פארוואס האט היפּאָטעק ראַטעס פּלוצלינג פאַלן?

שליסל נעמען

• ראַטעס פֿאַר 30-יאָר פאַרפעסטיקט קורס מאָרגידזשיז דראַפּט אונטער 7% דער ערשטער וואָך פון נאוועמבער.
• ראַטעס האָבן שוין העכער פֿאַר רובֿ פון 2022, רייזינג פון אַרום 3% צו איבער 7%.
• מער ינפלאַציע און עקאָנאָמיש דאַטן דאַרף זיין פריי צו וויסן אויב ינפלאַציע איז לעסאָף קאָאָלינג אַראָפּ אָדער אויב דאָס איז אַ איין מאָל געשעעניש.

היפּאָטעק ראַטעס זענען רייזינג זינט די אָנהייב פון 2022, דאַנק צו די פעדעראלע רעסערווע רייזינג אינטערעס ראַטעס צו קאַמבאַט ינפלאַציע. ווען א פרישע קאנסומער פרייז אינדעקס באריכט איז אריינגעקומען מיט א נידריגער ווי ערווארטעטע אינפלאציע, זענען די היפּאָטעק ראטעס געפאלן, כאטש די פעד האט לעצטנס געשטארקט די ראטעס צום זעקסטן מאל.

דאָ איז וואָס איז געשעעניש מיט היפּאָטעק ראַטעס און ווו זיי קען זיין געגאנגען אין די קומענדיק חדשים.

ווו היפּאָטעק ראַטעס שטיין הייַנט

לויט Freddie Mac, אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק האט אַן דורכשניטלעך אינטערעס קורס פון 6.95% פֿאַר די וואָך ענדיקן 3 נאוועמבער 2022. די פריערדיקע וואָך ענדיקן 27 אקטאבער 2022, אַ דורכשניטלעך קורס פֿאַר 30 יאָר פאַרפעסטיקט קורס מאָרגידזשיז פון 7.08%.

15-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז אויך געזען אַ קאַפּ אין אינטערעס ראַטעס צו 6.29% פֿאַר די וואָך ענדיקן 3 נאוועמבער, אַראָפּ פֿון אַ 6.36% דורכשניטלעך די וואָך פריער.

ווייַל היפּאָטעק ראַטעס זענען גאָר שפּירעוודיק צו עקאָנאָמיש דאַטן, זיי טענד צו מאַך געשווינד. פֿאַר די וואָך ענדיקן 10 נאוועמבער 2022, די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק היפּאָטעק איז צוריק אַרויף צו 7.08%, און די 15-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז ריבאַונדאַד צו 6.38%.

באַנקראַט ס נאציאנאלע יבערבליק פון לענדערס ווייזט אַז פון 16 נאוועמבער 2022, די 30-יאָר פאַרפעסטיקט קורס איז געפאלן צו 6.85% און די 15-יאָר פאַרפעסטיקט קורס איז געפאלן צו 6.13%. די פריערדיקע וואָך, די 30-יאָר פאַרפעסטיקט קורס איז געווען 7.08% און די 15-יאָר פאַרפעסטיקט קורס איז געווען 6.39%.

דער גאַנג פון העכער רייץ

היפּאָטעק ראַטעס סטאַרטעד די יאָר אין אַ צייט פון היסטארישן נידעריק. די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר היפּאָטעק איז געווען 3.22%, און 2.43% אויף אַ 15-יאָר היפּאָטעק. אבער די פעדעראלע רעסערווע האט אויפגעהויבן אינטערעס ראַטעס מיט 25 יקער פונקטן אין מאַרץ און אין די סוף פון מאַרץ, די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר היפּאָטעק איז געשטאנען ביי 4.67%, און די דורכשניטלעך קורס פֿאַר אַ 15-יאָר היפּאָטעק איז געווען 3.83%.

ווי די פעד פארבליבן רייזינג אינטערעס ראַטעס, היפּאָטעק ראַטעס קליימד העכער. זיי פּאָנעם שפּיץ אין שפּעט יוני, מיט די 30-יאָר היטטינג 5.81% און די 15-יאָר ריטשינג 4.92%. ווען ינפלאַציע דאַטן געקומען אין נידעריקער ווי דערוואַרט איבער די זומער, פילע געדאַנק אַז ינפלאַציע איז לעסאָף קאָאָלינג אַוועק און די פעד וואָלט יז די גאַנג פון רייזינג ראַטעס. דעם סענטימענט געהאָלפֿן צו ברענגען היפּאָטעק ראַטעס אַראָפּ.

