עס איז קיין יבערראַשן אַז אַ הויפּט שפּילער וואָלט רעדוצירן זייער שפּור, ספּעציעל נאָך שטרענג ענפאָרסמאַנץ ווי אַ $ 3.7b CFPB שלאָגן אין דעצעמבער.
- ווען איר זען וועלז זאָגן (אין די לינק אונטן) אַז זיי גיין אַרויס זייער קארעספאנדענט געשעפט, עס מיטל אַז זיי פאַרמאַכן אַ אָפּטייל וואָס קויפן לאָונז פון ניט-וועלס פאַרגאָ היפּאָטעק באַנקס. דער וועג עס אַרבעט איז אַז אַ קלענערער היגע היפּאָטעק פירמע קענען זיין דיין היפּאָטעק באַל - האַלוואָע, אָבער זיי קען זיין סעלינג דיין אַנטלייַען צו וועלז ווען זיי פאַרמאַכן עס. דאָס איז אַ ריזיק טייל פון די היפּאָטעק געשעפט: ביגער פּלייַערס געבן קלענערער פּלייַערס אַ בעסער געלעגנהייט צו שפּילן לאָוקאַלי דורך די קאָרעספּאָנדענט באציונגען.
- וועלס, וואָס פארמאכן זייערע קארעספאנדענט טירן, וועט עפענען אנדערע טירן פאר קאנקורענטן קארעספאנדענט שפילער צו דינען אומאפהענגיקע היפּאָטעק באנקירן - און די קאָנסומערס וואָס די קלענערע באַנקערס דינען - אין לאקאלע מארקפלעצער איבער אמעריקע.
- רובֿ קאָנסומערס זענען אַנלייקלי צו באַמערקן דעם.
- אָבער עס איז אַ קריטיש נישע פון Wells Fargo ס קאָרעספּאָנדענט אָפּטייל אָנגעפילט אין העכער פּרייז האָוסינג מארקפלעצער ווו די לאָונז זענען ביגער. זיי האָבן שוין אַן גלייך פירער אין די לאָואַסט-קורס דזשאַמבאָו מאָרגידזשיז פֿאַר קאָנסומערס זינט די פּאָסטן-2008 קריזיס יאָרן. זיי קענען באַשולדיקן ווייניקער ווייַל זיי לאָזן די לאָונז אויף זייער ריז $ 1.9 טריליאַן וואָג בלאַט אַנשטאָט פון סעלינג די לאָונז, וואָס (זייער סימפּלאַפייד) מאכט זייער קאָס פון געלט טשיפּער.
– פארלירן די קארעספאנדענט אפטיילונג וועט שווער שלאָגן די לאקאלע היפּאָטעק בענק אין הויך פּרייז מארקפלעצער, און דאָס וועט רעזולטאַט אין צוויי טינגז.
- ערשטער, קאָנסומערס (און ריאַלטערז ריפערינג קאָנסומערס) אין הויך-פּרייז מארקפלעצער וואָס זענען געוויינט צו באַקומען קאַמפּעטיטיוו פּרייסינג פון זייער היגע היפּאָטעק באַל - האַלוואָע קען באַמערקן אַז פּרייסינג איז אַוועק סטאַרטינג איצט. דאָס וועט זיין לפּחות טייל ווייַל פון דעם וועלז מאַך. יו.עס. באנק האט געמאכט אן ענליכע באוועגונג אין דעצעמבער, פארמאכט א אפטיילונג וואס האט געדינט לאקאלע היפּאָטעק בראָקערס אין הויך פּרייז מארקפלעצער מיט גרויס דזשאַמבאָו רייץ. די צוויי באוועגט קאַמביינד זענען אַ ריז קלאַפּ פֿאַר נאַנבאַנק אַנטלייַען אָפיציר וואָס טאָן אַ פּלאַץ פון דזשאַמבאָו לאָונז.
- צווייטנס, דאָס וועט מיינען אַז די אַנטלייַען אָפיציר אין הויך פּרייז מארקפלעצער וואָס מייגרייטיד צו נאַנבאַנק לענדערס און בראָקערס בעשאַס די בום יאָרן איידער 2022 קען איצט מייגרייט צוריק צו גרויס באַנקס אַזוי זיי קענען באַקומען קאַמפּעטיטיוו אויף דזשאַמבאָו מאָרגידזשיז פֿאַר זייער קאָנסומערס און ריאַלטערז.
- אָבער די אַנטלייַען אָפיציר קען נישט מייגרייט צו Wells Fargo ווייַל Wells איז אויך טרימינג זייער אייגענע ינערלעך אַנטלייַען אָפיציר סאַלעספאָרס צו "פאָוקיסט בפֿרט אויף באַנק קאַסטאַמערז און אַנדערסערווד קהילות."
- Wells Fargo באַנקס איין אין דריי כאַוסכאָולדז אַזוי אַנטלייַען אָפיציר ביי Wells Fargo האָבן אַ שיין גוט געלעגנהייט אפילו מיט די נייַע ענדערונגען. אָבער פֿאַר אַנטראַפּראַנעריאַל אַנטלייַען אָפיציר וואָס ווי צו בויען און פירן זייער אייגענע געשעפט ביכער, Wells Fargo קען נישט זיין אין דער שפּיץ פון זייער רשימה ... סייַדן זיי זענען גרויס אין אָדער זוכן צו באַקומען צו דינען אַנדערסערווד קהילות.
- דאָס איז אין פאַקט אַ ריזיק געלעגנהייט, און וועלז ספּעלז מער אין זייער מעלדן זייער מינאָריטעט קהל וווּקס פּלאַנז, אַרייַנגערעכנט אַ שליסל הירינג טאָן פון הויפּט פון היים לענדינג און דייווערס סעגמאַנץ קריסטי פערטשאָ: "מיר וועלן אויך אָנשטעלן נאָך היפּאָטעק קאָנסולטאַנץ אין קהילות פון פאַרב."
- און לעסאָף, Wells פּלאַנז צו רעדוצירן זייער סערוויס בוך, וואָס איז כּמעט $ 1 טריליאַן איצט. אין קורץ, זייער סערווינג בוך פאָרויס וועט ייַנרייען אַרום די אַדזשאַסטמאַנט זיי געמאכט אויף די אָריגינס זייַט: אָריגינאַטיאָנס און סערוויסינג וועט אַלע זיין בפֿרט פאָוקיסט אויף קאַסטאַמערז זיי באַנק (אלא ווי ערידזשאַניישאַנז אָדער סערוויסינג קומען פון דריט טיילווייַז טשאַנאַלז ווי קאָרעספּאָנדענט).
- דאָס וועט האַלטן Wells Fargo פאַרקנאַסט מיט ווער עס יז וואָס ערידזשאַנייטאַד אַ היפּאָטעק מיט זיי, און דער פּאָרטפעל וועט נאָך זיין גאַנץ ריזיק. דאָס ינייבאַלז וועלז צו דערגרייכן זייער ציל צו וויסן אַז קיין אַנטלייַען אין דער פּאָרטפעל איז געווען אַנדערריטאַן ערשטער האַנט דורך זיי.
- עס זענען אנדערע היפּאָטעק סערוויסינג פּלייַערס אין וואָג וואָס זען דעם וועלז מאַך צו רעדוצירן זייער סערוויס בוך ווי אַ גראָוט געלעגנהייט, און קיין סערוויס מאַרק טיילן וועלז וועט ניט מער גיין נאָך וועט זיין אַבזאָרבד גליקלעך דורך אנדערע פּלייַערס.
איך לויבן וועלס פארגאָ פאר צוויי זאכן: מאכן זייער שווערע באשלוסן נאכן הערשן אין די אמעריקאנער היפּאָטעק מאַרק פֿאַר אַ גאַנץ תקופה, און מאַכן אָפן היסכייַוועס צו העכערן ראַסיש יוישער אין אונדזער האָוסינג סיסטעם. איך אויך פאָרויסזאָגן Wells Fargo וועט בלייַבן אַ זייער מינינגפאַל שפּילער אין יו. עס. מאָרגידזשיז לאַנג נאָך דעם קאָפּ קלאַפּ בלאָוז איבער.
ביטע באַמערקונג (טאָטפאַלי) אונטן אָדער פּינג מיר גלייך מיט פֿראגן.
___
דערמאָנען:
צי איר ווי געלט? באַקומען מער ביי די גרונט פונט®
ענטפֿערס צו 3 קריטיש האָוסינג פֿראגן פֿאַר פרי 2023
WTF איז אַרויף מיט 72% פון כאָומבויערס נישט שאַפּינג פֿאַר זייער היפּאָטעק?
מקור: https://finance.yahoo.com/news/wells-fargo-exiting-position-america-024308019.html