ווען דער מאַרק איז אַ רויאַל ווייטיק, גיין מיט די דיווידענד מלכים

די אינפלאציע האלט ווייטער אן מיט זיין מיאוסן קאפ און די אינטערעסט ראטעס וועלן ווארשיינליך ווייטער שטייגן, וואס מאכט פאר א ברייטע קעפל פארן סטאק מארקעט. אין צייט ווי דעם ינוועסטערז קוקן פֿאַר זיכער האַכנאָסע זאָל קוקן צו הויך-קוואַליטעט קאָמפּאַניעס אַזאַ ווי די דיווידענד מלכים, וואָס האָבן אַלע געוואקסן זייער דיווידענדז פֿאַר איבער 50 קאָנסעקוטיווע יאָרן.

דער אַרטיקל וועט דיסקוטירן דריי הויך-דיווידענד סטאַקס וואָס באַלוינונג שערכאָולדערז מיט ברייטהאַרציק ייעלדס איבער 4%, אָבער אויך פאָרשלאָגן רעגולער דיווידענד ינקריסאַז יעדער יאָר.

דרייען אַ נייַ בלאַט מיט אַלטריאַ גרופע

אַלטריאַ (MO) איז אַ קאַנסומער סטייפּאַלז ריז. עס פארקויפט די Marlboro פּאַפּיראָס סאָרט אין די יו. עס. און אַ נומער פון אנדערע ניט-סמאָוקאַבלע בראַנדז, אַרייַנגערעכנט Skoal, Copenhagen, און מער. אַלטריאַ אויך האט אַ 10% אָונערשיפּ פלעקל אין די גלאבאלע ביר ריז Anheuser-Busch Inbev (קנאָספּ), אין אַדישאַן צו גרויס סטייקס אין Juul, אַ פאַבריקאַנט און דיסטריביאַטער פון וואַפּינג פּראָדוקטן, ווי געזונט ווי קאַנאַבאַס פירמע Cronos Group (CRON).

אַלטריאַ אין שפּעט אפריל געמאלדן פינאַנציעל רעזולטאַטן פון דער ערשטער פערטל. אַדזשאַסטיד דיילוטאַד עפּס געוואקסן 4.7% צו $ 1.12 יאָר-איבער-יאָר. נעץ רעוועך איז געשטאנען ביי $ 5.9 ביליאָן, אַראָפּ מיט 2.4% דער הויפּט געפֿירט דורך די פאַרקויף פון די ווייַן געשעפט אין אקטאבער 2021. רעפּאָרטעד דיילוטאַד פאַרדינסט פּער שער איז געווען $ 1.08, אַרויף מיט 40.3% יאָר-איבער-יאָר. רעוועך דיקריסט 1.2% צו $ 4.82 ביליאָן יאָר-איבער-יאָר. דערווייַל, אַלטריאַ געמאלדן בעערעך $ 1.2 ביליאָן פארבליבן אונטער די פירמע 'ס יגזיסטינג $ 3.5 ביליאָן ייַנטיילן ריפּערטשאַס פּראָגראַם וואָס איז געריכט צו פאַרענדיקן דורך 31 דעצעמבער. די פירמע אויך ריפערמד פול יאָר 2022 אַדזשאַסטיד דיילוטאַד עפּס גיידאַנס פון $ 4.79- $ 4.93.

דאָס איז אַ צייט פון יבערגאַנג פֿאַר אַלטריאַ. די אַראָפּגיין אין די יו. עס. סמאָקינג קורס האלט, כאָטש עס האט לעצטנס ריקאַווערד עטלעכע. אין ענטפער צו די נעגאַטיוו לאַנג-טערמין גאַנג, אַלטריאַ האט ינוועסטאַד שווער אין נייַע פּראָדוקטן וואָס אַפּעלירן צו טשאַנגינג קאַנסומער פּרעפֿערענצן. זיי ינוועסטירן אויך שווער אין ריפּערטשאַסאַז פון ייַנטיילן צו פּרובירן צו שטיצן פארבליבן EPS און דיווידענד פּער שער וווּקס. אַלטריאַ ינוועסטאַד ביליאַנז פון דאָללאַרס אין קאַנאַדיאַן מעראַוואַנאַ פּראָדוצירער Cronos Group פֿאַר אַ 55% יוישער פלעקל (אַרייַנגערעכנט וואָראַנץ) און אַ 35% יוישער פלעקל אין E- פארע פאַבריקאַנט Juul Labs. די סעגמאַנץ רעפּראַזענץ אַלטריאַ ס לאַנג-טערמין גראָוט קאַטאַליסץ.

אין דער נאָענט-טערמין, די פירמע האט אַ סטייטיד דיווידענד פּאָליטיק וואָס איז צו פאַרשפּרייטן 80% פון זייַן יערלעך אַדזשאַסטיד פאַרדינסט פּער שער. מיט אַ הויך דיווידענד טראָגן פון 8.5%, אַלטריאַ לאַגער איז אַ אַטראַקטיוו מישן פון דיווידענד טראָגן און דיווידענד וווּקס.

פּייינג די רענט: Federal Realty Investment Trust

Federal Realty (FRT) איז אַ גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסט, אָדער REIT. די געשעפט מאָדעל פֿאַר רובֿ REITs אַרייַנגערעכנט פעדעראלע ריאַלטי, איז צו פאַרמאָגן גשמיות גרונטייגנס פּראָפּערטיעס און דינגען די פאַרמאָג צו טענאַנץ. FRT איז אַ רעטאַיל REIT וואָס קאַנסאַנטרייט אין הויך-האַכנאָסע, דענסלי פּאַפּיאַלייטאַד קאָוסטאַל מארקפלעצער אין די יו. עס., אַלאַוינג עס צו באַשולדיקן מער פּער קוואַדראַט פֿיס ווי זיין פאַרמעסט.

פעדעראלע ריאַלטי רעפּאָרטעד ערשטער פערטל פאַרדינסט מאי, ווייזונג געלט פון אַפּעריישאַנז, אָדער FFO, פּער שער איז געווען אין $ 1.50, אַרויף פון $ 1.17 אין די יאָר צוריק פערטל. גאַנץ רעוועך געוואקסן 17.7% צו $ 256.77 מיליאָן יאָר-איבער-יאָר. נעץ האַכנאָסע בנימצא פֿאַר פּראָסט שערכאָולדערז איז געווען $ 0.63, אַרויף פון $ 0.60 אין די יאָר צוריק.

בעשאַס די פערטל, Federal Realty פארבליבן רעקאָרד לעוועלס פון ליסינג מיט 119 געחתמעט ליסיז פֿאַר 444,398 קוואַדראַט פֿיס פון פאַרגלייַכלעך פּלאַץ. די פּאָרטפעל פון די טראַסט, בעשאַס די פערטל, איז געווען 91.2% פאַרנומען און 93.7% ליסט, אַרויף מיט 170 יקער און 190 יקער, ריספּעקטיוולי, יאָר-איבער-יאָר. ווי געזאָגט, די טראַסט האט אַ 250-יקער פונט פאַרשפּרייטן צווישן פאַרנומען און ליסט. דערצו, די ליסט קורס פון קליין קראָם איז געווען 88.7%, אַרויף מיט 130 יקער פונקטן פערטל-איבער-פערטל. פעדעראלע ריאַלטי אויך רעפּאָרטעד פאַרגלייַכלעך פאַרמאָג אַפּערייטינג האַכנאָסע וווּקס פון 14.5% אין דער ערשטער פערטל.

דערווייַל, די פירמע האָט אויפגעהויבן איר 2022 פאַרדינסט פּער שער גיידאַנס צו $ 2.36- $ 2.56 פון $ 2.30- $ 2.50 און FFO פּער דיילוטאַד ייַנטיילן צו $ 5.85- $ 6.05 פון $ 5.75- $ 5.95. דער וווּקס פון פעדעראלע ריאַלטי פאָרויס וועט זיין קאַמפּרייזד פון אַ קאַנטיניויישאַן פון העכער דינגען ראַטעס אויף נייַ ליסיז און זיין ימפּרעסיוו אַנטוויקלונג רערנ - ליניע פיוזינג אַסעט באַזע יקספּאַנשאַן. מאַרדזשאַנז זענען געריכט צו פאָרזעצן צו העכערונג אַ ביסל ווי עס רידיוועלאַפּס ברעקלעך פון זיין פּאָרטפעל און די רעוועך פון דער זעלביקער צענטער האלט צו מאַך העכער.