אין פרי אויגוסט, די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר היפּאָטעק איז געווען 4.99% און 4.26% פֿאַר אַ 15-יאָר היפּאָטעק. די טינגז געשווינד געביטן מיט די מעלדונג פון מער ינפלאַציע דאַטן וואָס ווייַזן אַז ינפלאַציע איז נישט סלאָוינג אַראָפּ. דאָס האָט געפֿירט צו נאָך קורס כייקס דורך די פעד און אַ פעסט קריכן פון אינטערעס ראַטעס צו ווו מיר שטיין הייַנט.

פארוואס זענען די רייץ געפאלן?

היפּאָטעק ראַטעס זענען ימפּאַקטיד דורך די פעדעראלע געלט ראַטעס, וואָס איז די ינטערעס ראַטעס באַנקס אָפּצאָל יעדער אנדערע פֿאַר לענדינג געלט. ווען די פעד ינקריסיז די אינטערעס ראַטעס, די באַנקינג קאָס פאַרגרעסערן. צו אָפסעט דעם העכערונג אין קאָס, זיי פאַרגרעסערן די ראַטעס אויף זייער אַנטלייַען פּראָדוקטן.

אָבער די פעד געלט קורס איז איינער פון פילע סיבות ינפלואַנסינג היפּאָטעק ראַטעס. דער בונד מאַרק אויך פיעסעס אַ ראָלע. רובֿ באַנקס טאָן ניט האַלטן די מאָרגידזשיז זיי אַנדעררייט. זיי פּעקל זיי אין אַ פּראָדוקט גערופן אַ היפּאָטעק-באַקט זיכערהייט און פאַרקויפן זיי צו ינוועסטערז. זינט בונד בויערס זענען קוקן פֿאַר אַ קאַמפּעטיטיוו צוריקקער אויף זייער געלט, די אינטערעס קורס אויף היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז מוזן זיין הויך גענוג צו צוציען בויערס. די קשיא איז, ווי הויך?

די מערסט פּראָסט בענטשמאַרק לענדערז צו פאַרבינדן היפּאָטעק ראַטעס איז די 10-יאָר טרעאַסורי בונד טראָגן. צוליב דעם, דער אינטערעס קורס אויף די היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז מוזן זיין העכער ווי די 10-יאָר טרעאַסורי טראָגן, ווייַל עס איז מער ריזיקירן פֿאַרבונדן מיט די היפּאָטעק-באַקט זיכערהייט ווי מיט אַ טרעאַסורי בונד.

אן אנדער קריטיש פאַקטאָר איז די האָוסינג מאַרק. אויב היים פּרייסיז זענען אַזוי הויך אַז בויערס באַשליסן צו פאַרדינען אַנשטאָט פון קויפן, די נידעריקער פאָדערונג ימפּאַקץ די רייץ. דאָס איז ווייַל אויב זייער ווייניק מענטשן קויפן האָמעס, ראַטעס מוזן פאַלן צו מוטיקן בויערס צו קומען צו די מאַרק. דאָס זעלבע איז אויך גילטיק אויף דער אַנדערער זייט. אויב פילע קאָנסומערס ווילן צו קויפן, דאָס קען פאַרגרעסערן היפּאָטעק ראַטעס.

די צושטעלן פון האָמעס האט אויך אַ פּראַל. אויב עס איז ינאַדאַקוואַט צושטעלן, דאָס קען פאַרשאַפן ראַטעס צו פאַרגרעסערן אויב עס איז אַ הויך פאָדערונג.

צום סוף, אַרבעטלאָזיקייט שפּילט אַ ראָלע. אויב מענטשן האָבן פאַרלאָרן זייער אַרבעט, זיי זענען אַנלייקלי צו קויפן אַ היים. מורא פון פאַרלירן אַ אַרבעט איז אויך אַ פאַקטאָר. מיט רעדן פון אַ ריסעשאַן קומען, מענטשן וועלן נישט מאַכן אַ גרויס קויפן ווי אַז פון אַ היים אויב זיי טראַכטן זיי זאלן זיין אויס פון אַרבעט באַלד.

