ווו זענען די האָוסינג פּריסעס אַראָפּ די מערסט?

שליסל טייקאַווייַס

• אין דורכשניטלעך, האָוסינג פּרייסיז זענען דראַפּינג, נאציאנאל.
• האָוסינג מארקפלעצער וואָס זענען די מערסט קאָאָלינג זענען קאַנסאַנטרייטאַד אויף די וועסט קאָוסט.
• רייזינג אינטערעס ראַטעס און עקאָנאָמיש אַנסערטאַנטי זענען צווישן די הויפּט סיבות פּושינג היים פּרייסיז אַראָפּ.

די האָוסינג מאַרק איז אַרומפאָרן אויף אַ איין-וועג גאַס פֿאַר עטלעכע מאָל. אפילו אויב איר האָט נישט פּרוּווט קויפן אָדער פאַרקויפן אַ היים, איר האָט אָן קוועסטשאַנינג באמערקט די סקייראַקאַטינג פּרייסיז פון גרונטייגנס.

ווען די וועלט איז שיפטיד אין די אַרבעט-פון-היים פּאַראַדיגם, פילע בויערס געזוכט צו טוישן זייער סוויווע בשעת ניצן די רעקאָרד-נידעריק אינטערעס ראַטעס. די קאָמבינאַציע פון ​​טרענדס פון האָוסינג מאַרק געפירט צו אַ שליימעסדיק שטורעם פון מאַרק טנאָים וואָס געפֿירט היים פּרייסיז צו העכערונג חודש נאָך חודש.

אין די רגע פערטל פון 2022, הויז פּרייסאַז זענען אויפגעשטאנען צו אַ דורכשניטלעך פון $ 525,000. דאָס רעפּראַזענץ אַ שאַרף קריכן פון די דורכשניטלעך היים פּרייַז פון $ 374,500 אין די רגע פערטל פון 2020.

אויב איר וויסן ווער עס יז וואָס איז געווען קוקן פֿאַר אַ היים לעצטע יאָר, זיי קענען ריגאַל איר מיט מעשיות פון צאָרנדיק פאַרמעסט און אַלע-געלט בידינג מלחמות. אבער אין די לעצטע פּאָר חדשים, די זאכן האָבן אנגעהויבן צו נעמען אַ קער אין אַ נייַע ריכטונג.

ווו זענען האָוסינג פּרייסיז קומען אַראָפּ די מערסט?

די אמעריקאנער ענטערפּרייז אינסטיטוט ס האָוסינג צענטער געמאלדן אַז די דורכשניטלעך היים פּרייסאַז זענען געפאלן מיט 1.6% צווישן יולי און אויגוסט פון דעם יאָר. די קליין פאַרקלענערן איז דער ערשטער אַראָפּגיין אין דורכשניטלעך היים פּרייסיז זינט די פרי טעג פון די פּאַנדעמיק.

האָוסינג פּרייסיז בייַטן דראַמאַטיקלי באזירט אויף אָרט, אַזוי עס ס 'נישט חידוש אַז האָוסינג פּרייסיז קומען אַראָפּ אַניוואַנלי.

לויט Redfin ס 2022 באַריכט, די מארקפלעצער קאָאָלינג אַוועק פאַסטאַסט זענען די טייַער אָנעס. זאל ס ויספאָרשן די האָוסינג מארקפלעצער וואָס האָבן די מערסט פּריסיפּיאַט אַראָפּגיין.

Seattle, Washington

די מידיאַן פאַרקויף פּרייַז איז נאָך $ 774,950 אין Seattle. אבער לויט רעדפינסRDFN
לויט דאַטן, די פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס (PPSF) איז געפאלן מיט 17.7% אין די לעצטע יאָר. לעצטנס, מער סעלערז האָבן דראַפּינג זייער פּרייז אין האפענונגען צו באַקומען אַ פאָרשלאָג.

לאַס וועגאַס, נעוואַדאַ

אין פאַביאַלאַס לאַס וועגאַס, די PPSF איז געפאלן 14.5% אין די לעצטע יאָר. האָמעס זענען נישט מאָווינג ווי שנעל ווי זיי אַמאָל, אָבער די מידיאַן פאַרקויף פּרייַז איז נאָך אַ געזונט $ 416,000.

סאַן דזשאָסע, קאַליפאָרניאַ

די שיין וועטער האט שטענדיק ציען כאָומבויערס צו סאַן דזשאָסע. כאָטש די מידיאַן פאַרקויף פּרייַז איז נאָך איבער $ 1.3 מיליאָן, סעלערז באַקומען נישט אַזוי פיל פֿאַר זייער קוואַדראַט פוטידזש. ווי Seattle, די PPSF איז געפאלן איבער 17% אין די לעצטע יאָר.

סאַן דיעגאָ, קאַליפאָרניאַ

כאָטש די קאָוסטאַל שטאָט איז באקאנט צו ציען אַ מאַסע, די מידיאַן פאַרקויף פּרייַז פון $ 800,000 קען זיין אַ דאַמפּער אויף כאָומאָונערשיפּ אַפּערטונאַטיז. אין די לעצטע יאָר, די PPSF איז געפאלן מיט 15.8 פּראָצענט אין סאַן דיעגאָ. קוילעלדיק, פּענדינג פארקויפונג איז אַראָפּ כּמעט 20% פון דעם צייט לעצטע יאָר.

Sacramento, California

אין דעם הויפּטשטאָט שטאָט, די דורכשניטלעך היים פּרייסאַז פון $ 575,000 האָבן בויערס פּאַמפּינג די בראַקעס. פּענדינג פארקויפונג איז אַראָפּ מיט 20.6% פון לעצטע יאָר, און PPSF איז געפאלן מיט 17 פּראָצענט אין די לעצטע יאָר.

Denver, קאָלאָראַדאָ

לויט Redfin, דענווער טייז מיט סאַקראַמענטאָ אין טערמינען פון וואָס מאַרק קאָאָלינג די פאַסטאַסט. אין די מייל-הויך סיטי, די האָוסינג פּרייסיז ויסקומען צו קומען צוריק צו דער ערד. די PPSF איז געפאלן מיט 12.2 פּראָצענט אין די לעצטע יאָר.

פיניקס, אַריזאָנאַ

מענטשן וואָס זוכן צו אַריבערפירן צו פיניקס קענען דערוואַרטן אַ סלאָוער מאַרק. די מעדיאַן פאַרקויף פּרייַז איז געפאלן צו $ 455,900, און די PPSF איז געפאלן מיט 14.5%. פּענדינג פארקויפונג איז אַראָפּ 19.4% פון לעצטע יאָר.

אָוקלאַנד, קאַליפאָרניאַ

צוריק אין די גאָלדען שטאַט, אָוקלאַנד איז אן אנדער פריער הייס האָוסינג מאַרק וואָס סלאָוד אַראָפּ דראַמאַטיקלי. די PPSF איז געפאלן מיט איבער 20% אין די לעצטע יאָר. פּלוס, פּענדינג פארקויפונג איז אַראָפּ 12.1 פּראָצענט.

צפון פּאָרט, פלאָרידאַ

צפון פּאָרט איז לאָוקייטאַד נאָר צפון פון פּאָרט שאַרלאַט. די דורכשניטלעך PPSF געפאלן 11.1 פּראָצענט אין דעם געגנט לעצטע יאָר. עס איז אָבער כדאי צו באמערקן אַז די דאַטן פון Redfin נעמען נישט אין חשבון די לעצטע פּראַל פון הורריקאַנע יאַן. דע ר גרויםע ר אומגליק , הא ט געבראכ ט חורבן , אי ן דע ר געגנט , צו ם גרוים ן פארמעג ן שאדנס . עס בלייבט צו זען ווי דאָס וועט ווירקן גרונטייגנס וואַלועס.

טאַקאָמאַ, וואַשינגטאָן

אן אנדער וועסט קאָוסט שטאָט איז געפונען זיך אין אַ פּאַמעלעך האָוסינג מאַרק. די PPSF איז געפאלן מיט 12.8% אין די לעצטע יאָר.

אנדערע שטעט וואָס Redfin קאַונץ אין די שפּיץ 20 קאָאָלינג מארקפלעצער אַרייַננעמען Austin, Raleigh און Dallas. פיר מער קאָאָלינג האָוסינג מארקפלעצער אין פלאָרידאַ אַרייַננעמען קאַפּע קאָראַל, דזשאַקקסאָנוויללע, טאַמפּאַ און אָרלאַנדאָ. עטלעכע נאָך מערב קאָוסט שטעט, ווי סטאָקקטאָן, באַקערספיעלד און פּאָרטלאַנד, אָרעגאָן, אויך מאַכן די רשימה.

וואָס ס ברענגען האָוסינג פּרייסיז אַראָפּ?

נאָך וויטנאַסט אַ ינטענסלי קאַמפּעטיטיוו האָוסינג מאַרק פֿאַר אַזוי לאַנג, עס קען זיין חידוש אַז די טינגז קיל אַוועק. דאָ זענען די דרייווינג סיבות הינטער די ריטריטינג הויז פּרייסאַז.

הויך אינטערעס ראַטעס

פּרוּווט צו קויפן אַ היים אין שפּעט 2020 און 2021 איז געווען ווי אַרייַן אַ דאַונרייט פידינג פרענזי.

ווי בויערס ברייווד דעם מאַרק, זיי געפונען אַראָפאַנג פאַרמעסט. פון קורס, פאָדערונג פֿאַר האָוסינג געשפילט אַ ריזיק ראָלע אין אַז פאַרמעסט. אָבער די כיסטאָריקלי נידעריק אינטערעס ראַטעס האָבן געצויגן פילע בויערס וואָס זוכן צו שלאָס אין אַ אַפאָרדאַבאַל היפּאָטעק.

הייַנט, היפּאָטעק ראַטעס זענען ניט מער היסטאָריש נידעריק. אין פאַקט, זינט אקטאבער 2022, היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס האָבן שוין העכער 6%, און פילע דערוואַרטן אַז די ינטערעס ראַטעס זענען העכער די 7% מארק.

ווי אינטערעס ראַטעס העכערונג, מער היים בויערס זענען פּרייסט אויס פון די מאַרק. נאָך אַלע, אַ נידעריקער אינטערעס קורס קענען העלפן היים בויערס שלאָס אין אַ נידעריקער כוידעשלעך צאָלונג וואָס אַרבעט פֿאַר זייער בודזשעט. אבער אפילו אַ פּאָנעם קליין העכערונג אין אינטערעס ראַטעס קענען פירן צו בויערס צאָלן הונדערטער פון דאָללאַרס מער פּער חודש.

לעסאָף, רייזינג אינטערעס ראַטעס שטעלן אַ דאַמפּער אויף פאָדערונג ווייַל מענטשן פשוט קענען נישט פאַרגינענ זיך אַ היים מיט אַזאַ אַן אינטערעס קורס אַטאַטשט.

אַנסערטאַנטי

א היים איז אַ הויפּט פינאַנציעל קויפן. דאָס איז איינער פון די ביגאַסט פּערטשאַסאַז וואָס פילע אמעריקאנער מאַכן אין זייער לעבן. פארשטייט זיך אז ס'איז שווער צו גיין פאראויס מיט אזא גרויסן בילעט ווען עס איז פאראן אזויפיל אומזיכערקייט ארום דער עקאנאמיע.

עטלעכע בויערס זענען היטטינג פּויזע אויף זייער היים זוכן בשעת זיי וואַרטן און זען וואָס כאַפּאַנז צו די עקאנאמיע. ווען בויערס פאַרלאָזן די מאַרק, אַז דראַפּינג פאָדערונג קענען שטופּן די הויז פּרייסאַז נידעריקער.

די דנאָ שורה

די האָוסינג מאַרק איז סלאָוינג אַראָפּ איבער די מדינה. אָבער ווי אַ ינוועסטער, דאָס קען זיין די שליימעסדיק צייט צו באַקומען דיין פֿיס אין די טיר. אויב איר זוכט פֿאַר וועגן צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס, באַטראַכטן די מאָדערן גרונטייגנס ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז. עטלעכע אַרייַננעמען REITs, גרונטייגנס קעגנצייַטיק געלט, ETFs, RELPs און REIGs.

ביז דער האוזינג מארקעט וועט זיך אפקליילן נעבן דיר, וועלן רוב פון אונז קוקן אויף די פינאנציעלע מארקעטס צו אינוועסטירן און ווייטער שפארן פאר די שרעקליכע באצאלן. Q.ai נעמט די געסווערק פון ינוועסטינג.

אונדזער קינסטלעך סייכל סקאָורז די מארקפלעצער פֿאַר די בעסטער ינוועסטמאַנץ פֿאַר אַלע שטייגער פון ריזיקירן טאָלעראַנץ און עקאָנאָמיש סיטואַטיאָנס. דעריבער, עס בונדלעך זיי אַרויף אין האַנטיק ינוועסטמענט קיץ וואָס מאַכן ינוועסטינג פּשוט.

אראפקאפיע Q.ai הייַנט פֿאַר אַקסעס צו אַי-Powered ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס. ווען איר אַוועקלייגן $100, מיר וועט לייגן אַן נאָך $100 צו דיין חשבון.