די קאַמפּעטיטיוו אַדוואַנטידזשיז פון Federal Realty אַרייַננעמען זיין העכער אַנטוויקלונג רערנ - ליניע, זיין פאָקוס אויף הויך-האַכנאָסע, הויך-געדיכטקייַט געביטן און זיין דעקאַדעס פון דערפאַרונג אין אַ וועלט-קלאַס REIT. די מידות לאָזן עס צו דורכפירן אַדמראַבלי, און אפילו וואַקסן דורך ריסעשאַנז.

פעדעראלע ריאַלטי ס פּייאַוט פאַרהעלטעניש איז געווען פערלי פעסט אין די לעצטע יאָרצענדלינג, בכלל אין די קייט פון 70% -80%. ווי אַ REIT, די פירמע קאַמאַנלי דיסטריביוץ אַ הויך פּראָצענט פון FFO צו שערכאָולדערז. די דיווידענד צאָלונג פון Federal Realty איז נאָך געהאלטן זיכער און זאָל פאָרזעצן צו זיין אויפגעשטאנען פֿאַר פילע יאָרן צו קומען. שאַרעס דערווייַל טראָגן 4.4%.

באַקומען Leggett & Platt

לעגעט און פּלאַט (פוס) איז אַן ענדזשאַנירד פּראָדוקטן פאַבריקאַנט. די פירמע 'ס פּראָדוקטן אַרייַננעמען מעבל, בעטגעוואַנט קאַמפּאָונאַנץ, קראָם פיקסטשערז, שטאַרבן קאַסטינגז און ינדאַסטריאַל פּראָדוקטן.

Leggett & Platt האָט געמאלדן איר ערשטער פערטל פאַרדינסט רעזולטאַטן אויף מאי 2. די פירמע געמאלדן רעוואַנוז פון $ 1.32 ביליאָן פֿאַר די פערטל, וואָס רעפּראַזענץ אַ 15% פאַרגרעסערן קאַמפּערד צו די פריערדיקע יאָר ס פערטל. רעוואַנוז שלאָגן די קאָנסענסוס אָפּשאַצונג מיט $ 60 מיליאָן.

Leggett & Platt דזשענערייטאַד EPS פון $ 0.79 בעשאַס דער ערשטער פערטל, וואָס שטעלן אַ נייַע רעקאָרד פֿאַר אַ ערשטער פערטל. Leggett & Platt's EPS פֿאַר די פערטל אויך שלאָגן די אַנאַליסט קאָנסענסוס אָפּשאַצונג מיט $ 0.23.

פאַרוואַלטונג האט ריטערייטיד זייַן רעוועך גיידאַנס פֿאַר די קראַנט פינאַנציעל יאָר. די פירמע איז פאָרויסזאָגן רעוואַנוז פון $ 5.3 ביליאָן צו $ 5.6 ביליאָן, ימפּלייז אַ וווּקס פון 4% -10%. Leggett & Platt געוואקסן זיין EPS מיט 14% אַניואַלי צווישן 2009 און 2019, וואָס איז אַ העכסט קאַמפּעלינג וווּקס קורס. אין די לאַנג לויפן, Leggett & Platt וועט מסתּמא פאָרזעצן צו צושטעלן EPS וווּקס דורך אַ קאָמבינאַציע פון ​​​​אָרגאַניק פארקויפונג ינקריסאַז, אַקוואַזישאַנז און אָנגאָינג ייַנטיילן ריפּערטשאַסאַז.

Leggett & Platt איז אַ פירמע וואָס האט דורכגעקאָכט זייער גוט אין דער פאַרגאַנגענהייט, ביידע אין טערמינען פון דזשענערייטינג פאַרדינסט וווּקס, ווי געזונט ווי ווען עס קומט צו זיין דעקאַדעס לאַנג דיווידענד גראָוט רעקאָרד. פאָרויס, מיר גלויבן אַז Leggett & Platt ס EPS וווּקס קורס וועט זיין באטייטיק נידעריקער, אָבער די פירמע 'ס EPS זאָל נאָך פאָרזעצן צו וואַקסן אין די לאַנג לויפן.

Leggett & Platt האט געוואקסן זייַן דיווידענד פֿאַר 50 יאָר. מיט אַ 2022 דערוואַרט פּייאַוט פאַרהעלטעניש אונטער 65%, די דיווידענד איז זיכער. שאַרעס דערווייַל טראָגן 4.8%.