אַלע די סיבות צונויפגיסן צוזאַמען צו באַשליסן ווו היפּאָטעק ראַטעס זענען. קיין איין מקור באַשטימט היפּאָטעק ראַטעס. באַנקס באַטראַכטן אַלע די אויבן דאַטן איידער ערייווינג אין אַ קורס זיי פילן קאַמפּעטיטיוו. זינט יעדער באַנק שטעלט זיין קורס, עקספּערץ רעקאָמענדירן היים בויערס צו קראָם אַרום. בשעת איין באַנק קען באַשולדיקן איר 7%, אנדערן קען באַשולדיקן איר 6.5%. עס אַלע דעפּענדס אויף די אויבן סיבות און דיין קרעדיט פּראָפיל.

דאָס איז נישט צו זאָגן אַז איר קענען קראָם אַרום אין הייַנט ס סוויווע און דערוואַרטן צו געפֿינען אַ באַנק וואָס אָפפערס 3%. די ראַטעס איר זענען ציטירטן וועט זיין אין אַ קליין קייט. אָבער דאָס זאָל נישט דיסקערידזשינג איר צו געפֿינען די לאָואַסט קורס. ניט בלויז וועט אַ נידעריקער קורס מאַכן דיין כוידעשלעך צאָלונג קלענערער, ​​אָבער איר וועט באַצאָלן טויזנטער פון דאָללאַרס ווייניקער אין אינטערעס איבער די לעבן פון דיין אַנטלייַען.

דנאָ ליניע

בשעת די פּלוצעמדיק קאַפּ אין היפּאָטעק ראַטעס איז געווען באַגריסונג נייַעס צו היים בויערס און די האָוסינג אינדוסטריע, מער אינפֿאָרמאַציע איז דארף צו וויסן אויב ראַטעס וועט פאַלן ווידער. אין די פריערדיקע חדשים, מיר געזען ריפּאָרץ סאַגדזשעסטינג אַז ינפלאַציע איז סלאָוינג, נאָר פֿאַר עס צו העכערונג ווידער די פאלגענדע חודש.

אַמאָל מיר האָבן נאָך אינפֿאָרמאַציע וואָס ינדיקייץ אַז דער גענעראַל גאַנג פון הויך ינפלאַציע איז יזינג, קאָנסומערס קענען דערוואַרטן נידעריקער היפּאָטעק ראַטעס. ביז אַז כאַפּאַנז, עס איז קלוג צו שלאָס אין איצט, ווי ראַטעס קען נאָך גיין העכער, דיפּענדינג אויף צוקונפֿט ינפלאַציע ריפּאָרץ. אויב זיי וואָלט אָנהייבן פאַלן, היים בויערס קען ריפיינאַנס צו נוצן די נידעריקער רייץ.

ווי ינוועסטערז, עס איז וויכטיק צו שפּור וואָס איז געשעעניש אין גרונטייגנס, פון קורס, און אויב איר 'רע טראַקינג גרונטייגנס ענג ווייַל איר זוכט צו קויפן אַ הויז, עס איז וויכטיק צו האַלטן דיין ינוועסטמאַנץ פליסיק אַזוי איר קענען מאַכן דאָס אַלע-צו- דאָנטינג אַראָפּ צאָלונג ווען די צייט קומט. צו דעם סוף, Q.ai נעמט די געסווערק פון ינוועסטינג.

אונדזער קינסטלעך סייכל סקאָורז די מארקפלעצער פֿאַר די בעסטער ינוועסטמאַנץ פֿאַר אַלע שטייגער פון ריזיקירן טאָלעראַנץ און עקאָנאָמיש סיטואַטיאָנס. דעריבער, עס בונדלעך זיי אַרויף אין האַנטיק ינוועסטמענט קיץ וואָס מאַכן ינוועסטינג פּשוט און - אַרויספאָדערן מיר זאָגן עס - שפּאַס.

בעסטער פון אַלע, איר קענען אַקטאַווייט פּאָרטפעל פּראַטעקשאַן אין קיין צייט צו באַשיצן אייער גיינז און רעדוצירן דיין לאָססעס, קיין ענין וואָס אינדוסטריע איר ינוועסטירן אין בשעת איר האַלטן דיין ינוועסטמאַנץ פליסיק.

אראפקאפיע Q.ai הייַנט פֿאַר אַקסעס צו אַי-Powered ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס.